房屋购房合同新建合集

房屋购房合同(新建)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******身份证号码：*********住址：*********电话：**********买方：*******身份证号码：*********住址：*********电话：**********依据《XX民法典》、及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条房产状况乙方同意购买甲方全部的位于的房屋，该房产的产权证号******，建筑面积为********平方米。该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为************。其次条抵押状况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币****元/平方米，总价款为人民币*****元。第四条定金条款乙方于***年***月**日已向甲方支付的定金****元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与***市房地产市场综合服务中心《**市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付款***万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应***在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。乙方乐观根据合同的商定履行付款义务，乙方没有根据本合同第五条的商定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金****。超过**天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过**天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金***。第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的由乙方担当。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。假如一方没有根据上述商定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方担当元的违约金。第七条房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当帮助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。假如甲方逾期不帮助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。第八条房屋交付甲方于*年***月***日将该房屋腾空交付乙方入住*，并帮助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之***支付违约金。第九条户口迁出甲方应在**年**月***日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之**支付违约金。第十条装修及设施设备等状况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□商定价值□评估价值□市场价格担当赔偿责任。第十一条违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在**天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在**日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。第十二条本合同一式***份，由双方签字后生效。卖方：*******买方：**********年**月**日***年**月***日房屋购房合同新建(第二篇)合同范本摘要：本合同由甲方（购房人）和乙方（房地产开发商）共同订立，根据有关法律法规，以及双方的自愿，严肃认真地明确购房双方的权利和义务，维护双方的合法权益，促进和谐与平等。标题：房屋购房合同合同编号：甲方：[购房人姓名]乙方：[开发商名称]一、买卖双方权利和义务1.1甲方须按照本合同约定支付房屋购买款项，并且承担相应税费和买卖手续费用。1.2乙方须按照本合同约定在规定时间内将房屋交付给甲方，并提供相应的房屋产权证书、房屋质量保证书等合法证明文件。1.3甲方有权查验房屋的抵押状况和法律纠纷情况，并在权利保护期内享有合法权益保障。1.4乙方有责任确保所售房屋的合法性和质量，并提供售后服务和相关维修保养。二、购房款及付款方式2.1甲方应按照本合同约定的房屋总价支付购房款项，并在约定时间内完成支付。2.2购房款项可以通过银行转账、现金支付或其他双方协商的方式进行支付。三、房屋交付与验收3.1乙方应按照本合同约定，于约定时间将房屋交付给甲方，并提供相关的合法证明和房产文件。3.2甲方应在房屋交付后及时进行验收，并记录发现的任何质量问题或瑕疵，并在约定期限内提出维修或处理要求。四、房屋质量保证4.1房屋交付后，乙方对房屋质量负有保证责任，在规定时间内免费进行维修和保养。4.2甲方应按照合理使用和维护的要求，对房屋进行合理使用和保养，并按照乙方的要求进行必要的维修。五、违约责任5.1若甲方未按合同约定支付购房款项，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。5.2若乙方未按合同约定将房屋交付给甲方，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。5.3若一方或双方严重违反合同约定，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。六、其他条款6.1本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力，任何未尽事宜可由双方协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（购房人）：乙方（开发商）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________注：本模板仅为参考范例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。请在具体签署之前，确保已详细阅读并理解了合同中的各项条款，如有需要，请咨询专业律师。房屋购房合同新建(第三篇)合同标题：房屋购房合同新建(第三篇)合同编号：签订日期：甲方（购房人）：身份证号码：电话号码：地址：乙方（房屋开发商）：统一社会信用代码：电话号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方新建房屋的购买事宜达成如下合同：第一条房屋描述1.1乙方同意向甲方销售位于(房屋地址)的房屋，房屋的具体面积和户型如下：（列出房屋面积和户型详情）1.2房屋的新建材料、装修标准和质量符合国家相关法律、法规和规定，并取得相应的资质证明。1.3房屋的产权证明和相关的规划、土地证明文件合法、完备。第二条交付标准2.1房屋的外墙、门窗、卫生间、厨房、地面、天花板等部位的新建标准应符合国家相关规定及甲方的合理期望。2.2乙方应确保在房屋交付之前完成认可的套内装修工作，并确保卫生间、厨房的配套设施和房屋的采暖设备正常运行。第三条交付时间3.1乙方应按照双方事先约定的时间，将房屋交付给甲方。3.2若乙方无正当理由未能按时交付房屋，甲方有权要求返还已支付的款项，并有权向乙方索赔。第四条价款及支付方式4.1房屋总价款为人民币（大写）（小写）元（￥）。4.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内支付房屋总价款的(百分之XX)作为定金，并于房屋交付之前支付剩余款项。4.3甲方支付款项的方式为：（列出具体的支付方式）第五条违约责任5.1若乙方未能按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准，乙方应赔偿甲方相应的损失，并按约定支付违约金。5.2若甲方未能按时付款，甲方应支付逾期付款的违约金。第六条合同的解除与终止6.1若因不可抗力等无法控制的严重情况下，合同的履行变得不可能，双方可协商解除合同，并履行法律规定的相关手续。6.2双方协商一致，可随时解除合同，但应提前