2024年工业厂房租赁合同电子版（3篇）

第5页共5页2024年工业厂房租赁合同电子版出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_____，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为_____，_____结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期____个月，自____月____日起，至____月____日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。月租金为人民币____元，年租金为____元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_____门电话。如需_____门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_____承租方：_____授权代表人：_____授权代表人：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____签约地点：签约日期：____年____月____日2024年工业厂房租赁合同电子版（2）合同编号：[填写编号]甲方（出租方）：[填写甲方名称]身份证/营业执照号码：[填写甲方身份证号码或营业执照号码]联系地址：[填写甲方联系地址]乙方（承租方）：[填写乙方名称]身份证/营业执照号码：[填写乙方身份证号码或营业执照号码]联系地址：[填写乙方联系地址]鉴于，甲方是合法拥有并经营该工业厂房的产权人；乙方有意租赁甲方的工业厂房进行生产经营活动。本合同是甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁甲方工业厂房的相关事宜达成的协议，双方各自享有权利和承担义务。一、租赁物及用途1.1租赁工业厂房：位于[填写工业厂房地址]，总面积为[填写工业厂房总面积]，具体划分如下：[填写工业厂房的详细划分情况，包括不同区域的面积、用途等]1.2租赁用途：乙方租赁甲方工业厂房主要用于[填写乙方租赁工业厂房的主要用途]，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1租赁起始日期：2024年[填写起始日期]租赁终止日期：2024年[填写终止日期]2.2续签租赁：租赁期满前[填写续签提前通知期限]，任何一方不提出书面通知终止租赁的，本合同将自动续签[填写续签时长]。三、租金及支付方式3.1租金：租金为人民币[填写租金金额]/月。租金不含增值税，由乙方按月支付。3.2租金支付：乙方应于每月[填写支付日]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应向乙方开具正式发票。四、保证金4.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起[填写支付期限]内支付给甲方人民币[填写保证金金额]作为履约保证金。4.2保证金用途：保证金将作为租金逾期、损坏赔偿等问题的解决措施，并在租赁期满后退还给乙方。五、使用、维护与维修5.1使用：乙方在租赁期内有权合理使用工业厂房及相关设施设备，但不得转租、转让给第三方，不得进行违法违规活动。5.2维护与维修：乙方有责任按时维护和保养工业厂房及相关设施设备，甲方负责大修和设备更新换代。5.3紧急维修：如因工业厂房设施设备的质量问题或不可抗力因素导致紧急维修，乙方应事先通知甲方，并在甲方的要求下配合维修。六、违约责任6.1乙方违约：若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并收回工业厂房，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。6.2甲方违约：若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任，包括但不限于退还已支付的租金、赔偿乙方因此造成的损失等。七、保密条款7.1甲乙双方应对本合同中的商业机密、技术专利以及其他保密信息予以保密，并不得向任何第三方透露。7.2乙方使用本厂房进行生产经营活动期间，不得与甲方及其员工发生竞争关系。八、争议解决8.1甲乙双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件构成本合同的完整组成部分，并与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方当事人签字（盖章）之日起生效，并以交付租赁工业厂房为标志。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年工业厂房租赁合同电子版（3）工业厂房租赁合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲、乙双方均有足够的能力且愿意按照平等、自愿、协商一致的原则达成租赁协议，特订立如下合同：第一条租赁房屋及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的工业厂房租给乙方使用，该工业厂房具体情况如下：__________。1.2租赁期限为__________，自__________起至__________止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意每月支付工业厂房的租金为__________，租金应在每月的__________日前支付至甲方指定的账户。2.2合同期间内，如需调整租金，须提前__________天通知对方，并经双方协商一致后确定新的租金标准。第三条押金3.1乙方同意在签订本合同之日起交付甲方一定数量的押金为__________，作为保证金，合同期满并交付房屋时，甲方应无任何债权。3.2如乙方逾期支付租金或违反合同规定，甲方有权使用押金进行补偿，乙方须在接到甲方通知后立即补充押金至原金额。第四条使用权利与义务4.1乙方有权在租赁期内合法使用工业厂房，但不得擅自转租或转让给第三方。4.2乙方在使用过程中应妥善保管承租房屋，确保不损坏工业厂房设施和设备，如有损坏须承担赔偿责任。4.3甲方有义务保证工业厂房在租赁期内的正常使用以及维护维修费用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用工业厂房，应承担赔偿责任。第五条合同变更和解除5.1合同双方如果有变更合同内容的需要，应当经过书面协商，经双方签字确认后方可变更。5.2如需解除合同，任何一方需提前__________天书面通知对方，并在通知期满后解除合同。第六条违约责任6.1如任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。6.2如果因甲方原因导致合同解除，甲方应将全部押金归还给乙方，并承担乙方因此造成的全部损失。第七条