美术馆黄金屋租赁合同

美术馆黄金屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁物描述1.1甲方同意将黄金屋出租给乙方，黄金屋的具体数量、品质、状况等详见附件。1.2乙方同意按照本合同约定的条款使用黄金屋。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照甲方的要求及本合同的约定使用黄金屋，不得擅自改变黄金屋的用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全完整，如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲方要求进行赔偿。4.3乙方不得将黄金屋转租、转让或出借给第三方，不得将租赁物用于非法用途。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求为黄金屋办理保险，保险费用由乙方承担。5.2保险合同应注明甲方为第一受益人。第六条维修及保养6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：黄金屋详细信息一、附件列表：1.黄金屋详细信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照甲方的要求或本合同的约定使用黄金屋，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。3.乙方擅自将黄金屋转租、转让或出借给第三方，或用于非法用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有黄金屋展览权及出租权的甲方。2.承租方：指希望租赁黄金屋进行展览及推广的乙方。3.租赁物：指甲方拥有的黄金屋。4.租金：指乙方支付给甲方的黄金屋租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方使用租赁物不当：及时与乙方沟通，要求其按照甲方的要求及本合同的约定使用黄金屋，如乙方仍不改正，甲方有权解除本合同。3.乙方转租、转让或出借租赁物：及时与乙方沟通，要求其停止转租、转让或出借行为，如乙方仍不改正，甲方有权解除本合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有黄金屋展览权及出租权，希望出租给乙方进行展览及推广。2.乙方希望租赁黄金屋