故土之恋：坟地买卖合同书

故土之恋：坟地买卖合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（坟地出售方）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（坟地购买方）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：合同标的2.1坟地基本信息2.1.1坟地位置：__________2.1.2坟地面积：__________2.1.3坟地编号：__________2.1.4坟地使用年限：__________第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1合同总价款：__________3.1.2价格构成：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付时间：__________第四章：合同履行4.1合同生效4.1.1合同签订日期：__________4.1.2合同生效条件：__________4.2坟地交付4.2.1交付日期：__________4.2.2交付方式：__________4.2.3交付标准：__________4.3坟地使用和维护4.3.1使用范围：__________4.3.2使用要求：__________4.3.3维护责任：__________第五章：违约责任5.1违约行为5.1.1甲方违约行为：__________5.1.2乙方违约行为：__________5.2违约责任5.2.1甲方违约责任：__________5.2.2乙方违约责任：__________5.3违约解决方式5.3.1协商解决：__________5.3.2诉讼解决：__________（注：以上内容仅为合同第一章至第五章的框架，具体条款内容需根据实际情况进行填写和修改。后续章节将根据需求继续提供。）第六章：坟地使用权转移6.1使用权转移6.1.1甲方同意在合同价款支付完成后，将标的坟地的使用权转移给乙方。6.1.2乙方有权在坟地使用年限内对标的坟地进行合法使用，包括但不限于安葬、祭拜等。6.2使用权证明6.2.1甲方应在使用权转移完成后，向乙方提供坟地使用权证明文件。6.2.2证明文件应包括但不限于坟地使用权证书、地籍图、坟地平面图等。6.3使用权转让登记6.3.1甲方负责办理使用权转让登记手续，费用由甲方承担。6.3.2乙方应提供必要的协助，以确保使用权转让登记的顺利进行。第七章：坟地使用年限及续约7.1使用年限7.1.1乙方对标的坟地的使用年限自交付之日起计算，为____年。7.2续约7.2.1在使用年限届满前，乙方有权向甲方申请续约。7.2.2续约申请应提前____个月书面提交给甲方。7.2.3甲方在收到续约申请后，应在____个月内书面回复乙方是否同意续约。7.2.4续约条件、费用及支付方式由双方另行协商确定。第八章：坟地维护与管理8.1维护责任8.1.1甲方负责标的坟地的日常维护与管理，确保坟地的整洁、安全。8.1.2乙方应遵守甲方制定的坟地管理规定，不得进行破坏性活动。8.2维护费用8.2.1坟地的日常维护费用由甲方承担。8.2.2如因乙方原因导致坟地需要特殊维护，相关费用由乙方承担。8.3管理规定8.3.1甲方有权制定坟地管理规定，并通知乙方遵守。8.3.2乙方有义务遵守甲方制定的管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字盖章确认。9.1.2合同变更不得对合同的基本条款产生实质性影响。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。9.2.2解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.2.3合同解除后，双方应根据合同履行情况，协商解决合同解除后的相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决效力10.2.1争议解决的结果对双方均具有约束力。10.2.2争议解决过程中的保密义务，双方应予以遵守。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.3.2如争议解决结果为双方各自承担部分责任，费用由双方按责任比例分担。（注：以上内容为合同第六章至第十章的框架，具体条款内容需根据实际情况进行填写和修改。）第十一章：坟地使用权继承11.1继承权11.1.1乙方有权在合同有效期内或使用年限内，将坟地使用权继承给其法定继承人。11.1.2继承事宜应遵循相关法律法规，并由继承人提供合法继承证明。11.2继承登记11.2.1继承人应在继承发生后的一定期限内，向甲方申请继承登记。11.2.2甲方应在收到继承登记申请后的一定期限内，完成继承登记手续。11.3继承费用11.3.1继承登记可能产生的费用，由继承人承担。第十二章：坟地使用权转让12.1转让权12.1.1乙方有权在合同有效期内或使用年限内，将坟地使用权转让给第三方。12.1.2转让事宜应遵循相关法律法规，并由转让双方共同向甲方提出书面申请。12.2转让条件12.2.1乙方转让使用权时，应确保第三方接受并遵守原合同的各项条款。12.2.2甲方有权根据实际情况决定是否同意转让，并对此有最终决定权。12.3转让登记12.3.1乙方和第三方应在转让完成后的一定期限内，向甲方申请转让登记。12.3.2甲方应在收到转让登记申请后的一定期限内，完成转让登记手续。12.4转让费用12.4.1转让登记可能产生的费用，由转让双方承担。第十三章：坟地使用权的保护13.1权利保护13.1.1甲方应确保乙方在使用年限内对标的坟地的使用权不受侵犯。13.1.2甲方应采取必要措施，防止他人非法侵占或破坏标的坟地。13.2侵权责任13.2.1如发生侵权行为，甲方应立即采取行动，维护乙方的合法权益。13.2.2甲方应协助乙方追究侵权人的法律责任，并对此承担连带责任。第十四章：合同的修改与补充14.1修改与补充14.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均需书面形式，并经双方签字盖章确认。14.1.2修改或补充不得对合同的基本条款产生实质性影响。14.2生效条件14.2.1修改或补充部分自双方签字盖章之日起生效。14.2.2修改或补充部分与原合同具有同等法律效力。第十五章：其他约定15.1法律适用15.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2合同副本15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3通知与送达15.3.1双方的一切通知、要求应以书面形式送达对方，视为有效。15.3.2通知、送到的地址为双方在本合同首部所写的地址。附件