2024年房屋出租合同参考范本（三篇）

第5页共5页2024年房屋出租合同参考范本甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。第二条出租房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为度)。房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。第三条租金每月人民币____元(因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担)。第四条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计____元整;以后应在半年到期后的前____日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。第七条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第八条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。第九条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第十条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第十一条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第十三条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第十四条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第十五条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。第十六条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十七条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第十八条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任第十九条本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。第二十条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第二十一条本协议自双方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____(出租人)(承租人)2024年房屋出租合同参考范本（2）房屋出租合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租位于[房屋地址]的房产事宜达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.租赁房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.房屋面积：[房屋面积]4.租赁用途：住宅／商业／办公等5.租金：每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]元），租金支付方式为[支付方式]。第二条租赁期限1.租赁期限为[开始日期]至[结束日期]。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，则应于期满前提出续租申请，甲方有权决定是否同意续租，并可相应调整租金。第三条租房押金1.甲方要求乙方在签署本合同时支付[押金金额]元（大写：[押金金额大写]元）的租房押金。2.押金用途：用于保证乙方按时支付租金，维护房屋的正常使用和修缮等。第四条租房保证金1.甲方要求乙方在签署本合同时支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额大写]元）的租房保证金。2.保证金用途：用于保证乙方不违反本合同，及时交还租房押金以及承担违约责任等。第五条房屋使用及权益1.乙方在租赁期间享有合法合理使用该房屋的权益，但不得将房屋转租、转借给他人。2.甲方应保障房屋符合居住、工作等条件，并提供相关证明与保修。3.甲方应及时处理房屋的日常维护、大修等事务。4.乙方使用房屋时，应妥善保管房屋内的设备、家具等物品，如有损坏应照价赔偿。5.乙方应合法使用房屋，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追求法律责任。第六条租房期满的处理1.乙方在租赁期满后应准时归还房屋，并完成房屋内的清洁、整理工作。2.如乙方需要继续租赁，应于租赁期满前提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。3.在租赁期满后，乙方不提出续租申请，或甲方不同意续租的情况下，乙方应按规定时间搬离房屋。第七条合同解除1.如甲、乙双方一方违反本合同的约定，对方有权解除合同，并追求违约责任。2.乙方违约情况包括但不限于不按期支付租金、擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋设施等。第八条争议解决1.合同履行中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，请甲、乙双方协商解决，并以书面形式确认。第十条合同生效1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字后即生效，有效期至合同履行完毕。甲方（出租方）签字：_________________乙方（承租方）签字：_________________签约日期：____年____月____日2024年房屋出租合同参考范本（3）房屋出租合同甲方：（出租人）____________________________住所：_________________________________________乙方：（承租人）____________________________住所：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，自愿达成以下房屋出租合同（以下简称“本合同”）并共同遵守：第一条出租物及地址甲方同意将其拥有并有权出租的房屋（以下简称“出租物”）位于_____________________________（具体地址）出租给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁期限为自________________年__月__日至________________年__月__日。租赁期满后，未经甲方书面同意，乙方不得继续使用该房屋。第三条租金及支付方式1.乙方每月应支付租金人民币（大写）____________元整，由乙方自行承担，每月的付款日期为每月的第一个工作日。2.租金支付方式：（请在适用项前打勾）（）乙方每月支付给甲方的租金；（）租金通过转账方式支付至甲方指定的银行账户；（）其他方式：________________________第四条押金1.乙方在签订本合同时应支付给甲方作为押金人民币（大写）_____________元整。2.租赁期满后，甲方核实后如无损坏情况，将全额返还给乙方；如有损坏情况，甲方有权从押金中扣除维修费用，并返还乙方余款。第五条房屋使用1.乙方承诺合法使用本房屋，不得从事危险行为，不得干扰他人正常生活。2.乙方在使用房屋期间，应保持房屋的清洁、整洁及安全，不得擅自改变房屋结构、装修等，不得损坏或带走房屋内设施、设备等。3.乙方不得私自转租或转借本房屋给他人。第六条水、电、煤气、物业费1.水、电、煤气费用由乙方自行承担。2.物业费用由甲方承担，乙方无需支付。第七条维修责任1.甲方负责本房屋大体结构、管道、水电等设施的维修和维护。2.乙方负责对房屋内部日常维护，如水电设备、家具等，自行承担维修费用（非正常损坏情况除外）。第八条违约责任1.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方立即将房屋交还甲方，同时乙方支付违约金人民币（大写）___________元整。2.乙方若迟延履行合同义务，应按照每日租金的百分之五计算迟延履行期间的违约金。第九条合同解除1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还押金：（）甲方房屋转让、重大损坏或灭失；（）甲方未按时提供配套设施；（）租赁期开始前，甲方不履行合同义务或拒绝承担合同约定责任。2.乙方因不可抗力原因无法继续履行本合同的，应向甲方提供书面证明，并有权解除本合同，但不得要求甲方返还押金。第十条其他约定1.本合同的修改、补充或解除应经双方协商一致并签字确认。2.乙方同意甲方在租赁期