2024年店面租赁合同常规版（4篇）

第3页共3页2024年店面租赁合同常规版出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲乙双方经过协商，就甲方商业门市房租赁事宜达成以下协议：一、甲方愿将其一门市房出租给乙方。门市房位置_____。面积：____平方米。二、租赁期限：租赁期自____年____月____日至____年____月____日止。三、租赁价格及付款方式：租金每年人民币____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)，乙方租赁____年，付款方式为一年一交，乙方必须在每年的____月____日之前，将租金交给甲方。四、租赁期间此房产生的取暖费、物业费、水电费、卫生费、土地费等，以及和经营有关的一切费用，均由乙方负责。五、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，转借，营业期间不得在此房处进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。六、租赁期间，乙方可根据需要对房屋进行装饰，装潢，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如需改变，必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失及一切后果，乙方要根据实际损失进行赔偿。七、租赁期间，乙方要承担房屋内部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发的火灾，盗窃等人为灾难，所造成的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或自行将房屋转租，转包则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的30%为违约金。九、乙方应按时缴纳水、电、气、物业费等费用，逾期不交，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。十、乙方承租期间要严格遵守甲方的各项，服从甲方的管理;停止营业时，应锁好门窗，检查水、电等设施是否关好，不准在经营场所留宿人员，否则，甲方有权根据情节轻重给予经济处罚，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责。十一、乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施，如因个人行为发生意外事故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失，乙方应根据所造成的后果，作价赔偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及相关费用不予退还。十二、乙方必须在每年规定的时间内将下一年度的租金支付给甲方。否则，甲方视为乙方放弃租赁意项，到期后甲方则收回房屋。十三、合同期满时，要保证所承租处的公共设施完好无损，如有损坏要照价赔偿，并把房屋清理干净。乙方所进行的一次性设备、设施及装修投入和债权、债务等，由乙方自行承担。十四、乙方如有意项继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请。十五、甲乙双方应严格遵守合同条款，如有违约，将由法律部门追究其法律责任。十六、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____身份证：_____身份证：_____手机：_____手机：_____宅电：附乙方代表人身份证复印件一份。宅电：____年____月____日2024年店面租赁合同常规版（2）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺座落于街号，占地面积约平方米，共两层，即平方米，商铺前的空地甲方无偿提供给乙方使用。二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁期限1、每年租金为人民币____元，大写：____元整。2、承租方必须按照约定时间向出租方缴纳租金，租金暂定半年支付一次，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。四、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交承租方后，承租方的装修及修缮，出租玟概不负责，期经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解决合同，承租方不得破坏房屋结构。五、合同期满后，房租根据周边市场行情甲乙双方进行协商，再续签年。六、各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳：（水表底数为吨，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直到合同期满）。七、出租与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转卖给第三方时，出租人应告之承租人和第三方，确保合同对新的房产所有者继续有效。2、租赁期间，乙方因经营不善，乙方在不损害出租方利益的前提下，有权将经营的店铺转包给他人继续经营，与他人签订转包协议时，须出租方在场。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前合同或租给他人，视为甲方违约，应赔偿乙方装修费及相关损失，并赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，店内所有装修不得拆走，并赔偿违约金元.九、负责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店面租赁合同常规版（3）甲方（出租方）：______________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是具备经营资质的商业实体，拥有______________________（以下简称“店面”），为甲方提供某项经营服务或销售商业产品等经营活动，需将该店面租赁给乙方，双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋基本信息1.店面位置：______________________2.租赁面积：______________________平方米（以下简称“租赁面积”）3.使用用途：______________________4.出租期限：自______________________年______________________月______________________日起，至______________________年______________________月______________________日止。若乙方需要延长租期，必须提前___________天书面告知甲方，并得到甲方同意。5.租金及支付方式：每月租金______________________元，乙方应在每月的___________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方不接受现金支付。第二条房屋的使用与管理1.乙方承诺按照第一条约定的使用用途使用房屋，不得擅自改变使用用途，否则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方的损失赔偿责任。2.乙方应当妥善保管和维护房屋，不得任意改装和损坏房屋设施设备，否则应当承担修复费用。3.甲方有权随时查验房屋的使用情况，乙方应予以配合并提供必要的证明材料。4.乙方不得将租赁房屋转租或进行以租代售等任何形式的处置，否则甲方有权解除合同并要求返还房屋及赔偿损失。第三条租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金，金额为______________________元（大写：______________________）。2.甲方在合同履行结束后，扣除应由乙方支付的房屋租赁相关费用后将剩余保证金退还给乙方。3.若乙方违约致使合同解除，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金，如不足以弥补损失，乙方应当根据实际损失额度进行补偿。第四条租赁权益转移1.乙方在租赁期限内，不得擅自将合同转让给他人。如需转让，应当书面告知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。2.经甲方同意后，乙方可以将租赁权益转移给其他方，双方应当及时办理相关过户手续，并通知甲方进行相关登记。第五条解除合同1.甲方承诺在租赁期限内不擅自解除合同，否则应承担违约责任。2.乙方应当履行合同约定的租金支付义务，如乙方连续三个月未支付租金或多次拖欠租金超过一个月的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋，同时乙方应当赔偿甲方因此遭受的损失。第六条附属设施维修与费用1.店面的日常维护与修理费用由乙方承担，如因租赁期限内发生重大设施损坏，甲方和乙方协商确定由谁承担修复费用。2.如乙方在使用过程中需要增加相关设施设备，需提前告知甲方并经甲方同意后方可进行增加。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，构成违约，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方遭受的损失，包括但不限于合同解除、违约金等。2.双方在合同解除后，应协商解决未尽事宜。第八条争议解决1.对于因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他约定1.本合同的任何修改、补充或终止协议，须以书面形式作出，并经双方签字确认后生效，具有与本合同同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：______________________年______________________月______________________日2024年店面租赁合同常规版（4）店面租赁合同本店面租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方共同订立：出租方：（以下简称“出租方”）承租方：（以下简称“承租方”）第一条出租物及租赁用途1.1出租方同意将其所拥有的店面（以下简称“出租物”）出租给承租方，作为承租方经营业务的场所。1.2承租方同意将租赁该店面用于经营及其他商业活动。任何未经出租方书面同意的变更用途都是违约行为。第二条租赁期限2.1租赁期限从合同生效之日起开始，持续_______年/月，到期后自动终止。第三条租金及支付方式3.1承租方同意按照合同约定支付租金。租金金额为每月/季度/年_______（人民币/货币名称）。3.2租金应于每月/季度/年的第一个工作日前支付至出租方指定的银行账户。第四条物业维护责任4.1出租物的日常维护和保养责任由承租方承担。承租方应保证出租物的安全、清洁和良好的状态。4.2如出租物遭受损坏或需要维修，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的要求采取及时修复措施。4.3如因承租方过错或疏忽导致出租物损坏，承租方应承担修复费用。第五条违约责任5.1如果任何一方违反本合同的任何条款或条件，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.2如果承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金比例为每日应支付租金的_______%。5.3如果承租方未按时返还出租物，并拒绝退还出租物，出租方有权要求承租方支付相应的赔偿金，赔偿金的金额由双方协商确定。第六条终止合同6.1在租赁期限届满前，任何一方需提前提出书面终止通知，至少提前_______个月。6.2在提前终止合同时，任何一方无需支付违约金，但应按照合同约定归还出租物。第七条适用法律和争议解决7.1本合同受中华人民共和国的法律管辖。7.2在解释或执行本合同过程中