上海正规房屋租赁合同范本

最新上海正规房屋租赁合同范本第一章总则第一条合同主体本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第二条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国上海市。第三条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋描述第四条房屋基本情况甲方同意将其位于上海市XX区XX路XX号XX室的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。房屋结构及面积：_______。房屋设施：_______。第五条房屋用途乙方租用房屋的目的为：_______。第三章租赁期限第六条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第七条续租租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内与甲方协商，并签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式第八条租金租金为每平方米每月____元人民币（大写：____元整），总面积为____平方米，总租金为____元人民币（大写：____元整）。第九条租金支付方式乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。乙方支付租金时，甲方应提供合法的收据。第五章费用及其他第十条费用承担房屋租赁期间，水、电、煤气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。房屋租赁期间，维修、保养等费用由甲方承担。第十一条房屋维护甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。第十二条转租除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。第十三条提前解除合同甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。该房屋因社会公共利益被依法征用的。该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。该房屋发生不可抗力导致合同无法履行的。第六章违约责任第十四条违约责任甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七章争议解决第十五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他第十六条其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：第二条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国上海市。第三条合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋描述第四条房屋基本情况甲方同意将其位于上海市XX区XX路XX号XX室的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。房屋结构及面积：_______。房屋设施：_______。第五条房屋用途乙方租用房屋的目的为：_______。第三章租赁期限第六条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第七条续租租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内与甲方及丙方协商，并签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式第八条租金租金为每平方米每月____元人民币（大写：____元整），总面积为____平方米，总租金为____元人民币（大写：____元整）。第九条租金支付方式乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。乙方支付租金时，甲方应提供合法的收据。第五章第三方服务及责权利第十条第三方服务丙方作为第三方服务提供商，负责提供以下服务：房屋租赁管理服务。房屋维修、保养服务。物业管理服务。第十一条丙方的权利和义务丙方有权对房屋进行定期检查和维修，以确保房屋的安全和舒适。丙方应确保房屋及附属设施的正常使用，并按照甲方和乙方的要求进行维修和保养。丙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。第十二条乙方的违约及限制条款乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在租赁期内，需按照甲方和丙方的要求合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法活动。乙方在租赁期内，不得将房屋转租给他人。第六章甲方权益保护第十三条甲方权利甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方有权要求丙方提供房屋租赁管理、维修、保养和物业管理服务。甲方在租赁期内，有权要求乙方按照约定使用房屋及附属设施。第十四条甲方利益保障甲方在租赁期内，有权享受丙方提供的房屋租赁管理、维修、保养和物业管理服务。甲方在租赁期内，有权要求乙方按照约定使用房屋及附属设施，以确保房屋的安全和舒适。第七章违约责任第十五条违约责任甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。丙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第八章争议解决第十六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章其他第十七条其他本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加全面和专业的房屋租赁管理、维修、保养和物业管理服务，保障了甲方的权益###第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：第二条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国上海市。第三条合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋描述第四条房屋基本情况甲方同意将其位于上海市XX区XX路XX号XX室的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。房屋结构及面积：_______。房屋设施：_______。第五条房屋用途乙方租用房屋的目的为：_______。第三章租赁期限第六条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第七条续租租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内与甲方及丙方协商，并签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式第八条租金租金为每平方米每月____元人民币（大写：____元整），总面积为____平方米，总租金为____元人民币（大写：____元整）。第九条租金支付方式乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。乙方支付租金时，甲方应提供合法的收据。第五章第三方服务及责权利第十条第三方服务丙方作为第三方服务提供商，负责提供以下服务：房屋租赁管理服务。房屋维修、保养服务。物业管理服务。第十一条丙方的权利和义务丙方有权对房屋进行定期检查和维修，以确保房屋的安全和舒适。丙方应确保房屋及附属设施的正常使用，并按照甲方和乙方的要求进行维修和保养。丙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。第十二条乙方的违约及限制条款乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在租赁期内，需按照甲方和丙方的要求合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法活动。乙方在租赁期内，不得将房屋转租给他人。第六章甲方权益保护第十三条甲方权利甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方有权要求丙方提供房屋租赁管理、维修、保养和物业管理服务。甲方在租赁期内，有权要求乙方按照约定使用房屋及附属设施。第十四条甲方利益保障甲方在租赁期内，有权享受丙方提供的房屋租赁管理、维修、保养和物业管理服务。甲方在租赁期内，有权要求乙方按照约定使用房屋及附属设施，以确保房屋的安全和舒适。第七章违约责任第十五条违约责任甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。丙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第八章争议解决第十六条争议解决本合同履行过程中发生的