2024年农村土地使用出租合同（二篇）

第3页共3页2024年农村土地使用出租合同甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的____市县镇____村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：____亩其中：田：____亩，土：____亩；地块共数：_____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。从____年____月____日至____年____月____日。三、租金标准乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计____元，大写_____.四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。九、附件（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。社意见（盖章）：甲方代表：乙方代表：见证人：____年____月____日签约地点：2024年农村土地使用出租合同（二）农村土地使用出租合同甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：鉴于甲方是农村土地的合法所有人并具有出租土地的权利，乙方有意承租该土地用于农业生产等合法用途，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：第一条出租土地的基本情况1.甲方出租的土地基本情况如下：（1）地块地址：（2）土地面积：（3）土地现状：平整/略有坡度/有水渠等（具体情况）。（4）土地用途：农业生产/农田种植等（具体用途）。2.乙方已经了解并确认了出租土地的基本情况，并无异议。第二条出租期限和租金1.本次承租合同的期限为年份数，即从年月日起至年月日止。2.乙方承租本土地的租金为每年人民币（大写）整数金额，于每年的金额时间交付给甲方。3.租金的支付方式：乙方每年应提前支付年度租金，并根据双方约定的方式进行支付。第三条土地使用情况1.甲方保证所出租土地享有合法所有权，并具备出租的权利。2.乙方确认并承诺所租土地将合法用于农业生产等用途，不得违法利用土地。3.对于土地的抛硬化、排污等行为，乙方有义务采取适当的措施进行防治，且对因此引起的任何法律责任或纠纷承担全部责任。4.对于租赁土地进行建设或改造时，乙方应征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理相关手续。第四条土地使用权转让和终止1.乙方不得将租赁土地和使用权转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同。2.乙方可在租赁期届满前提出不续租的申请，甲方有义务在合理时间内进行协商，但须提前一个租赁年度通知对方。第五条违约责任1.乙方如未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并暂停对土地的使用。2.乙方如违反合同约定，妨碍土地的正常使用，甲方有权解除本合同并追究乙方法律责任，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中出现争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同变更和解除双方协商一致可对本合同内容进行变更或解除，变更或解除的协议应以书面形式签署。第八条其他事项1.本合同一式两份，乙