2024年写字楼办公室租赁合同范本（二篇）

第2页共2页2024年写字楼办公室租赁合同范本出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。一、租赁期间内的法律责任：1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承担，甲方概不负担。2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全，并不得随意改变承租房屋的结构，承租期满保证房屋完好无损，由于故意或过失造成事故或损失，均有乙方全部负责。二、甲方应当按约定的事项，保证乙方正常使用房屋、财产和场所，便于乙方经营。1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。三、如出现以下情况，甲方有权解除本合同：1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。2、乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动。3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进项目需终止合同，甲方应提前____日通知乙方。4、乙方未按规定时间缴纳租金。四、乙方自愿租赁甲方1、租赁期限为，从至。2、租赁用途：______________________________________。3、租金数额为：____________________________________。4、租金缴纳方式和期限为：__________________________。5、乙方用电、用水：________________________________。五、其他约定：本合同一式二份，双方签字生效。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年写字楼办公室租赁合同范本（二）合同编号：【】甲方：【出租方】地址：【地址】联系电话：【联系电话】乙方：【承租方】地址：【地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲方是合法拥有【写字楼】权益的合法所有人，且甲方同意向乙方出租其拥有的【写字楼】，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、租赁面积及位置及用途1.1甲方同意将其拥有的【写字楼】房屋，租给乙方，房屋详细地址为【房屋地址】，面积约为【租赁面积】平方米。1.2乙方应当按照本合同约定的用途使用所租赁的房屋，不得擅自改变用途。二、租金及付款方式2.1租金：乙方同意每月支付【租金金额】的租金给甲方，租金将于每月【日期】前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.2押金：乙方应当在签订合同时支付【押金金额】的押金给甲方，用于保证乙方在租赁期间按照本合同的约定履行义务。租期届满或终止后，甲方确认乙方已全面履行了本合同约定的义务，乙方无其他应付款项时，押金将全额退还给乙方。三、租赁期限及续租3.1租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】开始，至【终止日期】结束。租赁期届满，双方如需继续租赁关系，应当在租赁期届满前【提前多少时间】提前书面协商续租事宜，达成续租协议后继续履行本合同。3.2在没有书面协议达成的情况下，乙方不得擅自续租，否则视为违约，甲方有权单方面解除本合同。四、房屋使用及维护4.1乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，不得从事非法活动，不得擅自改建房屋，不得将房屋转租或出借给他人。4.2乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，确保不被破坏或丢失，若因乙方原因造成损坏，应承担维修费用。4.3乙方应当按照使用房屋的性质维护其清洁度、卫生等，确保不影响他人正常使用。五、解除合同5.1除非因不可抗力因素等特殊情况外，乙方不得擅自解除本合同。甲方如需解除本合同，应提前【提前时间】书面通知乙方。5.2在下列情形之一出现时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失：（1）乙方未按照本合同约定支付租金或押金；（2）乙方严重违反本合同的其他约定。六、其他约定6.1本合同一式双份，甲、乙双方各持一份并自行保存，在法律适用的情况下，一式两份均具有同等法律效力。6.2本合同经双方