2024年超市场地租赁合同格式版（2篇）

第2页共2页2024年超市场地租赁合同格式版甲方：_____乙方：_____甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的商铺，面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb____元。_____本楼____楼平均租赁价格为rmb____元/天/平方米;____楼厅房平均租赁价格为rmb____元/天/平方米;____楼柜台按每月rmb____元/个起租。3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7.甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。_____本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年超市场地租赁合同格式版（二）超市场地租赁合同甲方（出租方）：（以下称甲方）地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：（以下称乙方）地址：_____________联系电话：_____________鉴于：1.甲方为其所拥有的位于（地点）的商业用房，面积约为______平方米，拟出租给乙方作为超市使用；2.乙方有意租赁该商业用房作为超市经营，双方经友好协商，达成一致意见并签订本合同。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和善意原则，经友好协商一致，订立如下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于（地址）的商业用房\\（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，作为乙方经营超市使用。1.2租赁物面积约为_______平方米，并以该房屋原始测绘图为准。第二条租赁期限2.1本次租赁的期限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如甲方同意继续租赁，甲乙双方应另行协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额：_______元人民币（大写：_____________）；（2）租金支付方式：乙方应在每月的_____日将当月租金支付至甲方指定的收款账户。第四条租金调整4.1合同期内，租金调整以不高于当地物价指数的变动为基础进行协商，协商不成时，依法确定。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为_______元人民币（大写：________）。5.2保证金将用于保证乙方履行本合同相关义务，并在租赁期满后如无争议时返还给乙方。第六条权益保护6.1甲方保证所出租的商业用房符合当地相关规定并具备相应的使用权，保证乙方的合法使用权益。6.2如因甲方原因导致租赁权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条使用权交接7.1合同生效后，甲方应在______月______日前将租赁物准备妥当并移交给乙方。7.2如在______月______日前甲方未能如期移交使用权，则甲方应按日计算按租金的三倍支付违约金给乙方。第八条违约责任8.1如果乙方未按照约定支付租金的，甲方有权向乙方征收相应的滞纳金，并有权解除本合同。8.2如果甲方未按照约定将使用权按时移交给乙方的，甲方应向乙方支付相当于租金三倍的违约金。8.3如一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条修缮和维护义务9.1在合同期限内，租赁物的修缮和维护由乙方负责，包括但不限于：墙面、天花板、地板、电线、水管、门窗等的维修与保养。9.2乙方如需对租赁物进行大修或改装时，应先征得甲方书面同意。第十条合同解除和终止10.1甲乙双方一致同意，如下情况发生，本合同可提前终止：（1）甲方及时通知乙方搬迁，因甲方自用等原因需要提前收回租赁物；（2）一方违反合同约定严重损害对方利益的，无法继续履行合同的。第十一条争议解决11.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2出现争议时，甲乙双方同意以友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1合同成立后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除本合同。第十三条合同生效13.1本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。13.2本