2024年出租合同协议模板（二篇）

第3页共3页2024年出租合同协议模板出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）甲方将位于_____承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳____元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。四、门面租金为每月____元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如_____，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到_____厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年出租合同协议模板（二）甲方：（以下简称“出租方”）住所：____________________________身份证号码：____________________________乙方：（以下简称“承租方”）住所：____________________________身份证号码：____________________________鉴于：1.出租方是上述住所的合法所有人，同意将该住所出租给承租方使用；2.承租方有意使用出租方的住所，并同意按照本合同的规定履行相关义务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条住所及用途1.1住所：出租方同意将其位于____________________________的住所（以下简称“租赁住所”）出租给承租方使用。1.2用途：租赁住所仅限于居住使用，不得用于其他商业用途。第二条租期2.1租期：租赁期限为______年/月/日（自____年____月____日至____年____月____日），共计______年/月/日。2.2续期：租赁期满后，如无特殊情况，甲乙双方可以协商续签合同，但须在租赁期满前______个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金：承租方同意按照每月______元的租金支付给出租方。3.2支付方式：承租方同意以现金/转账/支票等方式支付租金，每月于每月______日前支付至出租方指定的账户。如遇法定节假日，支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。第四条押金4.1押金：承租方同意向出租方支付押金，金额为人民币______元整。4.2押金用途：押金将作为租赁期满后租赁住所交付出租方时，租赁住所的完好状态、设施设备的正常使用情况等的保证金。在租赁期履行完合同后，押金将在______个工作日内返还给承租方。第五条房屋设施与维修5.1房屋设施：租赁住所内的设施设备详见附表1。5.2维修责任：(1)出租方保证租赁住所的设施设备在出租之前处于正常状态。承租方在使用过程中如需维修设施设备，须提前书面通知出租方，并由双方协商确定解决方式。(2)如果租赁住所因承租方的非正常使用、人为损坏等原因导致设施设备需要维修或更换，相应的费用由承租方承担。(3)承租方负责自行购买日常使用的家居物品、电器、家具等，并对其使用维护负责。第六条保险责任6.1承租方同意自行购买适当的租户家财险，保障租赁住所内的财产安全，并及时缴纳保险费用。6.2承租方负责将保险单副本交给出租方备存。第七条违约责任7.1违约责任：任一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2解除合同：如一方严重违约，妨碍另一方正常使用租赁住所，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条合同终止8.1合同终止的情况：(1)租赁期满，甲乙双方未续签合同；(2)一方违约，对方解除合同；(3)甲方提前_____个月书面通知乙方解除合同；(4)其他依法解除合同的情况。8.2合同终止后，承租方应将租赁住所移交给出租方，并返还押金（如有），同时出租方应返还承租方的押金（如有）。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充约定。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_______签名：_______日期：_______日期：_______附表1：房屋设施清单设施设备名称数量状况描述__________________________________________________________________________________________________