2024年门店租赁协议格式范本（三篇）

第4页共4页2024年门店租赁协议格式范本出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于_____门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共____平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用.（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金为￥_____元每____年（大写：____圆整）。租金按年以现金支付，下____年度租金应提前一个____月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥_____元（大写：_____整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后____日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个____月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。甲方：_____乙方：_____2024年门店租赁协议格式范本（二）甲方：_____乙方：____________________________________________________________为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落_____面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，_____使用。二、租期从2____年____月____日起至____年____月____日止（即：年）。三、年租金_____万元整，月租金_____元整，乙方每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月递增10%（支付时间与金额双方协商）四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_____元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金。六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_____元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十四、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：_____乙方法人代表签字：_____甲方身份证号：_____乙方身份证号：_____电话号码：_____电话号码：_____签订日期：_____签订日期：_____2024年门店租赁协议格式范本（三）[门店租赁协议]甲方：（出租方）XXX公司地址：（出租方地址）乙方：（承租方）XXX公司地址：（承租方地址）鉴于，甲方是一家具有合法资质和经营权的商业企业，拥有一处位于（出租方地址）的门店，现欲将该门店出租给乙方使用；乙方是一家合法注册并经营的商业企业，有意租用该门店作为自己的经营场所。就此事项，双方经友好协商，达成协议如下：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将位于（出租方地址）的门店出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。1.2门店面积为（门店面积），由甲方提供实际测量数据，乙方可以对面积数据进行检查。第二条租赁期限2.1租赁期限为（租赁期限）自本协议生效之日起。2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（租金支付方式）3.2租金支付周期为（租金支付周期），乙方应在每个支付周期的（支付周期）日前将当期租金支付至甲方指定账户。3.3乙方如在规定期限内未按时支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金的0.05%。第四条维护及装修责任4.1乙方应对门店进行维护，保持门店的清洁卫生，并按时缴纳门店相关的水电燃气费用。4.2乙方如需对门店进行装修，应事先书面通知甲方并获得甲方的同意。装修费用由乙方承担，装修后的门店应保持统一美观。第五条违约责任5.1如甲方未按照协议规定将门店交付给乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的100%。5.2如乙方未按照协议规定支付租金或违反装修规定，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的50%。5.3因不可抗力等特殊情况导致协议无法履行的，双方可协商解决或提前终止本协议。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中可能会获得对方的商业机密信息，双方应保守对方的商业机密信息，并不得对外泄露或使用。6.2双方应对运营过程中可能涉及的消费者个人信息保密，不得私自收集、泄露或使用。第七条合同解除和违约责任7.1双方同意，在合同期限届满后，本合同自动解除。如任何一方需要提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。7.2在合同解除之后，双方应对租赁物进行交接，并核对租赁物的状态。如有损坏或缺失，乙