商铺门面转让合同

商铺门面转让合同第一条合同主体1.1转让方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】1.2受让方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】第二条商铺基本情况2.1商铺位置：位于【具体地址】，商铺面积为【面积】。2.2商铺现状：商铺目前处于【经营状态】，现有经营项目为【经营项目】。2.3商铺权属：甲方保证对该商铺享有完全的产权，不存在任何法律纠纷。第三条转让内容3.1甲方同意将上述商铺的经营权及与商铺相关的所有权益（包括但不限于客户资源、设备、原材料等）转让给乙方。3.2乙方同意接受上述商铺的经营权及与商铺相关的所有权益。第四条转让价格及支付方式4.1商铺转让价格为【价格】，乙方应在签署本合同之日起【时间】内，向甲方支付完毕。4.2乙方支付转让价款后，甲方应将商铺的经营权及相关权益全部转移给乙方。第五条合同的履行及期限5.1本合同自双方签署之日起生效，合同期限为【期限】。5.2甲方应在合同期限内，保证商铺的正常经营，不得无故停业。5.3乙方应在合同期限内，按照约定支付转让价款。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日[注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体1.1转让方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】1.2受让方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】1.3第三方监管方（以下简称“监管方”）：【监管方全称】第二条商铺基本情况2.1商铺位置：位于【具体地址】，商铺面积为【面积】。2.2商铺现状：商铺目前处于【经营状态】，现有经营项目为【经营项目】。2.3商铺权属：甲方保证对该商铺享有完全的产权，不存在任何法律纠纷。第三条转让内容3.1甲方同意将上述商铺的经营权及与商铺相关的所有权益（包括但不限于客户资源、设备、原材料等）转让给乙方。3.2乙方同意接受上述商铺的经营权及与商铺相关的所有权益。3.3监管方负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的顺利执行。第四条转让价格及支付方式4.1商铺转让价格为【价格】，乙方应在签署本合同之日起【时间】内，向甲方支付完毕。4.2乙方支付转让价款后，甲方应将商铺的经营权及相关权益全部转移给乙方。4.3监管方对乙方的支付行为进行监管，确保乙方按时支付。第五条甲方权益保障5.1甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定支付转让价款。5.2甲方有权在合同期限内享有商铺的收益权。5.3甲方有权要求监管方对乙方的履行行为进行监督，确保乙方的履行行为符合合同约定。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的【百分比】。6.2乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3监管方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方按照合同约定履行义务。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方保留一份副本。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日监管方（签字）：_________日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的第三方监管方的介入，旨在确保合同的公平、公正、公开，保障甲方的权益得到充分保障。监管方作为独立第三方，对乙方的履行行为进行监督，确保乙方的履行行为符合合同约定，同时对乙方的违约行为进行制止，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方在合同中的权益得到最大程度的保障。通过设定甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在合同中具有较大的决策权和利益保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行有效约束，确保乙方的履行行为符合合同约定，从而保障甲方的权益不受损害。##第九条甲方特别权益9.1甲方有权在合同期限内指定商品或服务的供应商，乙方应予以采纳。9.2甲方有权要求乙方在合同期限内进行商铺装修，提升商铺形象，乙方应遵照执行。9.3甲方有权在合同期限内参与商铺的经营决策，乙方应给予甲方合理的建议和反馈。第十条乙方义务10.1乙方应按照甲方指定的供应商采购商品或服务。10.2乙方应按照甲方的要求进行商铺装修。10.3乙方应尊重甲方的经营决策，积极提供建议和反馈。第十一条监管方的职责11.1监管方负责监督乙方按照合同约定履行义务。11.2监管方有权对商铺的经营状况进行定期检查，确保经营活动的合规性。11.3监管方应在发现乙方违约行为时及时采取措施，保障甲方的权益。第十二条违约责任及赔偿12.1乙方未按照合同约定支付转让价款的，应支付违约金，违约金为转让价款的【百分比】。12.2乙方未按照甲方指定采购商品或服务，或未按照甲方要求进行商铺装修的，应支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】。12.3监管方未按照合同约定履行监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为监管费用的一定比例。第十三条合同的终止和解除13.1在合同期限内，如乙方违约，甲方有权解除合同。13.2在合同期限内，如甲方要求终止合同，应提前【时间】通知乙方。13.3合同终止或解除后，乙方应立即停止使用商铺，并交还商铺给甲方。第十四条保密条款14.1双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2违反保密条款的一方应向对方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】。第十五条强制性条款15.1本合同中的任何条款均不得违反中华人民共和国法律法规的强制性规定。15.2如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的效力。第十六条完整协议本合同是甲乙双方关于商铺门面转让的唯一完整协议，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日监管方（签字）：_________日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的第三方监管方的介入，是为了确保合同的执行力度和公平性。监管方作为独立第三方，能够客观公正地监督乙方的履行行为，防止乙方违约，保障甲方的权益。同时，监管方的介入也有助于解决甲方和乙方之间的争议，维护合同的稳定性和持续性。甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的是确保甲方在