2024年抵押担保合同样本（6篇）

第2页共2页2024年抵押担保合同样本立契约书人债权人_____(以下简称甲方)债务人_____(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币____万元。第三条本约抵押借款期间，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年抵押担保合同样本（2）抵押担保合同甲方：身份证号码：住址：乙方：统一社会信用代码/身份证号码：法定代表人/个人姓名：住址：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方提供的贷款进行担保事宜，达成如下合作协议：第一条担保目的甲方为乙方的贷款提供担保。第二条担保方式1.甲方向乙方提供不可撤销的连带责任保证金担保，担保金额为人民币（大写）（小写）元（以下简称“担保金额”）。2.担保金额由甲方在本合同签订之日起三个工作日内以现金方式向乙方支付。3.乙方应当妥善保管担保金额，不得挪作他用，同时应当按照约定履行还款义务。第三条担保的范围1.担保的范围包括但不限于乙方在本合同项下的一切还款义务。2.如果乙方在约定的还款期限内全部履行还款义务，甲方的担保责任自动终止，担保金额由乙方返还给甲方。第四条违约责任1.乙方未按照约定履行还款义务且逾期超过三十个自然日的，甲方有权全额代偿乙方的担保责任，并要求乙方在三个工作日内返还担保金额。2.乙方未按照约定履行还款义务且逾期不满三十个自然日的，甲方有权催告乙方履行还款义务，并要求乙方在约定的时间内按照约定支付还款。3.如乙方未履行还款义务，甲方有权就乙方的债务向其追偿，并要求乙方在三个工作日内返还担保金额。第五条合同变更和解除1.本合同生效后，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更、解除。2.本合同签订后，对担保金额的支付以及还款的视为双方之间的最终意思表示，不得撤销。第六条争议解决因本合同履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等效力。2.本合同的解释、效力及变更均适用中华人民共和国法律。3.本合同自双方盖章之日起生效，并自履行完毕之日起终止。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：2024年抵押担保合同样本（3）[抵押担保合同]出质人（以下简称甲方）：证件号码：地址：受质人（以下简称乙方）：证件号码：地址：经甲乙双方友好协商，甲方同意将其拥有的财产进行抵押，向乙方提供相应的担保，特此订立本合同并共同遵守以下条款：第一条抵押财产的描述及价值1、甲方同意将其所有权益下所拥有的一下财产进行抵押，包括但不限于房产、车辆、存款、股权等，具体描述如下：（1）房产名称：______________________地址：______________________权属证号：__________________评估价值：__________________（2）车辆品牌：______________________型号：_____________________车牌号：____________________评估价值：___________________（3）存款账号：______________________存款金额：__________________（4）股权公司名称：__________________股权占比：__________________评估价值：__________________2、甲方声明以上抵押财产均为其合法拥有，不存在任何债务纠纷，并保证甲方在债务履行期间保证财产的稳定性和完整性。第二条债务的履行1、甲方于本合同签署日起________天内，向乙方还清借款金额为人民币________元（大写：_____________）以及相应的利息。2、甲方同意按照约定的还款计划逐期按时偿还债务，并在贷款到期日前偿还全部债务。3、如甲方未按时偿还债务，乙方有权采取相关措施追讨债务，包括但不限于通过法律途径申请强制执行。第三条甲方的权利和义务1、甲方享有债务的利息和抵押财产使用权，但在债务未清偿之前，甲方不得转让、处分抵押财产或对抵押财产的权属进行变更。2、甲方有义务保证债务的及时偿还，并为乙方办理相关的抵押手续。3、甲方在借款期间负责维护抵押财产的完好，如发生抵押财产的损坏或丧失，甲方应及时通知乙方，乙方有权要求甲方承担相应的责任并采取相应的措施。第四条乙方的权利和义务1、乙方享有债权的优先权，当甲方未按时偿还债务时，乙方有权采取法律手段追讨债务。2、乙方有权要求甲方提供相关的还款担保，以确保债务的偿还。3、乙方有权监督抵押财产的使用情况，要求甲方提供相关的财务和经营状况报表，并有权要求甲方采取相应的措施保证债务的安全。第五条违约责任1、如甲方未按时偿还债务或无故拖延还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，按照每日借款金额的1%计算，并有权采取必要的法律手段追讨债务。2、甲方如违约严重或无力偿还债务，乙方有权处置抵押财产以清偿债务，并有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条管辖法律和争议解决1、本合同的订立、效力和解释均适用中华人民共和国法律。2、合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院处理。第七条其他1、本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，在合同签字之日生效。甲方：乙方：日期：日期：2024年抵押担保合同样本（4）合同编号：_____抵押权人（甲方）：_____住所：_____法定代表人：_____联系电话：_____抵押人（乙方）：_____住所：_____法定代表人：_____联系电话：_____债务人（乙方或者丙方）：_____住所：_____法定代表人：_____联系电话：_____乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于____年____月____日所签订_____合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条乙方担保的主债务为____年____月____日甲方与____方签订的_____合同项下的以下债务：以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_____项、第_____项、第_____项、第_____项、第_____项、第_____项，未选中的不包括在担保范围中选中。1.主债权2.主债权利息3.乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息4.乙方/丙方违约金5.实现抵押权的费用6.乙方/丙方对甲方的损害赔偿金第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保：_______________________。1.其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：财产a：_____财产b：_____其中财产_____在此之前已经设有_____担保物权，担保金额为：_____，担保方式为：____元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：财产a：_____财产b：_____其中财产_____在此之前已经设有_____担保物权，担保金额为：_____，担保方式为：____元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。3.甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人维修，抵押人不维修的则甲方可以自己维修，保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。4.抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。第四条双方约定在抵押权设立前由____方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_____保险，保险金额为：____元人民币，保险期间为_____，保险费由____方负担，续保由____方及时办理。财产a：_____财产b：_____办理保险事务乙方应当提供协助义务。若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另行提供担保。若约定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。第五条抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_____提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_____提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规定。发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝。第六条以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方和抵押人一起去登记单位办理。1.法律规定办理登记后抵押权始设立的财产：财产a：_____登记单位：_____财产b：_____登记单位：_____2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：财产a：_____登记单位：_____财产b：_____登记单位：_____3.登记于____年____月____日前完成。4.登记机关要求填写的担保登记期间届满由____方办理延续登记。5.登记需要缴纳的费用由____方负担。6.登记事项需要变更的由双方协商办理。第七条主债务人违约或者侵权给甲方造成损失，甲方有权以以下方式处理下列财产，抵押人可以监督甲方处理：1.以下财产折价处理：财产a：_____财产b：_____2.以下财产变卖：财产a：_____财产b：_____3.以下财产拍卖：财产a：_____财产b：_____4.折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。a实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用b罚息或者复利c主债权利息d主债权第八条主合同效力不影响本担保合同的效力。依据法律规定本合同经_____审查批准后生效，由____方于____年____月____日前向_____提出申请。依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_____种方式：（1）抵押人和甲方签字盖章则生效。（2）本合同自向_____公证处公证后生效。公证费由____方承担。（3）本合同自____年____月____日生效。（4）本合同自_____（附某一种或者多种条件）成就时生效。本合同一式____份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均具有相同的法律效力。第九条各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知，若有变动当及时通知各方。第十条未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让，否则乙方有权撤销本担保合同;未经乙方同意不得变更主合同，否则乙方不承担担保责任;若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。第十一条若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_____种方式解决。1.向_____仲裁委员会申请仲裁2.向____人民法院起诉本合同签订地点是：_____借方（公章或者私章、手印）：_____住所：_____法定代表人（公章或者私章、手印）：_____联系电话：_____授权代理人：_____身份证号码：_____乙方（公章或者私章、手印）：_____住所：_____法定代表人（公章或者私章、手印）：_____授权代理人：_____身份证号码：_____联系电话：_____丙方（公章或者私章、手印）：_____住所：_____法定代表人（公章或者私章、手印）：_____联系电话：_____授权代理人：_____身份证号码：_____联系电话：_____合同签订时间：____年____月____日2024年抵押担保合同样本（5）抵押人：(甲方)抵押权人：(乙方)甲乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守。第一条：为确保借款合同(____年_____第____号)的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体状况后同意接受抵押。第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为(大写)____元，债务人履行债务的期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条：设定抵押物状况：房屋座落：项目名称：用地证号：规划证号：预售许可证：备注：本合同抵押房屋建筑面积共____平方米，土地占用或分摊面积共____平方米，抵押房屋共作价(大写)____元。第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋的安全与完好。第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款。1、甲方在债务履行期内连续____月或累计____月未能按约归还借款的。第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证书后，须转为房地产抵押登记。第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。第十一条：抵押期间，抵押人转让抵押房地产的，须经抵押权人同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务。转让的价款超过债券数额的部分归抵押人所有，不足部门由债务人清偿。第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让行为无效。第十三条：抵押期间，企业、事业单位法人分立、合异、更名，由变更的法人承担或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的，其破产前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。如商议不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。第十六条：双方商定的其他事项：第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记部门存档一份。抵押人：(签章)法人或委托代理人：(签章)合同签订时间：____年____月____日抵押权人：(签章)法人或委托代理人：(签章)合同签订时间：____年____月____日抵押担保贷款合同范本当无法获得银行信用贷款，或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时，中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保贷款合同范本经(以下简称贷款方)与(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。一、自至，由贷款方提供借款方贷款。借款、还款计划如下：分期借款计划：分期还款计划日期：金额(大写)：利率：用途：日期：本金：二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为%。三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的%计算。六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。七、借款方以，价值元，作为借款抵押品，由借款方保管(或公证机关保管)。公证费由借款方负担。八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。九、本协议书一式份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。十、本协议书经双方签之日起即有法律效力。借款方：_____贷款方：_____借款单位：(章)贷款单位：(章)负责人：(章)审批组长：(章)经办人：(章)信贷员：(章)公证单位：2024年抵押担保合同样本（6）《抵押担保合同》甲方：（借款人名称）注册地址：（借款人注册地址）法定代表人：（借款人法定代表人）联系地址：（借款人联系地址）联系电话：（借款人联系电话）乙方：（贷款人名称）注册地址：（贷款人注册地址）法定代表人：（贷款人法定代表人）联系地址：（贷款人联系地址）联系电话：（贷款人联系电话）鉴于，甲方向乙方申请贷款，为保障贷款本金及利息的安全回收，乙方要求甲方提供抵押担保。甲、乙双方就抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物的种类和数量（一）抵押物种类：（甲方指定的抵押物种类）（二）抵押物数量：（甲方指定的抵押物数量）第二条抵押物的评估及抵押价值（一）甲方同意委托独立第三方评估机构对抵押物进行评估，并由甲、乙双方共同承担评估费用。（二）甲、乙