2024年店面租房协议（3篇）

第4页共4页2024年店面租房协议出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年店面租房协议（2）店面租房协议协议编号：2024-001甲方（出租方）：名称：____（出租方名称）地址：____（出租方地址）乙方（承租方）：名称：____（承租方名称）地址：____（承租方地址）鉴于甲方是一方有合法租赁权的店面业主，乙方则有意向承租该店面，并且双方都愿意就店面租赁事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及面积1.1租赁物品：店面（详细地址：____）1.2租赁面积：总面积为____平方米（含公共空间面积____平方米）二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。租期为____年。2.2续租条款：租赁期届满前，甲乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并在租期届满前签订续租协议。否则视为乙方自动放弃续租权。三、租金及支付方式3.1租金总额：年租金为人民币____元整。乙方应在每月____号之前支付相应的租金。3.2租金支付方式：乙方每月通过银行转账/支付宝/微信支付等方式将租金支付至甲方指定账户。甲方收到租金后应出具正式发票。3.3逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期天数的____%。四、保证金4.1保证金：乙方应在本协议生效前向甲方支付保证金人民币____元整。4.2保证金使用：在租赁期届满且没有违约情况下，甲方应在收到乙方租赁物品退还并修复完毕后的____个工作日内将保证金无息退还给乙方。如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权在扣除违约金后将保证金用于弥补损失。五、装修和维护责任5.1装修：乙方如需对租赁物品进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并在获得甲方书面同意后进行。乙方在装修过程中应遵守相关法律法规和建筑物使用和管理规定，承担相应的责任和费用。5.2维护和修缮：租赁期内，乙方负责对租赁物品进行正常维护和修缮，保持其完好的使用状态。六、违约责任6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议并追究乙方违约责任。6.2乙方如违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议并追究乙方违约责任。7.3甲方如违反本协议其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议并追究甲方违约责任。七、附则7.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商解决并签订补充协议。补充协议具有与本协议等同的法律效力。7.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本协议经出租方甲方、承租方乙方签字盖章后生效。甲方（出租方）：签字：____日期：____年____月____日乙方（承租方）：签字：____日期：____年____月____日2024年店面租房协议（3）店面租房协议本协议（以下简称“协议”）由以下各方于签署:甲方（出租方）:姓名/法人代表:__________________联系地址:______________________联系电话:______________________电子邮箱:______________________乙方（承租方）:姓名/法人代表:__________________联系地址:______________________联系电话:______________________电子邮箱:______________________鉴于：1.甲方是本协议项下店面的合法所有者，并有权出租该店面；2.乙方希望租赁甲方的店面，并同意按照本协议的规定支付租金；3.双方在充分协商的基础上，就店面租赁事宜达成一致意见。根据上述情况，双方于______年______月______日签订如下协议:第一条租赁房屋1.1甲方同意出租位于（店面地址）（以下简称“店面”）给乙方使用。1.2店面的详细面积及结构为:-店面面积:______平方米-店面结构:______（例如：一层、二层等）第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照下列方式支付租金:-每月租金:______元人民币-租金支付方式:______（例如：银行转账、现金等）-租金支付日期:每月的第______天3.2租金应在每个月的租金支付日期前支付至甲方指定的账户，并需提供相应的付款凭证。第四条使用规定4.1乙方有权使用店面从事________（详细业务）。4.2乙方同意遵守以下使用规定:-不得将店面用于非法活动；-不得将店面转租或转让给他人；-不得对店面进行非法改造或拆除。第五条维修及损坏责任5.1甲方应保证店面的基本设备完好，并负责维修店面的公共部分设施。5.2乙方对店面内的设备及装修负有维修和保养义务，如有损坏应承担相应修复费用。第六条保证金6.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，金额为________元人民币。6.2保证金将作为乙方履行本协议义务的保证，乙方在协议终止时如未违反协议规定，甲方应无息退还保证金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的任何条款，均视为违约，并应承担相应的违约责任。7.2如乙方在______天内未支付租金，甲方有权解除本协议，并有权收回店面。第八条协议终止8.1协议到期后，双方可以根据实际情况协商续签或解除本协议。8.2除非双方一致同意，否则在协议终止时，乙方应在店面交还给甲方之前清空店面内的物品。第九条争议解决9.1如因协议的履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他事