2024年商铺转租合同常用版（3篇）

第3页共3页2024年商铺转租合同常用版转让方（甲方）_____身份证号码：_____顶让方（乙方）_____身份证号码：_____房东（丙方）_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同：一、丙方同意甲方将自己位于_____街（路）____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____联系电话：_____；日期____年____月____日乙方签字：_____联系电话：_____；日期____年____月____日丙方签字：_____联系电话：_____；日期____年____月____日2024年商铺转租合同常用版（2）商铺转租合同一、转租标的甲方转租给乙方，乙方承租由甲方拥有并位于（详细地址）的商铺（以下简称“商铺”）。二、转租期限本合同自（具体起始日期）起生效，至（具体终止日期）终止。期满后，租赁关系自动终止，乙方须按照协商重新与甲方签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金（具体金额）元人民币，租金应在每月（具体日期）前支付至甲方指定账户。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金应按照逾期未付款额的千分之五计算。四、使用规定1.乙方承租商铺应按照甲方要求用于经营（具体业务），不得擅自改变商铺用途。2.乙方应当妥善保管商铺内的设备、装饰等财产，如有损坏或丢失应立即通知甲方并依法承担赔偿责任。3.乙方不得将商铺再次转租或用于非法活动。五、装修及维护1.乙方获得商铺后可根据自身需要进行装修，但需征得甲方同意，并保证装修符合相关法律法规。2.乙方须承担商铺的日常维护，如有损坏应及时修理或承担相应费用。3.若因乙方原因导致商铺设备故障或其他问题，乙方应当负责修理或赔偿。六、保险责任1.甲方应对商铺进行保险，但保险费由乙方承担，乙方应在签订本合同时支付相应的保险费用。2.若商铺发生火灾、水灾等意外情况，乙方应按照保险合同规定向保险公司申报索赔。七、违约责任1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方违约需支付给甲方违约金，违约金金额为每日应支付租金的百分之十。3.如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应当承担赔偿责任。八、协议变更1.本合同任何条款的修改或补充须经双方协商一致，并签订书面变更协议方为有效。2.双方就本合同争议应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日2024年商铺转租合同常用版（3）商铺转租合同范本如下：合同编号：【编号】转让方：【姓名/单位】承租方：【姓名/单位】【商铺基本信息】1.商铺名称：【商铺名称】2.商铺面积：【面积】平方米3.商铺位置：【具体地址】【转让条件】1.转让方同意将上述商铺转租给承租方，双方达成一致，签订本合同；2.转让方保证对商铺享有转租权，并已获得相关权益的批准；3.承租方同意按照约定支付租金，并严格遵守相关法律法规、规章制度；4.转让方在商铺转租期间不得私自将商铺出租或转让给他人。【转让周期】1.转让期限：自【日期】起至【日期】止；2.租金支付：承租方每月需支付租金【金额】元，自转让生效之日起之前的【日期】前支付至转让方指定账户；3.物业管理费用由承租方承担，具体支付方式双方另行约定。【违约责任】1.若一方违反合同规定，应按照约定支付违约金，具体数额双方另行协商；2.如因一方原因造成另一方损失，应承担相应责任；3.如因不可抗力影响合同履行，相关责任依照法律规定处理。【其他条款】1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.除非经双