限购政策借名购房协议书范本

限购政策借名购房协议书范本第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（借名人）信息1.1.1.1姓名（名称）：__________1.1.1.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.1.1.3住址（注册地址）：__________1.1.1.4联系方式：__________1.1.2乙方（被借名人）信息1.1.2.1姓名（名称）：__________1.1.2.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.1.2.3住址（注册地址）：__________1.1.2.4联系方式：__________第二章：借名购房背景及目的2.1借名购房背景2.1.1甲方因__________（限购政策、贷款限制等）原因，无法以自己的名义购买房屋。2.1.2乙方同意以自己的名义代为购买房屋，实际购房款项由甲方支付。2.2借名购房目的2.2.1甲乙双方签订本协议，旨在明确双方的权利义务，确保房屋购买、使用、处置等事宜的顺利进行。第三章：房屋基本信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：__________3.1.2房屋面积：__________3.1.3房屋结构：__________3.1.4房屋用途：__________3.1.5房屋权属情况：__________第四章：购房款项支付及房屋权属4.1购房款项支付4.1.1甲方应按照__________（约定时间、进度等）向乙方支付购房款项。4.1.2乙方收到购房款项后，应及时将购房款项支付给卖方或相关单位。4.2房屋权属4.2.1购买房屋后，房屋的产权登记在乙方名下。4.2.2乙方应按照甲方的指示，对房屋进行使用、出租、出售等处置行为。4.2.3未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行转让、赠与、设定抵押等处置行为。第五章：双方权利义务5.1甲方的权利义务5.1.1甲方有权按照本协议约定，对房屋进行使用、出租、出售等处置行为。5.1.2甲方应按照本协议约定，向乙方支付购房款项。5.1.3甲方应确保乙方在履行本协议过程中，不违反法律法规及政策规定。5.2乙方的权利义务5.2.1乙方有权按照本协议约定，收取甲方的购房款项。5.2.2乙方应按照本协议约定，对房屋进行使用、出租、出售等处置行为。5.2.3乙方应确保在履行本协议过程中，不违反法律法规及政策规定。第六章：房屋交付及验收6.1房屋交付6.1.1乙方应在房屋具备交付条件时，及时通知甲方。6.1.2甲方应在接到乙方通知后，按时完成房屋的交付手续。6.2房屋验收6.2.1甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行修复。6.2.2乙方应在接到甲方关于房屋质量问题的通知后，及时进行修复，直至达到甲方满意为止。第七章：房屋使用及维护7.1房屋使用7.1.1甲方有权按照自己的意愿对房屋进行使用。7.1.2乙方不得干涉甲方对房屋的正常使用。7.2房屋维护7.2.1甲方应负责房屋的日常维护，确保房屋及其附属设施的正常使用。7.2.2乙方应在甲方需要时，提供房屋维护的必要协助。第八章：房屋租赁及收益分配8.1房屋租赁8.1.1甲方有权将房屋出租给第三方，并收取租金。8.1.2乙方不得干涉甲方的房屋出租行为。8.2收益分配8.2.1房屋出租所得的租金收益，归甲方所有。8.2.2乙方不得要求分享房屋出租所得的租金收益。第九章：房屋出售及权属转移9.1房屋出售9.1.1甲方有权在符合约定条件的情况下，将房屋出售给第三方。9.1.2乙方应在甲方出售房屋时，提供必要的协助。9.2权属转移9.2.1房屋出售后，乙方应将房屋产权转移给购房人。9.2.2乙方不得要求分享房屋出售所得的收益。第十章：违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1若甲方未按约定时间向乙方支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。10.1.2若乙方未按约定时间向卖方或相关单位支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。10.1.3若一方违反本协议的约定，导致本协议无法继续履行，应向守约方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：__________。10.2争议解决10.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国的法律。10.2.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一章：协议的变更与解除11.1协议的变更11.1.1双方同意，本协议的任何修改或变更，均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。11.1.2若任何一方提出变更请求，另一方应在收到请求后十五日内作出答复，否则视为拒绝变更。11.2协议的解除11.2.1在本协议履行期间，如遇不可抗力导致本协议无法继续履行，任何一方均有权解除本协议。11.2.2双方同意，在特定条件下，如__________（具体条件），可以提前解除本协议。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方同意，对本协议的内容和履行过程中的任何信息，均承担保密义务。12.1.2除非依法规定或得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或公开本协议的内容和履行过程中的任何信息。12.2保密期限12.2.1本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日止。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。13.1.2通知在以下情况下视为送达：__________（具体送达条件）。13.2通知地址13.2.1双方的通知地址分别为：__________（甲方地址）和__________（乙方地址）。第十四章：适用法律及争议解决14.1适用法律14.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方同意，本协议的任何条款如与中华人民共和国的法律相抵触，应按照法律规定予以调整。14.2争议解决14.2.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本协议构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议或理解。15.1.2除非以书面形式并由双方签字或盖章，否则任何对本协议的修改或补充均无效。15.2可分割性15.2.1如果本协议的任何条款被视为无效或不可执行，其余条款仍然