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第3页共3页2024年农村房屋买卖合同官方版甲方(卖方):_____身份证号码:_____乙方(买方):_____身份证号码:_____甲乙双方经平等自愿协商,签订本合同以共同遵守。一、房屋基本情况甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋具体状况如下;房屋位置:_____。房屋占地面积:_____
㎡+
㎡=
㎡
(见附图)房屋建筑面积:_____
(见附图)房屋界线:_____
(见附图)二、房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币(大写)
(¥
元)。(土地流转另见土地流转协议书)三、付款方式签订协议时付人民币(大写)
(¥
元),尾款于____年____月____日付清,付款以甲方出示收据为证。四、特别约定1.甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有,因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证,若以后因违章建筑拆除由甲方负责。2.该房屋现水,电没有到位,甲方应予配合安装到户,但相关费用由乙方负担。五、本协议自签订之日起,买卖双方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋总价款以外,还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。六、乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共有墙体,若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除共有墙体,若要拆除必须经双方同意。七、本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。八、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。九、本协议一式二份,甲方执一份、乙方执一份。签署时间:_____甲方(盖章):_____联系人:_____联系方式:_____地址:_____乙方(盖章):_____联系人:_____联系方式:_____地址:_____2024年农村房屋买卖合同官方版(二)一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括:正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方,。该院落具体位置为:东邻:西邻:南邻:北邻:登记长度为:米、宽度为米,面积共平米。二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。八、其它:1.本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。2.本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。3.本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。甲方(卖方):(印)身份证号:_____住址:_____电话:____年____月____日乙方(买方):(印)身份证号:_____住址:_____电话:____年____月____日村委会意见:村委会盖章:____年____月____日2024年农村房屋买卖合同官方版(三)农村房屋买卖合同甲方(出卖人):证件号码:住所:乙方(买受人):证件号码:住所:鉴于甲、乙双方同意,为明确买卖双方的权利义务,特订立本合同,具体条款如下:一、房屋明细1.房屋坐落地点:2.房屋面积:3.房屋所有权归属:二、房屋交割1.房屋交割时间:2.除公共事务和抄表外,一切费用由出卖方承担。三、房屋价格及支付方式1.房屋价格:人民币(¥)____元整。2.买受人应当自本合同签订之日起____日内一次性支付给出卖人。四、房屋权利和负担1.房屋权利:2.房屋负担:五、房屋权属保证甲方声明出卖的房屋权利清晰,不存在他人债权债务,均属甲方所有。六、违约责任1.若一方违反本合同约定,守约方有权解除本合同,并要求违约方承担相应违约责任。2.若因不可抗力事件导致合同无法履行,
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