房管局网签合同样本合集

房管局网签合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。售房单位(甲方)：*****购房人(乙方)：*****为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，依据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商全都，自愿签订本合同。一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市*****区*****街(路、巷)*****号*****幢***单元*****楼*****号，竣工使用于*****年的*****结构，建筑面积为*****平方面军米(其中住房面积*******平方米，楼梯间面积*****平方米)的*****室*****厅公有住房一套，出售给乙方。二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。1、按标准价购房。有*****平方米建筑面积按标准价评估核定为*****元/m2,经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为*****元/m2;有*****平方米建筑面积按市场价评估核定为*****元/m2。单件设施核价为*****元。该套住房应付总房价款为*****元。2、按成本价购房。有*****平方米建筑面积按成本价评估核定为*****元/m2,经工龄折扣后的房价为***元/m2;有*****平方米建筑面积按实际成本价评估核定为*****元/m2;有*****平方米建筑面积按市价评估核定为*****元/m2。单价设施核价为*****元。该套住房应付总房价款为*****元。三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。1、一次付款。赐予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：*******元(大写：*******万*****仟*****佰*****拾*****元*****角*****分)。其中现金*****元，公积金*****元。2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%,付款式期限不超过十年，余款要计收利息。首期付款：*****元，余款*****元。付款期限：*******199***年*****月*****日至*****年*****月*****日。每月还本付息额：*******元。其中现金：*******元，公积金*****元。累计还本付息金额￥：*****元。累计实付总房款为￥：*****元。四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同其次联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋全部权，其权益受国家法律爱护。职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为*****。一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行安排。职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人全部，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。职工以市场价购买的住房，产权归个人全部，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。六、乙方不得擅自转变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构平安管理规定》办理。住房自用和公用部分的修理的详细事宜按《成都市城镇公有住宅售后修理管理暂行方法》执行。七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方担当撤契手续费。九、其它商定事项：本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持其次联，甲方财务部门持第三联。乙方所持其次联可用于申请购房抵押贷款。售房单位(公章)购房人(签章)审核单位(监章)乙方缴交房款专用收据*****年*****月*****日房管局网签合同样本(第二篇)合同范本摘要：本合同是根据中国法律相关规定，经双方协商一致签订的房管局网签合同，用以明确双方权利义务关系。本合同包括以下主要内容：房屋基本信息、租赁费用及支付方式、履行期限及延期条件、违约责任等。本合同应按照规范的排版格式编写，以确保合同内容清晰明了。房管局网签合同样本合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：姓名/单位名称：________________________地址：__________________________________联系方式：____________________________乙方（承租人）：姓名/单位名称：________________________地址：__________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并有权出租，且乙方同意入租该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋基本信息如下：房屋地址：__________________________房屋面积：__________________________房屋结构：__________________________房屋用途：__________________________2.该房屋的使用权归乙方，乙方承租后应按约使用，不得违反相关法律法规。第二条租赁费用及支付方式1.租金金额：__________________________租金支付方式：______________________2.押金金额：__________________________押金退还方式：______________________3.其他费用（如水、电、煤气、管理费等）：__________________________第三条履行期限及延期条件1.合同履行期限为：______________________延期条件：__________________________2.合同终止时，乙方应按时归还房屋，并确保房屋完好无损。第四条违约责任1.若乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施之一或多种：-解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。-要求乙方补偿因违约造成的损失。2.若甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施之一或多种：-解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。-要求甲方补偿因违约造成的损失。第五条其他约定事项1.双方在合同履行过程中，如有其他事宜需协商解决，应通过书面形式达成一致意见。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自乙方入住之日起属具体执行。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________注意：本合同仅为范本，具体合同条款应根据实际情况进行调整和修改，并由双方协商确认后生效。房管局网签合同样本(第三篇)房管局网签合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]联系地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方名称]联系地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方就以下房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。合同条款及其附件具有法律效力，双方应当共同遵守。第一条房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2建筑面积：[建筑面积]1.3使用用途：[使用用途]1.4租金及付款方式：[租金及付款方式]第二条合同期限2.1合同起始日期：[合同起始日期]2.2合同终止日期：[合同终止日期]第三条房屋保证金3.1甲方收取乙方保证金人民币：[保证金金额]元整，作为保障乙方履行合同义务的经济担保。3.2甲方在合同终止后的三十天内，经核查无违约行为，将退还保证金给乙方。第四条合同解除4.1乙方提前终止合同需要提前十五天书面通知甲方，并支付违约金，其金额为租金总额的[违约金比例]。4.2甲方如需终止合同，需提前三十天书面通知乙方，并支付违约金，其金额为租金总额的[违约金比例]。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同条款，应向对方支付违约金，其金额为受违约方因此所遭受的损失的[违约金比例]。5.2一方发生违约情况，应及时通知对方，并协商解决。第六条争议解决6.1本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应提交至[仲裁机构/法院]解决。第七条