2024年正规租房合同标准范本（3篇）

第4页共4页2024年正规租房合同标准范本出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦_____层，第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按(季)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定(一)出租方为已提供物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_____度;(2)电表现为：_____度;(3)煤气表现为：_____度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_________年____月____日____年____月____日2024年正规租房合同标准范本（2）第一章总则第一条目的与基本原则1.1本合同的目的是为了明确房东和租户之间的权利和义务，确保双方在租赁期间的合法权益，并维护良好的租赁秩序。1.2本合同遵循契约精神和公平原则，采用平等、自愿、公开、诚实信用和公平交易的原则，以保障双方的合法权益。第二条定义2.1“房东”指房屋的合法所有权人或代表人。2.2“租户”指租赁房屋并支付租金的自然人或组织。第三条合同生效3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并适用于租赁期间。3.2本合同一式两份，房东和租户各持一份，具有同等法律效力。第四条合同条款的变更4.1本合同的任何变更、补充或终止应经过双方书面协议，并获得双方的签字或盖章确认。4.2双方同意在合同签订期间发生重大变故的情况下，经协商可修改合同条款。第五条法律适用和争议解决5.1本合同解释、执行及争议解决应适用相关国家或地区的法律。5.2如发生争议时，双方应进行友好协商，如协商不成，争议应提交至合同签订地的有管辖权的法院进行解决。第六条其他约定6.1除本合同另有约定外，双方在租赁期间还需遵守国家、地方相关法律法规以及公共秩序。第二章房屋信息第七条房屋基本信息7.1房屋地址：_____________________________________________________________7.2房屋所有权证书编号：__________________________________________________7.3房屋面积：_____________________________________________________________7.4房屋结构及配置：_________________________________________________________7.5房屋租金：_____________________________________________________________第八条房屋交付时间和责任8.1房屋交付时间为本合同生效之日起_____天后。8.2交付房屋时，房东应保障房屋的整洁、安全，并提供房屋基本设施的正常使用。8.3如房屋存在损坏或故障，房东应立即修复或更换，并承担维修费用。第九条房屋的使用及保养9.1租户应按照合理的居住要求正常使用房屋，不得超出租赁范围或改变房屋结构。9.2租户应自行负责房屋的日常维护和保养，并保持房屋内部和周围环境的清洁卫生。第十条房屋的装修和改造10.1租户如需装修或改造房屋，应事先向房东提出申请，并获得房东书面同意。10.2租户在装修或改造期间，应确保施工质量、安全，并承担相应的责任。第十一条房屋维修和保险11.1房屋如果需要维修或保养，租户应及时通知房东，并协助房东的维修工作。11.2租户应自行购买合适的家庭财产保险，确保个人财产的安全，房东对租户财产的损失不承担责任。第三章租赁期限和租金第十二条租赁期限12.1租赁期限从房屋交付之日起计算，至约定的期限届满。12.2租赁期满前，双方如需继续租赁，应提前_____天书面通知对方，并协商续租事项。第十三条租金13.1租金支付方式：_________________________________________________________13.2租金支付时间：_________________________________________________________13.3租金逾期支付的违约金：__________________________________________________13.4租金的调整方式：_______________________________________________________第十四条押金14.1租户应向房东支付押金，作为租赁期间履行义务的保证。14.2租期届满并房屋完好无损时，押金应退还给租户。如房屋有损坏或租户违约的情况下，房东有权扣除相应费用。第四章权利和义务第十五条房东的权益和义务15.1房东有权收取租金并在约定时间内提供房屋。15.2房东有权对房屋进行巡视，并及时修复房屋的损坏或故障。15.3房东应保护租户的合法权益，并确保租户的居住安全。第十六条租户的权益和义务16.1租户有权正常使用和管理房屋，并享有租赁期间的居住权。16.2租户有义务按时支付租金，并爱护房屋和房屋设施。16.3租户有义务遵守房屋管理规定和相关法律法规，维护房屋及周边的公共秩序。第十七条合同违约和解除17.1如双方任一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。17.2如租户严重违反本合同的条款，房东有权解除本合同，并要求租户搬离房屋。第五章其他事项第十八条附属设施和共用权益18.1房屋附属设施的使用方式和权益，双方应在合同中明确约定。18.2如房屋属于共有产权房或公共租赁房，双方应遵守相关的使用规定和政策。第十九条通知方式19.1双方均同意以书面形式进行通知，邮件、短信等方式也可作为有效通知方式。19.2如一方更换联系方式，应及时告知对方，否则因此产生的损失由相应方自行承担。第二十条其他约定20.1本合同未约定的事项，双方可另行协商。20.2本合同的附表、附件等与本合同具有同等法律效力。第六章合同解除和终止第二十一条合同解除21.1本合同的解除需双方协商一致，并签署解除协议。21.2合同解除后，租户应在约定日期内搬离房屋，并返还房屋的钥匙和押金。第二十二条合同终止22.1本合同在以下情况下终止：租赁期满、双方一致解除、房屋被迫征用、房屋严重损坏等。22.2合同终止后，租户应在规定时间内搬离房屋，并返还房屋的钥匙和押金。第二十三条合同的备案和有效期23.1本合同及其附表、附件应在签订后15日内备案。23.2本合同的有效期为____年，期满后双方如无异议，可再次签订合同。以上为2024年正规租房合同新版本的内容，希望对您有所帮助。需根据实际情况进行修改和补充。2024年正规租房合同标准范本（3）租赁合同甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________鉴于：1.甲方是合法的房屋拥有者，并愿意将其房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住。2.乙方愿意以租赁的方式使用该房屋，并愿意按照约定支付相应的租金。双方经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：____________________________________________________1.2房屋面积：____________________________________________________1.3房屋用途：____________________________________________________1.4房屋租金：每月______（大写：_______________________）人民币。第二条租赁各方基本情况2.1甲方的基本情况：姓名/名称：_____________________身份证号/注册号：_____________________________联系电话：___________________地址：______________________________________2.2乙方的基本情况：姓名：_______________________身份证号：_____________________________联系电话：___________________地址：______________________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日。3.2租赁期限：______年。3.3如双方在租赁期满前达成续租协议，该续租协议应以书面形式作出，并于租赁期满前一个月签订。第四条租金支付4.1乙方应于每月的______日，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.2若乙方不能按时支付租金，应承担每日千分之五的违约金。第五条房屋使用5.1乙方应在约定的租赁起始日期内接收房屋，并在租赁期限满后将房屋归还给甲方。5.2乙方在使用房屋期间，应负责妥善保管房屋和内部设施，并按照合理的使用方式进行使用，不得擅自改动房屋结构。5.3乙方不得将房屋的使用权进行转让、转租或交给他人使用。5.4乙方不得在房屋内从事违法活动，不得从事损害房屋及周边环境的行为。第六条房屋维修6.1甲方应维护房屋的基本安全条件，并保障供应基本的生活设施。6.2若乙方发现房屋存在非人为损坏，应立即通知甲方，并由甲方负责维修和修复。第七条违约责任7.1若乙方未按期支付租金，甲方有权解除该合同，并要求乙方立即搬离房屋。7.2甲方违约时，乙方有权解除该合同，并要求甲方退还已支付的租金。第八条合同解除8.1在以下任一情况下，本合同将被解除：（1）租赁期限届满且双方未达成续租协议。（2）任一方违反本合同约定，并经催告后依然未能改正。8.2合同解除后，乙方应立即将房屋交还给甲方，甲方将有权对房屋进行清查，如有损坏