买卖房地产合同合集

买卖房地产合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(以下简称甲方)：******买受方(以下简称乙方)：******依据《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县)的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。其次条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾*元整(￥)第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)******万元整(￥******)；2、乙方采纳以下第****种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款；B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付；C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付；3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议商定为准。第五条产权过户1.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续；2.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续第六条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当；房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署《物业交验单》。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任；3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并供应齐全办理权属变更的全部手续；4、甲方存有公共修理基金的，依据北京市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定办理，没有书面商定的，依照国家规定缴纳。第八条乙方交付甲方定金后，双方依据此昂管法律规定定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条本合同自双方签字之日起生效。甲方：*****身份证号：******通信地址：****邮政编码：******电话：*****托付代理人：******电话：*****乙方：*****身份证号：******通信地址：****邮政编码：******电话：*****托付代理人：******电话：*****签订日期：*年***月***日买卖房地产合同(第二篇)合同编号：XXX-XXX-XXX买卖房地产合同本合同由买方（以下简称为"甲方"）与卖方（以下简称为"乙方"）订立，双方同意按照下列条款和条件进行房地产买卖交易：摘要：本合同旨在明确甲方与乙方之间的买卖房地产交易事宜。合同详细规定了房地产的售价、交付日期、付款方式、权责转移等重要事项。本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行完全部义务后终止。1.出售物业描述：甲方同意向乙方出售以下物业（以下简称为"物业"）：-地址：______________-面积：______________-房产所有权证号/不动产权证号：______________2.价格和付款方式：2.1乙方同意以以下价格购买物业：______________2.2甲方同意收取全款/部分付款作为购买物业的支付。2.3付款方式如下：-预付款：______________-尾款：______________3.已知瑕疵：甲方向乙方承诺在签署合同前如实告知乙方所有已知的物业瑕疵或缺陷。乙方可对这些瑕疵或缺陷进行检查，并在交付时对其进行验收。4.产权转移：4.1一旦全款支付完成，甲方同意将物业的合法产权转移给乙方。4.2甲方应及时向乙方移交房产所有权证书或不动产权证书。5.违约责任：5.1如果甲方或乙方未能履行本合同规定的义务，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。5.2合同解除后，乙方应返还全部已收到的款项，甲方应返还已收到的尾款，但不退还预付款。6.争议解决：双方同意通过友好协商解决因本合同而引起的一切争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签名）：_________________日期：_________________乙方（签名）：_________________日期：_________________买卖房地产合同(第三篇)合同编号：买卖房地产合同甲方：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就买卖以下房地产达成一致意见，根据中华人民共和国的相关法律法规，双方经友好协商并自愿达成如下合同：第一条房地产描述1.1乙方同意购买甲方所拥有的以下房地产：-地址：[房地产地址]-面积：[房屋建筑面积/土地面积]-房产证号：[房产证号码]第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币付款购买上述房地产，总价款为：[总价款]（大写：[总价款大写]）。2.2乙方应在签署本合同时支付定金：[定金金额]（大写：[定金金额大写]），作为买卖双方真诚履约的保证。定金在合同成立后，乙方违约时不予返还。2.3乙方应在合同生效后[支付方式及时间要求]支付剩余购房款项，甲方在接受全部购房款项后在合理时间内办理房地产过户手续。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在本合同生效日起[交付时间要求]将房地产交付给乙方。乙方应在此期限内配合验收工作，确认房屋的完好无损。3.2如果乙方在验收过程中发现房屋存在明显的瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方解决问题或按照协商达成的保价比例进行减价。第四条违约责任4.1如果甲方违约未能按照约定时间交付房地产，甲方应按乙方已支付的定金金额的两倍进行赔偿。4.2如果乙方违约未能按照约定时间支付购房款项，乙方应支付甲方每日合同总价款款项1‰的违约金。第五条其他事项5.1本合同的任何修改、补充或解除必须以书面形式经双方签字确认后生效。5.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.