2024年小产权房屋买卖合同标准范本（3篇）

第2页共2页2024年小产权房屋买卖合同标准范本出卖人(甲方)：_____身份证号码：_____买受人(乙方)：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。出卖人(甲方)：买受人(乙方)____年____月____日2024年小产权房屋买卖合同标准范本（2）小产权房屋买卖合同甲方（卖方）：__________（身份证号码：__________，住所地址：__________）乙方（买方）：__________（身份证号码：__________，住所地址：__________）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立如下合同：第一条房屋信息1.1房屋位置：__________（填写小区名称、楼栋号、房屋号等详细地址）1.2房屋类型：__________（填写房屋类型，如住宅、商业用房等）1.3建筑面积：__________平方米1.4房屋所有权归属：__________（填写小产权房屋的具体归属情况）第二条交易价格及付款方式2.1甲方将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。双方约定的房屋交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签署之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋交易总价的__________%作为首付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。2.3乙方应于首付款支付完毕之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款，即人民币__________元（大写：__________元整）。第三条过户手续3.1双方同意在本合同签署之日起__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由双方平摊，各支付__________元。3.2房屋过户完成后，甲方应向乙方提供包括房屋所有权证、房屋契税发票等相关证件。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：房款全部支付完毕之日起__________个工作日内。4.2乙方在交付房屋前有权对房屋进行全面检查，发现房屋存在重大质量问题或无法居住的情况，有权拒绝接收房屋。第五条产权纠纷5.1如房屋因产权问题导致乙方无法享有合法所有权，甲方应承担违约责任，返还买房款并支付相应的违约金。5.2乙方在购房之前应查明房屋产权状况，如发现甲方有虚假陈述或隐瞒房屋存在的重大问题，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同的未尽事项由甲乙双方协商决定，并作为本合同的补充文件。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付之日终止。甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________身份证号码：____________身份证号码：____________住所地址：___________________住所地址：___________________联系电话：___________________联系电话：___________________签订日期：___________________签订日期：___________________2024年小产权房屋买卖合同标准范本（3）合同书买卖双方经友好协商，就买卖小产权房屋一事，达成如下协议：一、标的房屋：买方同意以_______元的价格购买位于_______小产权房屋一套，具体地址为_______。二、房屋权属：该房屋系由卖方合法拥有，具有合法的产权证明，无任何纠纷。三、交易款项：买方应在签署本合同时支付首期款_______元，剩余_______元在过户前一周内一次性支付给卖方。四、过户手续：双方应前往有关部门办理过户手续，买方自行承担过户费用。五、房屋交付：卖方保证房屋交付时处于良好状态，调查无欠缺和损坏，买方验收合格后即可入住。六、不可抗力：如因不可抗力导致无法履行本协议的一方应当及时通知对方，并尽力减少损失。七、违约责任：任何一方违约应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、其他事项：本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。买方：