百货公司商铺返租协议书合集

百货公司商铺返租协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出租方)：***********合同编号：********法定代表人：*************签订地址：********乙方(承租方)：***********签订日期：***年*月*日法定代表人：*************甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，依据《XX民法典》的有关规定，就百货公司商铺返租事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条返租商铺甲方将其位于**市**路**号**百货公司**层**号铺位(以下简称商铺)返租给乙方，该商铺建筑面积为**平方米，现有设施******。其次条返租期限1.合同期：自**年**月**日起至**年**月**日止。合计**年。2.返租日从乙方完成对**商铺开业之日起计，返赁期限届满，在同等条件下，乙方有优先承租权。3.免租期为**个月，即自**年**月**日起至**年**月**日止。假如提前开业，则按实际开业日起计租。4.甲方应于**年**月**日前将商铺交付乙方使用。第三条租金及支付期限1.返租期内第**年***月租金为人民币**元(大写：人民币**);第**年***月租金为人民币**元(大写：人民币**);第**年***月租金为人民币**元(大写：人民币**)。2.乙方应在每月**日前将上月租金交付予甲方，如遇节、假日则付款期顺延。若乙方拖欠租金，须每天按拖欠租金总额的千分之**支付甲方滞纳金。第四条其它费用1.商铺返租期内所产生的水电费、管理费、税金由乙方担当，其他费用的分担按相关法律、法规规定确定。2.商铺返租期内，因不行抗力造成该商铺及附属设施、设备损坏的重置、修理费用及该商铺保修期满后因非乙方使用不当而产生的商铺修理费用及公共设施、设备增设、重置、更换、修理等应由物业全部人分摊的费用由甲方担当。第五条双方权利义务1.甲方保证不干涉乙方作为该商铺经营者的全部合法经营活动，否则应赔偿因此而造成的经济损失。2.商铺返租期内，甲方应确保商铺产权明确。若甲方转让该商铺的部分或全部产权，甲方须确保该商铺的受让方连续履行本合同，并准时将产权变更状况书面通知乙方，支配该商铺新业主签署情愿继承本合同的承诺书。3.甲方同意承租方在不转变转变房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修。4.乙方享有该商铺的转租权。5.乙方应爱惜租赁物，因乙方缘由造成商铺或其设施损坏的，由乙方负责修理，由此产生的费用由乙方担当。第六条违约责任1.返租期间，若甲方擅自提前终止合同，则甲方必需按合同未履行租期总租金的**%赔偿乙方损失。除此之外，乙方不得再向甲方索要其它任何赔偿。2.返租期间若乙方擅自提前终止本合同，乙方须按合同未履行租期总租金的**%赔偿甲方损失。除此之外，甲方不得再向乙方索要其它任何赔偿。第七条通知本合同涉及的有关通知送达，以双方在本合同中供应的地址和传真号码为准。任何一方变更地址或传真号码须书面通知对方，否则，依据本合同的地址及传真号码而发出的通知，自邮寄之日起**天内或传真发出后即视为送达。第八条陈述和保证1.甲方向乙方陈述和保证如下：(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；(2)其有权进行本合同规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同；(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。2.乙方向甲方陈述和保证如下：(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；(2)其有权进行本合同规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同；(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。第九条补充与变更本合同可依据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十条不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力大事发生之日起**日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起**日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。第十一条法律适用与纠纷解决方式1.本合同适用XX有关法律，受XX法律管辖。2.本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定准时协商处理。3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方商定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第**种方式解决：(1)将争议提交**仲裁委员会仲裁；(2)依法向**人民法院提起诉讼。第十二条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。本合同—式**份，各方当事人各执**份，具有相同法律效力。甲方(盖章)：**********乙方(盖章)：**********授权代理人：(签字)*******授权代理人：(签字)*******住址：**************住址：**************邮政编码：************邮政编码：************联系方式：************联系方式：************传真：**************传真：**************日期：**************日期：**************电子信箱：************电子信箱：************开户银行：************开户银行：************账号：**************账号：**************百货公司商铺返租协议书(第二篇)百货公司商铺返租协议书摘要：本协议书由百货公司（以下简称“甲方”）与商铺租赁方（以下简称“乙方”）签订，规定乙方返租甲方商铺的相关事项。本协议中，甲、乙双方一致同意遵守并履行下述条款及条件：一、合同概述1.甲方同意将其名下商铺出租给乙方，乙方同意返租该商铺。二、商铺情况1.商铺的具体位置和面积详见附件一；2.商铺的现状、设备及装修情况详见附件二。三、租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金，租金金额详见附件三；2.租金支付方式为每月预付，乙方应在每月租期开始前五个工作日内支付完毕。四、租赁期限1.本协议的租赁期限为连续（具体时间）年；2.若乙方希望续租，双方需提前（具体时间）个月书面通知。五、返还保证金1.乙方在租赁期开始时需向甲方缴纳保证金，金额详见附件四；2.若乙方没有违反本协议的规定，甲方将于租赁期满后（具体时间）天内退还保证金。六、合同解除1.任何一方主张解除合同应提前（具体时间）个月以书面形式通知对方；2.除非另有约定，违反本协议的一方应支付违约金，金额详见附件五。七、违约责任1.任何一方违反本协议规定应承担违约责任；2.双方同意如有争议，应先通过友好协商解决。如协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。八、适用法律1.本协议的解释和适用均受到中华人民共和国法律的约束。九、其他事项1.本协议签订后，如有任何条款修改或补充，应由双方协商一致并以书面形式确认。十、合同生效1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议于（具体时间）签署，并自双方签署后即生效。甲方（百货公司）：_______________________乙方（商铺租赁方）：_______________________附件：一、商铺的具体位置和面积二、商铺的现状、设备及装修情况三、租金金额四、保证金金额五、违约金金额(第二篇)：1.标题为“百货公司商铺返租协议书”；2.分段落使用阿拉伯数字和大写罗马数字编号；3.摘要部分单独标识；4.使用简洁明了的语言表达合同内容；5.附件部分列明具体内容，并作为参考材料附在协议后。百货公司商铺返租协议书(第三篇)百货公司商铺返租协议书合同编号：[合同编号]甲方：[百货公司名称]地址：[百货公司地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方联系电话]乙方：[商铺租赁者姓名/公司名]地址：[商铺租赁者地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》以及双方自愿，甲方与乙方达成如下协议：第一条协议目的本协议旨在规定甲方作为百货公司，将指定商铺返租给乙方，就租赁期限、租金、违约责任等事项达成协议。第二条商铺描述1.商铺名称：[商铺名称]2.商铺位置：[商铺位置]3.商铺面积：[商铺面积]第三条租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]第四条租金及支付方式1.租金总额：[租金总额]2.租金支付方式：[支付方式]第五条使用权益1.乙方有权使用商铺作为经营场所，从事经营活动。2.甲方有权对商铺进行监督、检查，并保障商铺的正常运营。第六条维护责任1.乙方有责任对商铺进行合理维护，确保商铺外观整洁、设备运行正常。2.甲方负责商铺大型设备和共用部分的修缮与维护。第七条违约责任1