2024年商铺租赁协议标准范文（4篇）

第页共页2024年商铺租赁协议标准范文商铺租赁协议书甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是对商铺拥有合法所有权或使用权的合法拥有者，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事项达成如下协议，并共同遵守：第一条商铺信息1.1商铺名称：1.2商铺地址：1.3商铺面积：1.4商铺用途：1.5租赁期限：第二条租赁期限2.1租赁期限自____________年________月________日起至__________年_______月_______日止。2.2在租赁期限届满前，双方协商一致可视情况延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付租金为人民币_________元（大写：_________________________）。3.2支付方式：乙方应当将该月租金在每月日（或月）期前支付至甲方指定的银行账户，乙方支付租金的方式为_______（如转账、现金等）。3.3如乙方逾期未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照每日_______%计收违约金。第四条使用权4.1租赁商铺用于___________使用，不得转租、转借或以其他方式非法转让使用权。4.2乙方不得以商铺为非法活动、非法经营、违法犯罪等目的使用。4.3乙方应当妥善使用商铺，保持商铺内环境干净整洁，保证商铺安全卫生，并按照相关法律法规要求进行装修和维护。第五条保险责任5.1甲方在商铺租赁期间对商铺及商铺内的设备进行保险投保，并支付相应保费。5.2乙方应当妥善保管商铺内设备和物品，并购买商铺责任保险，甲方可要求乙方提供购买商铺责任保险的保单。第六条维修责任6.1商铺租赁期间，商铺内设备和设施的维修和保养由甲方负责，乙方应当妥善保管使用。6.2如乙方对商铺内设备和设施造成损坏，乙方应当及时通知甲方，并按照甲方指示进行修复或赔偿。第七条税费7.1租赁期间，发生的商铺相关税费由甲乙双方按照法律法规规定承担。7.2如因乙方使用商铺发生任何税费，由乙方自行清算缴纳。第八条违约责任8.1如甲方违反本协议约定，给乙方造成经济损失的，甲方应当依法承担损害赔偿责任。8.2如乙方违反本协议约定，给甲方造成经济损失的，乙方应当依法承担损害赔偿责任。8.3出现争议时，双方应在友好协商的基础上解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲乙双方确认本协议中所有内容真实、有效，对其具有约束力。9.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜，可由双方协商后另行约定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：_______年_______月_______日签署日期：_______年_______月_______日2024年商铺租赁协议标准范文（2）商铺租赁协议书甲方（出租方）：____________（公司名称）乙方（承租方）：____________（公司名称）鉴于甲方拥有并愿意将其所拥有的位于______（地址）的商铺出租，乙方经审慎考虑，同意承租该商铺。甲方与乙方在互相平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条租赁物及使用情况1.1甲方同意将其所拥有的位于______（地址）的商铺，面积约为______平方米，用作商务办公使用，用途不得违反国家法律法规和相关政策。1.2商铺的租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金和支付方式2.1租金总额为人民币（以下简称“元”）______元/年，以______元/月的方式支付租金。2.2租金支付方式：乙方每月需在租期开始之前的1个工作日内将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金和违约金3.1乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元，作为履行本协议的保证金。3.2在本协议期限履行完毕后，乙方应当在______日内提出退还押金的申请，甲方应在收到申请后的______日内将押金全额无息退还乙方。3.3若发生乙方违约，甲方有权扣留押金作为违约金。第四条使用权变更和终止4.1乙方在租期履行完毕后，如需继续使用商铺，需提前______个月书面通知甲方，并经双方协商签订新的租赁协议。4.2如乙方在租期履行完毕后无需继续使用商铺，乙方应在租期届满______日前书面通知甲方退还商铺，并将商铺交还甲方。4.3甲方在租期履行完毕后如有其他商务需要，有权继续使用商铺或按照双方协商达成的约定进行调整。第五条商铺维护和保修责任5.1乙方应按照甲方要求，合理使用商铺，并承担商铺日常维护和保养的责任，确保商铺及设备的正常运行状态。5.2如商铺因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。如不及时修复将导致二次损坏或其他后果的，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1乙方如有以下情况之一，将视为违约，并应承担相应责任：6.1.1未按时支付租金或支付不全；6.1.2严重违反国家法律法规或相关政策；6.1.3未经甲方同意转让、转租商铺；6.1.4未经甲方同意擅自改变商铺用途；6.1.5损坏商铺设备或严重影响商铺正常使用。6.2乙方违约时，甲方有权解除本协议，乙方需承担违约金，并返还商铺。第七条争议解决7.1双方就本协议的履行发生争议时，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方可依法向所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本协议自双方签署后生效，并以双方签署的居间人员签章为准。8.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年商铺租赁协议标准范文（3）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方就____年____月____日共同签订的《租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实：1、甲方已收取乙方自____年____月____日至____年____月____日期间的租金共计人民币_____元（大写：_____）;收取乙方履约保证金人民币_____元（大写：_____）;2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币_____元（大写：_____）;3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币_____元（大写：_____）;4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币_____元（大写：_____）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币_____元）。四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。五、乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币_____元（大写：_____）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺租赁协议标准范文（4）商铺租赁协议甲方（出租方）：[出租方公司名称]乙方（承租方）：[承租方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方商铺的相关事宜达成以下协议：一、出租商铺信息商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺租金：每月人民币[商铺租金]元整租赁期限：自____年[起始日期]起至2029年[终止日期]止二、租金支付1.乙方应按照约定，每月于[月租金支付日]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：[支付方式]。如出现逾期支付的情况，乙方应支付逾期违约金，每日按照逾期未支付租金金额的3%计算。2.租金支付方式可选择为银行转账或现金支付。如选择银行转账，甲方将提供相应的收款账户信息给乙方。三、租赁使用目的乙方承诺将商铺用于[使用目的]，并且保证所从事的经营活动符合国家有关法律法规的规定，不从事非法经营、危险品经营以及与商铺所在区域规定的其他禁止性行业。四、商铺的使用1.乙方不得将商铺转租、转让给任何第三方，或出租给其他人或单位，否则甲方有权终止本协议并追究乙方的法律责任。2.乙方应妥善保管商铺内设备、设施及配套物品，如有损坏或丢失，应及时通知甲方，并承担维修或赔偿责任。3.乙方不得私自改变商铺结构或进行大面积装修，如确有必要需要改变或装修商铺，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后才能进行。4.乙方应保持商铺清洁，并遵守商铺所在区域的环保、卫生等相关法律法规，不得私自排污、垃圾管理不当等。五、终止协议1.租赁期届满前，乙方应提前[提前通知期限]以书面形式通知甲方是否继续租用商铺。如果乙方未能在规定期限内提前通知甲方，视为乙方不续租，甲方将有权开始商铺的新的出租安排。2.租赁期内，若乙方违反本协议的规定，经甲方书面通知进行整改后仍不改正的，甲方有权立即终止本协议，追究乙方的法律责任，并要求乙方赔偿甲方因此导致的一切损失。六、保密条款甲、乙双方对于彼此在履行本协议过程中了解到的与商铺租赁相关的商业秘密和商业信息应予以保密，未经对方书面同意，不得在任何方式上向他人泄露或以任何形式利用。七、纠纷解决本协议履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商无法达成一致的，应向商铺所在地人民法院提起诉讼解决。八、其他条款1.本协议自双方签字、