房屋租赁合同个人版精简

房屋租赁合同个人版精简房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积：【建筑面积】平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写：【租金金额】元整（小写）：【租金金额】元/月。3.2乙方支付租金方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。3.3乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期利率】%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写：【押金金额】元整（小写）：【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________【甲方姓名】【乙方姓名】【签订日期】：____年____月____日请注意，以上合同仅为示例，并非标准合同文本。在实际使用时，您应根据具体情况进行修改和完善，并可咨询专业法律人士的意见。在签订任何合同之前，请务必仔细阅读合同条款，确保您的权益得到充分保障。###特殊应用场合及增加条款短期租赁租赁期限调整条款：允许在租赁期中途双方协商缩短租赁期限及相应租金调整。特殊事件应对条款：如遇特殊情况（如自然灾害、社会事件等）导致租赁无法继续，双方的责任和权益如何处理。带有家具的租赁家具和设备清单：详细列出所有提供的家具和设备，并注明品牌、型号和新旧程度。家具和设备的维护责任：明确乙方如何维护和保养这些家具和设备。商业租赁商业活动范围条款：规定乙方可以进行的商业活动类型和范围。营业时间规定：明确乙方的营业时间，以及是否允许在租赁房屋外进行营业活动。房屋改造或装修装修条款：规定乙方是否可以进行装修以及装修的类型、规模和时间等。装修后资产归属：明确装修后增加的资产归属问题。分租情况分租条款：允许乙方将房屋分租给第三方的条件和限制。次承租人的义务：规定次承租人需遵守的义务和责任。附件列表及要求房屋所有权证明：显示甲方对出租房屋拥有完全所有权的文件。房屋现状照片：高清照片，显示房屋在租赁开始时的现状。家具和设备清单：详细列出所有提供的家具和设备的清单。周边环境和服务设施介绍：介绍房屋周边的环境和提供的公共服务设施。维修保养记录：记录房屋及其设施的维修保养情况。所有附件必须是真实、有效的文件或记录。照片应当是最近期的，且清晰显示房屋的每个角落。清单、记录等应当有甲方盖章或签名确认。实际操作中的问题和注意事项及解决办法租金支付问题：注意事项：确保租金支付方式、时间和金额明确无误。解决办法：使用正规的支付平台，并保存支付凭证。房屋损坏维修：注意事项：记录任何房屋损坏的情况和维修的历史。解决办法：建立损坏报告和维修流程，双方共同签字确认。提前解约问题：注意事项：了解解约的条件和后果。解决办法：提前通知对方，并按照合同条款协商解决。租金调整问题：注意事项：关注市场行情变化，合理调整租金。解决办法：定期评估租金，并与乙方协商一致。房屋用途变更问题：注意事项：确保房屋用途符合合同规定。解决办法：任何用途变更都应双方协商一致，并修改合同条款。###特殊应用场合及增加条款（续）物业服务包含情况物业服务条款：明确物业服务的内容、标准和费用。物业费用的支付：规定乙方需要支付的物业费用标准和支付方式。停车位使用规定停车位分配条款：如果房屋包含停车位，需规定停车位的分配和使用规则。停车费用承担：明确停车费用的承担方式和标准。共有设施使用规定共有设施使用条款：规定对共有设施（如游泳池、健身房等）的使用规则。使用费用的承担：确定共有设施使用费用的承担方式和标准。宠物饲养规定宠物饲养条款：如果乙方有宠物，需规定宠物的种类、数量和饲养的相关规定。宠物造成的损害责任：明确乙方因宠物造成房屋或他人损害的责任。临时占用房屋规定临时占用条款：规定甲方在租赁期间内临时占用房屋的条件和程序。占用期间的处理：确定占用期间租金的减免或其他相关安排。附件列表及要求（续）物业服务合同：如果物业服务由第三方提供，应提供物业服务合同副本。停车位分配图：明确停车位的位置和分配情况。共有设施使用规则：详细说明共有设施的使用规则和费用支付方式。宠物饲养规定：提供宠物饲养的相关规定和注意事项。房屋占用申请表：如果甲方需要临时占用房屋，应有明确的申请和批准流程。所有附件都应由相关方签字或盖章，以确保其有效性和正式性。附件中的规定应与合同正文保持一致，确保双方的权益得到保障。实际操作中的问题和注意事项及解决办法（续）宠物管理问题：注意事项：确保乙方遵守宠物饲养规定，不影响邻居和房屋状态。解决办法：建立宠物管理协议，明确宠物的行为规范和责任。临时占用沟通：注意事项：提前与乙方沟通，说明临时占用的原因和期限。解决办法：书面通知乙方，并在合同中明确临时占用的条款。共有设施使用冲突：注意事项：避免多人同时使用共有设施时产生的冲突。解决办法：设立预约制度，或者规定使用时间的优先顺序。物业服务投诉：注意事项：乙方对物业服务有异议时，应及时提出。解决办法：建立物业服务投诉和反馈机制，及时解