2024年租赁经营合同标准版（二篇）

第3页共3页2024年租赁经营合同标准版甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方将地质四队内部饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于漯河市柳江路____号地质四队院内，两层小楼，房屋六间。产权归地质四队所有。二、租赁期限：租期一年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整(￥15000)，款项分两次支付。第一次付款____元，本合同签订之日一次付清;第二次付款____元，____年____月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任：(一)乙方责任：(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业，对地质四队的业务用餐应优先安排。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。(二)甲方责任：(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金____元。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。七、本合同自签订之日起生效。双方签字：法人代表：_____联系电话：_____2024年租赁经营合同标准版（二）【合同编号】2024-XYC-002【起草日期】年月日【签订日期】年月日甲方：（以下称为“出租方”）地址：电话：传真：法定代表人/授权代表：乙方：（以下称为“承租方”）住所地：电话：传真：法定代表人/授权代表：鉴于：1.出租方是一家依法成立并有效存续的公司/个体经营者，具有租赁权；2.承租方是一家依法成立并有效存续的公司/个体经营者，有一定的经营实力和经验；3.双方经友好协商并达成一致意见，愿意按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定签订本合同；根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，出租方与承租方达成如下合同：第一条租赁物及数量1.1出租方同意将以下租赁物出租给承租方使用：（详细描述租赁物名称、规格型号、数量、质量状况等）1.2租赁期限：自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1承租方同意按照以下方式支付租金：（请具体说明支付方式，如每月、每季度或每年支付租金的具体金额，以及支付日期等）2.2承租方应在每次支付租金前将应付款项支付至出租方指定的银行账户。第三条使用与保管3.1承租方应遵守国家相关法律法规，正确使用租赁物，并对租赁物进行妥善保管，保持良好的工作状态。3.2若承租方对租赁物造成损坏或丢失，应按照出租方提供的价格进行赔偿。第四条违约责任4.1若承租方未按照约定支付租金，应按照如下方式向出租方支付违约金：（具体说明违约金的计算方式及金额）4.2若承租方未按照约定时间归还租赁物或未按照约定方式维修租赁物，应按照如下方式向出租方支付违约金：（具体说明违约金的计算方式及金额）第五条合同解除5.1以下情况下，出租方有权解除合同：5.1.1承租方未按照约定时间支付租金；5.1.2承租方利用租赁物从事违法违规活动；5.1.3承租方严重违反合同其他条款。5.2以下情况下，承租方有权解除合同：5.2.1出租方未按照约定时间提供租赁物；5.2.2租赁物存在严重质量问题无法正常使用。第六条其他约定6.1本合同的任何修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决应适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出租方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份，由出租方和承租