恒大商品房买卖协议书合集

恒大商品房买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(称甲方)****购买方(称乙方)****第一条本合同依据XX法律和《****商品房产管理规定》制定。其次条甲方经****市人民政府文件批准，取得位于****市****地段占地面积****平方米的土地使用权，使用期限自****年****月****日至****年****月****日止共计****年，土地全部权属XX。甲方在上述土地兴建楼宇，属****结构，定名为****，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第****座(幢)楼****单元，建筑面积为****平方尺，占地(分摊面积****平方尺)由甲方于****年****月****日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：(1)人力不行抗拒的自然灾难；(2)施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的；(3)其它非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需经****市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为****元整。付款方式由乙方按指定收款银行付款：账户名称：****；帐号：****。第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按****市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时****市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金****退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经****市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由****市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和****省对****的有关规定，享受优待待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作****使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经****市公证处办理公证后，由****市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经****市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请****仲裁机构仲裁或****人民法院裁决。第十三条本合同共****页，为一式三份，甲乙双方各执一份，****市公证处一份，均具有同等效力。甲方(盖章)****乙方(盖章)****代表人(签字)****代表人(签字)********年**月**日****年**月**日恒大商品房买卖协议书(第二篇)合同标题：恒大商品房买卖协议书摘要：本协议为买卖双方（以下简称“甲方”和“乙方”）就买卖“恒大商品房”的相关事宜所达成的共识，旨在明确双方的权利义务。本合同中文为正式文件，摘要仅供参考。一、甲方信息（买方）甲方名称：法定代表人（负责人）：地址：电话：二、乙方信息（卖方）乙方名称：法定代表人（负责人）：地址：电话：三、商品房信息项目名称：楼栋号：单元号：房号：建筑面积：核定用途：销售价格：付款方式：四、付款方式1.预付款甲方需在双方签署协议后的[指定日期]前支付预付款[金额]，以表示购房意向。2.首期款甲方需在商品房交付前[指定日期]前支付首期款[金额]。3.贷款款项如甲方选择通过贷款方式支付购房款项，甲方需在合同签署后指定时间内完成相关贷款手续，确保按时支付购房款项。五、商品房交付与过户1.交付时间乙方应在[指定日期]前将商品房交付予甲方。2.交付标准甲方应在商品房交付时验收房屋质量，并与乙方签署交付确认文件。3.过户手续甲方需按照相关法律法规办理商品房过户手续，乙方应提供必要的协助和支持。六、违约责任任何一方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。七、争议解决本合同引起的争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向相关法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。2.合同中未尽事宜，双方可另行达成书面协议。甲方：签名：日期：乙方：签名：日期：恒大商品房买卖协议书(第三篇)合同编号：XXXXXX恒大商品房买卖协议书本协议书由以下双方达成，于XXXX年XX月XX日签署。双方同意遵守以下条款：第一条：买卖双方信息甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：联系电话/电子邮箱：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话/电子邮箱：第二条：房屋信息1.乙方同意购买甲方位于__________________（详细楼盘名称/地址）的房屋，房屋面积为______平方米。2.甲方保证所售房屋的权属清晰、合法，并无抵押、查封或其他限制。3.房屋售价为人民币______元（大写：______________________）。4.乙方同意在购买房屋过程中承担相关税费和费用，包括但不限于契税、公证费和产权登记费等。第三条：交付和验收1.房屋交付日期为签署本协议后的______个月内，具体日期双方另行约定。2.乙方应当在收到房屋时进行验收，确认房屋的质量符合新房交付标准。3.如发现质量问题，乙方应当及时提出书面通知，并允许甲方在合理期限内进行修复。第四条：违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应当赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于违约金和赔偿金。2.卖方违约的，买方有权终止本协议并要求退还已支付的房款及赔偿金。3.买方违约的，卖方有权终止本协议并要求追回已交付的房屋，并要求买方支付违约金。第五条：争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议应通过友好协商解决，如协商无果，应