2024年房地产销售协议经典版（二篇）

第2页共2页2024年房地产销售协议经典版卖方：_____买方：_____一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：房屋座落幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____元，____佰____拾_____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方_____代理人_____乙方_____代理人_____监证机关：_____签订日期：____年____月____日2024年房地产销售协议经典版（二）甲方：（买方姓名、身份证号码、住址）乙方：（卖方姓名、身份证号码、住址）鉴于:1.甲方希望购买乙方所拥有的房地产，并乙方同意将该房地产出售给甲方；2.双方经协商一致，达成本协议并遵守以下约定。一、房地产信息1.房产名称：（如有）2.房地产地址：3.房产面积：4.房产所有权证号：5.房地产现状：（描述房屋的基本情况）二、房地产价格1.本次房地产销售价格为人民币（大写）_________元整（￥_________）。2.甲方应当在签署本协议之日起7个工作日内，支付房地产总价款的20%作为定金，即人民币（大写）_________元整（￥_________）。该定金作为此次购房的保证金，不可退还；剩余房地产总价款应当在甲方签署本协议之日起30个工作日内支付给乙方。3.乙方应当在收到甲方支付全额房地产总价款后，及时办理过户手续，并将房地产的所有权证明材料交付给甲方。4.若甲方未能在约定时间内支付全额房地产总价款，乙方有权解除本协议，所支付的定金不予退还。三、权利与义务1.乙方保证自己是该房地产的合法所有人，拥有该房地产的完全处分权，并保证该房地产没有任何转让、抵押、查封、诉讼等法律纠纷；2.甲方有权对该房地产的产权证件进行核查和查询，确保所购房地产的合法性；3.甲方有权委托第三方进行专业房屋结构鉴定、验房，乙方应积极配合；4.甲方应当按照约定时间支付房地产总价款；5.若甲方未能按时支付房地产总价款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；6.甲方支付全额房地产总价款后，乙方应当办理房地产产权过户手续，并将相关产权证明材料交付给甲方；7.甲、乙双方应当共同承担因办理房地产过户手续所产生的税费、工本费等费用；8.房地产过户完成后，乙方应交付给甲方该房地产的所有产权证明材料，以及相关房地产的门牌号、钥匙等；9.甲方应当自行承担因房地产过户所产生的税费；10.若甲方存在逾期未支付房地产总价款或违约行为，乙方有权向甲方追究相应的法律责任，并保留向甲方追加赔偿金的权利；11.甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本协议自签署之日起生效，有效期为房地产过户手续完成之日；3.本协议未约定事项，由双方协商解决；4.本协议的附加条款需经双方协商并签字确认后方可生效；5.本协议的解释、效力以及履行均适用中