房屋购房合同合集

房屋购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。受让人：******见证方：******甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得的房屋全部权证书，全部权证书房权证字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为万元整。第五条付款方式1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2.没有固定不行移动装修物品的破坏；3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第八条关于产权办理的商定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2.鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款，甲方必需按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给乙方。3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应乐观帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应乐观帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：*****电话：*****经办人：*****电话：*****乙方：*****电话：*****丙方：*****电话：*****日期：*****房屋购房合同(第二篇)房屋购房合同摘要：本合同约定甲方作为卖方，将其拥有的房屋出售给乙方作为买方。合同内容包括房屋描述、交付条件、交付方式及时间、付款方式、违约责任等重要条款。双方应认真阅读并理解合同内容，确保双方权益。合同标题：房屋购房合同甲方（卖方）：姓名：________________________身份证号码：__________________住所地址：____________________乙方（买方）：姓名：________________________身份证号码：__________________住所地址：____________________一、房屋描述1.1本合同所指房屋地址：_____________________________。1.2房屋详细描述：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________二、交付条件2.1甲方应确保房屋在交付前处于良好状态，并享有产权。2.2若甲方未能在约定交付期限前完成交付条件，乙方有权要求解除合同并返还已支付的款项。三、交付方式及时间3.1房屋交付时间为合同签署后的_____日内。3.2甲方应将房屋交付给乙方，并提供相关交付手续和证明。四、付款方式4.1乙方应在本合同签署后的_____日内，支付房屋总价款_____________元。4.2乙方应按照以下方式支付房屋款项：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2如乙方违约，甲方有权解除合同并向乙方追究违约责任。5.3如甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。六、其他条款6.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份。每份具有同等效力。7.3本合同的补充、变更或解除必须采用书面形式。本合同经卖方、买方双方在充分阅读、理解和确认各项条款的基础上签署，并在每页按照正本签字。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________房屋购房合同(第三篇)房屋购房合同甲方：____________________（以下简称“卖方”）乙方：____________________（以下简称“买方”）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成以下约定：第一条房屋基本信息1.1房屋的具体位置及面积：_______________1.2房屋的产权证号：_________________1.3房屋的用途：______________________第二条购房价格及支付方式2.1房屋的购买总价为：_________________（大写：________________）人民币。2.2买方应于购房合同签署之日起三天内向卖方支付购房款的30%作为定金，剩余部分于房屋交付时一次性结清。2.3买方支付购房款时，应向卖方开具正式发票，并确保款项来源合法。第三条房屋交付与验收3.1卖方应在本合同生效之日起______天内将房屋移交给买方，并将相关产权材料一并交付。3.2买方在收到房屋时，有权对房屋的设施、装修等进行检查，发现质量问题应及时与卖方沟通协商解决。第四条房屋权益保障4.1卖方保证房屋的产权清晰、完整，并确保不存在任何法律纠纷或负债负担。4.2若因卖方的过错导致买方在房屋交付后发现相关问题，卖方应承担修复或赔偿的责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金的具体数额为购房总价的___________%。5.2本合同的解除或终止应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，争议应提交______仲裁委员会进行仲裁，并以裁决书为准。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，