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文档简介
2024年个人房屋装修合同甲方(委托方):乙方(承包方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋装修项目达成以下合同:第一条工程概况1.1工程地点:_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.2工程名称:_______1.3工程内容:详见附件《装修项目明细表》第二条合同价格2.1本次装修工程总价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2乙方应向甲方提供正规发票。第三条付款方式3.1甲方支付乙方工程款分三次支付,具体支付方式如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程款的30%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程款的40%。3.2甲方未按时支付工程款,乙方有权暂停施工。逾期支付的,甲方应按逾期部分工程款的每日千分之五支付违约金。第四条工期4.1乙方按照双方约定的工期完成工程,即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2乙方如因自身原因不能按期完工,应提前通知甲方,并承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1乙方应按照约定的质量标准、设计要求和施工规范进行施工,确保工程质量。5.2工程竣工后,乙方应承担不少于一年的质保期。质保期内,因施工质量问题导致的损失,由乙方负责赔偿。第六条违约责任6.1乙方未按约定工期完成工程,应支付违约金。6.2甲方未按时支付工程款,应支付违约金。6.3双方违反合同其他条款的,应按照约定承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方可协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日———————-分割线———————-注意:本合同仅为示例,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必征求专业法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款场合:涉及室内设计的装修工程增加条款:设计版权:乙方需保证提供的设计方案不侵犯他人知识产权。设计变更:如乙方需对设计方案进行重大变更,需提前通知甲方并取得同意。设计修改费用:因乙方原因导致的额外设计修改费用由乙方承担。场合:包含复杂机电系统的装修工程增加条款:专业资质:乙方必须具备相应的机电系统安装资质。系统检测:工程完成后,需由甲方或甲方委托的第三方进行系统功能检测。维护培训:乙方应对甲方人员进行系统的维护和使用培训。场合:涉及古建筑或文物保护的装修工程增加条款:文物保护规定:乙方必须遵守相关文物保护法规,不得损害文物本体。专家咨询:如需,乙方应请专家进行现场指导。修复责任:如施工中造成文物损坏,乙方应承担全部修复责任。场合:涉及绿色环保和节能的装修工程增加条款:环保材料:乙方必须使用符合国家环保标准的材料。节能标准:工程需达到国家规定的节能标准。环保检测:工程完成后,需进行环保指标检测,费用由乙方承担。场合:跨区域施工的装修工程增加条款:运输费用:乙方向甲方明示材料和设备运输费用。施工人员住宿:乙方负责施工人员在外地的住宿问题。地方法规遵守:乙方应遵守当地法律法规,确保施工合法。附件列表及要求装修项目明细表:详细列明工程项目的名称、数量、规格和价格等信息。设计方案:包括平面图、效果图、施工图等设计文件。材料合格证书:所有使用材料的合格证书和检测报告。施工进度计划:详细的施工进度安排,包括各阶段的开始和结束时间。质保服务承诺:乙方对工程质量提供的质保服务内容和期限。实际操作中的问题及解决办法设计变更:如乙方需对设计方案进行变更,应及时与甲方沟通,取得书面同意,并明确变更导致的费用及工期调整。施工延期:如遇不可抗力因素导致施工延期,双方应协商调整工期和费用。质量争议:工程完工后,如有质量争议,应由双方共同认可的第三方检测机构进行检测,并根据检测结果承担相应责任。付款纠纷:付款过程中如发生纠纷,应参照合同约定的付款条款和程序进行解决。合同履行过程中的法律问题:如在合同履行过程中出现法律问题,应及时咨询专业法律人士,确保合同的合法性和权益的保障。###特殊应用场合及增加条款(续)场合:涉及智能家居系统的装修工程增加条款:系统兼容性:乙方需保证智能家居系统与其他家居设备的兼容性。用户隐私:乙方必须确保用户数据的安全和隐私。系统升级:乙方应提供系统软硬件升级服务。场合:包含泳池或花园等室外工程的装修工程增加条款:气候适应性:乙方需确保室外工程能适应当地气候条件。景观设计:如涉及景观设计,需符合甲方提供的景观要求。灌溉系统:如工程包含花园,需安装合适的灌溉系统。场合:涉及噪音防治的装修工程增加条款:噪音标准:工程需达到国家规定的噪音排放标准。隔音材料:乙方需使用合格的隔音材料。噪音检测:工程完成后,需进行噪音水平检测。场合:涉及消防设施的装修工程增加条款:消防审批:工程需符合当地消防部门的规定,并取得消防审批。消防器材:乙方需提供并安装符合标准的消防器材。消防培训:乙方应对甲方进行消防知识的培训。场合:涉及排水系统的装修工程增加条款:排水合规:工程需确保排水系统符合当地建设部门的规定。防堵措施:乙方需采取措施防止排水系统堵塞。排水检测:工程完成后,需检测排水系统的功能性。附件列表及要求(续)施工图纸:包括所有施工所需的详细图纸,如水电布线图、通风平面图等。安全规范:施工期间应遵守的安全规范和操作指南。环保材料证书:所有环保材料的认证证书和检测报告。噪音防治方案:针对噪音防治的具体措施和材料选择。消防设计方案:包括消防设施布置图和消防通道规划。实际操作中的问题及解决办法(续)设计变更管理:设立变更管理流程,任何变更均需书面记录,并由双方确认。施工安全监督:定期进行施工安全检查,确保施工人员安全及工程质量。质量控制:
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