2024年简易版商铺租赁合同常用版（二篇）

第2页共2页2024年简易版商铺租赁合同常用版出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。第一条：租赁物位置租赁房屋位于第二条：租赁用途及期限乙方承诺租用该房屋的用途为：_____________________。第三条、租赁期限物业租赁合同期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四条：租金及其它费用约定1、租金标准：每年租金为____元(大写：伍万元整);每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。第五条双方违约责任1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金元。2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金元。第六条本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年简易版商铺租赁合同常用版（二）商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于：1.甲方是合法的商铺所有人，有权对商铺进行出租；2.乙方希望租赁甲方的商铺用于经营目的；双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：第一条定义1.1商铺：指甲方所拥有、具备独立门面和进出口的建筑物或者空间，用于进出售商品或提供服务。1.2租赁期限：本合同租赁的起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）。1.3租金：乙方向甲方支付的每月租金为（金额）人民币。1.4押金：乙方向甲方支付押金为（金额）人民币，用于保证租金支付、保护商铺设施设备和赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。第二条租赁商铺的权利和义务2.1甲方的权利和义务：2.1.1依法享有商铺的所有权，并确保商铺无任何债权、纠纷或其他权属问题。2.1.2保证商铺可以正常使用，提供商铺必要的状况证明和证书。2.1.3在租赁期限内，负责商铺的维护和保养工作。2.1.4在乙方未违约的情况下，不得随意进入商铺或干涉乙方的经营活动。2.2乙方的权利和义务：2.2.1租赁商铺用于经营目的，按照相关法律法规和合同约定的经营范围开展经营活动。2.2.2准时支付租金和押金，并于每月（租期）的（具体日期）前支付当月租金。2.2.3维护商铺的内外环境，保证商铺设施设备的正常运作和保养。2.2.4不得将商铺转租或转让给第三方，未经甲方同意不得擅自改变商铺使用的性质和经营范围。2.2.5不得从事违法、违规或有损商铺和环境形象的经营行为。第三条租赁合同的履行3.1租赁期限自起始日期开始，终止日期结束，期满后需双方同意才能继续租赁。3.2经甲方同意的情况下，乙方可以提前终止租赁合同，但要提前（提前天数）通知甲方，并支付（违约金金额）作为违约金。3.3如乙方需要终止合同未经甲方同意擅自离开商铺，除支付违约金外，还应承担违约赔偿责任。第四条租金和押金4.1乙方应每月按照合同约定的金额支付租金，以（人民币/港币/美元等）为单位。4.2乙方应在签订合同时支付押金，如果乙方在租赁期满后无违约行为，甲方将无息返还押金。4.3乙方未按时支付租金时，甲方有权采取以下措施：（如增加违约金金额、暂停提供商铺服务等）第五条合同的违约责任5.1乙方未按时支付租金或其他款项的，应按照每日未支付金额的（千分之多少）支付违约金给甲方。5.2乙方违反商铺使用范围、改变经营性质等行为，甲方有权解除合同，并可以要求乙方承担违约责任。第六条保密责任6.1双方在合同履行期间以及合同终止后都应保守商业秘密，不得泄露给与合同相关的商业机密信息给第三方。第七条争议解决方式7.1在履行本合同过程中所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。第八条合同生效及变更8.1本合同在双方签字盖章后生效，并由双方各保留一份原件。8.2本合同的变更和补充必须经过双方协商一致，并以书面形式进行。第九条其他9.1本合同的其他事项双方可以另行协商并确认。9.2本合同以逐