2024年土地房屋买卖合同（二篇）

第3页共3页2024年土地房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：双方经充分协商，就乙方向甲方购买综合楼和使用房屋占用范围内的土地的相关事宜，达成如下协议：一、购买的标的：1、本协议购买的标的为甲方坐落在兴义市幸福路中段建设村一组集体综合楼一栋五层，房屋面积_____余平方米，以房产证标注为准。二、甲方于____年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。三、总价款综合楼价格每平方米人民币480元，总价款（含房屋占用范围内的土地）为人民币____元。四、付款方式、期限及交房期：第二条：甲方同意乙方在____年____月____日前一次性偿还尚欠甲方的药品款柒仟元整（7000。00元）。五、甲方的权利和义务：1、甲方需将该房屋交付给乙方，并保证该房屋上不存在任何抵2、向乙方交付综合楼及房屋占用范围内的土地的各种批准文件、权属凭证；3、结清综合楼的所有债务，并在他人因综合楼及其房屋占用范围内的土地向乙方主张权利时承担全部责任；4、收取本协议所约定的购买款。六、乙方的权利义务：1、根据本协议的约定支付购买款；2、取得综合楼的所有权和房屋占用范围内的土地的使用权及其各种相关批文、权属凭证；3、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费均由乙方承担。七、违约责任：1、本协议第一条、第五条中任一内容与实际情况不相符或者甲方义务未全面履行，既构成甲方对乙方的违约，甲方应当赔偿乙方因此所受的全部损失并支付总价款%的违约金。2、乙方若未履行本协议所约定的义务，即构成对甲方的违约，应当赔偿甲方因此所受的全部损失。八、其它约定：1、本协议一式二份，双方各持一份；2、本协议自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地房屋买卖合同（二）土地房屋买卖合同甲方（出售方）：姓名/单位名称：住所/经营地：联系电话：乙方（购买方）：姓名/单位名称：住所/经营地：联系电话：经协商，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，依照国家法律有关规定并双方的意愿，签订本土地房屋买卖合同（以下简称“本合同”）。第一条土地房屋基本信息1.1土地信息：地块编码：地块面积：地址：权属证明：土地用途性质：使用年限：产权期限：有无抵押、查封、强制执行情况（如有，请详细描述）：其他特殊情况（如有，请详细描述）：1.2房屋信息：楼栋号/单元号/门牌号：建筑面积：房屋类型：房屋所在层：房屋结构：产权证号：有无抵押、查封、强制执行情况（如有，请详细描述）：其他特殊情况（如有，请详细描述）：第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币（大写）_______________________（小写：￥_____________）。2.2买卖支付方式：乙方应一次性支付全部买卖价格，支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户银行：账号：第三条过户办理3.1自合同签订后，甲方须提供全面、正确的土地房屋权证以及其他相关手续文件。3.2过户办理程序：买卖双方应协商约定时间，一同到当地房地产局、不动产登记机关进行土地房屋过户手续办理，并支付相关过户费用，过户费用由乙方承担。第四条过户后交付4.1过户成功后的第三个工作日内，甲方应向乙方交付土地房屋的实际使用权，并提供土地房屋钥匙。4.2甲方交付后，乙方应承担土地房屋的所有权、使用权以及所有相关责任和义务。第五条附加条款5.1保险：乙方应自愿为土地和房屋购买相应的保险，由乙方承担相应费用。5.2税费：土地房屋的过户税费由乙方承担。5.3争议解决：本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。5.4本合同一式两份，甲、乙