2024年租赁经营合同电子版（二篇）

第5页共5页2024年租赁经营合同电子版出租方：______________________________;(以下简称甲方)承租方：______________________________;(以下简称乙方)承租经营者：_____租赁企业名称：_____地址：_____、所有制性质：_____帐号：_____、经营范围：_____出租方与承租方双方根据_____，经协商签订本合同。一、租赁企业概况(详见附表1)1.固定资产：_____2.自有流动资金：_____3.产品、产值、产量：_____二、租赁期限共____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交接手续：_____四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标：1.总产值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。2.实现利润：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。五、租金1.租金数额：_____2.租金计算方法：_____3.租金交付期限和交付办法：_____六、租赁收入的分配1.承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金：__________对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方_____，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：_____3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为：_____，预支办法为：_____七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_____八、担保1.承租方提供下列财产作抵押：现金____元;_____、_____、_____，折价____元;总额计为____元。2._____自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：_____，总额____元。3._____自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保_____，总额为____元。九、双方的权利和义务出租方有权：承租方有权：出租方有义务：承租方有义务：十、合同的变更和解除_____十一、违约责任出租方的责任承租方的责任1.因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分，以_____、____的保证财产抵交。此外，还应在____天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：_____2.不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：__________部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：__________对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：_____6.承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，_____十二、租赁期满后资产的返还和验收_____十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_____种方法解决：1.提交_____工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。2.提交____人民法院审判。十四、_____十五、本合同自_____时起生效。合同正本一式____份，出租方和承租方各执____份，_____;副本一式____份，甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年租赁经营合同电子版（二）租赁经营合同本合同由以下各方于签订：甲方（出租方）：[甲方名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人代表]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人代表]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是一家合法存在并具有经营许可证的企业，拥有并依法经营一座位于[租赁物所在地]的商业建筑物（以下简称“租赁物”）。2.乙方经过充分了解，并对租赁物及其适用用途具有合理的认识和了解，在自愿、平等的基础上，希望以适当的方式使用租赁物进行合法的经营活动。3.甲、乙双方就租赁物的租赁期限、租金、违约责任等事项达成一致。根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方出租租赁物给乙方经营使用的相关事项达成如下协议并共同遵守：第一条租赁物的描述甲方将租赁物以租赁的方式提供给乙方使用，租赁物的详细描述如下：1.地址：[租赁物具体地址]2.面积：[租赁物面积]3.结构和用途：[租赁物的结构和适用用途]4.运营许可：[租赁物是否需要相关运营许可，若需要，请详细列明许可证名称和许可证号]第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为自[起始日期]至[结束日期]，共计[__]个月。租赁期满后，如乙方需要延长租赁期限，需提前[__]个月书面通知甲方，并重新协商租金及其他相关事宜。第三条租金1.乙方应按照本合同规定的约定时间及方式按月向甲方支付租金。租金金额为人民币[金额]，每月于[支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。2.乙方支付租金的方式和账户信息如下：账户名称：[账户名称]账号：[账号]开户行：[开户行名称]第四条使用方式1.乙方承诺在租赁期限内以租赁物为经营场所进行正当的经营活动，不得将租赁物转租或超出约定的经营范围。2.乙方应当对租赁物进行合理的保管和维护，保持租赁物的完好和清洁，并按照甲方要求及时进行维修。3.乙方不得对租赁物进行任何形式的改造或装修，以免损坏租赁物。4.甲方有权随时进入租赁物进行巡视，检查租赁物的使用情况。5.乙方承诺在经营过程中遵守法律法规以及与甲方签订的其他相关协议，并对其违反上述约定所产生的一切后果承担法律责任。第五条维修和保险1.乙方应对租赁物进行合理的保养和修缮，保持租赁物的正常使用功能。2.如果因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修缮费用。3.甲方应根据国家有关法律法规的规定，购买保险对租赁物进行投保。保单的费用由甲方承担。第六条违约责任甲方和乙方均有义务履行合同中的各项约定，任何一方违反合同的约定，应当向另一方承担违约责任。第七条合同解除1.甲方和乙方一致同意在下列情况下解除本合同：（1）本合同期满。（2）甲方和乙方在书面协商一致的情况下解除合同。（3）甲方或乙方严重违反合同的约定，经另一方书面通知后，在____工作日内未予以改正。（4）因不可抗力等无法控制的原因，使本合同无法履行。2.在本合同解除前，甲方和乙方应当公平地进行财务结算，并予以配合。第八条争议解决本合同的履行、解释，以及在执行过程中发生的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向相关司法机关提起诉讼。第九条合同的生效与变更本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并成为双方之间的约束性文件。任何一方欲变更合同的内容，应事先以书面形式通知对方，并经双方协商一致