2024年商用写字楼租赁协议（二篇）

第4页共4页2024年商用写字楼租赁协议甲方（出租方）：（以下简称甲方）法定代表人：_____地址：_____电话：_____传真：_____乙方（租赁方）：（以下简称乙方）法定代表人：地址：电话：_____传真：_____一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的位于成都市提督街与西沟头巷交汇处“四川建行大厦”第层、房号为室的房产，租赁面积平方米（以下简称“该房产”）。二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计。房屋租赁合同租房合同出租房屋合同个人租房合同房屋出租合同个人房屋租赁合同租房合同范本租房协议房屋转租合同个人房屋出租房租合同范本房屋租赁合同范本三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_____元，作为乙方履行本《四川建行大厦租赁写字间协议书》的定金。四、乙方承诺在签署本《四川建行大厦租楼协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《四川建行大厦物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。五、甲乙双方必须严格遵守本《四川建行大厦租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《四川建行大厦租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《四川建行大厦物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《四川建行大厦租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。房屋租赁合同租房合同出租房屋合同个人租房合同房屋出租合同个人房屋租赁合同租房合同范本租房协议房屋转租合同个人房屋出租房租合同范本房屋租赁合同范本如甲方在《四川建行大厦租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。六、该房产的用途为办公使用的写字间。七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。八、本《四川建行大厦租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。九、本合同的解释权归恒兴业（成都）实业有限公司。十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。甲方（签章）：授权代表人：乙方（签章）：授权代表人：____年____月____日于房屋租赁合同租房合同出租房屋合同个人租房合同房屋出租合同个人房屋租赁合同租房合同范本租房协议房屋转租合同个人房屋出租房租合同范本房屋租赁合同范本房屋租赁合同租房合同出租房屋合同个人租房合同房屋出租合同个人房屋租赁合同租房合同范本租房协议房屋转租合同个人房屋出租房租合同范本房屋租赁合同范本2024年商用写字楼租赁协议（二）商用写字楼租赁协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方代表人]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方代表人]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是一家拥有商用写字楼租赁权的公司，乙方有意租赁甲方的商用写字楼，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方拥有位于[写字楼所在地]的商用写字楼，包括但不限于建筑物、土地、停车场及相关设施（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物具体地址为：[写字楼具体地址]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自2024年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。2.2除非双方另行约定，租赁期限不可变更。第三条租金及支付方式3.1租金总额为[租金总额]，按照以下方式支付：（1）在签订本合同时，乙方向甲方支付[首付款金额]作为首付款。（2）每月的租金支付日期为每月的[租金支付日]，乙方应在该日前向甲方支付当月租金。3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。3.3如发生租金未支付的情况，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方迁出租赁物。第四条使用规定4.1乙方应按照甲方的规定合理使用租赁物，并承担相应的维护责任。4.2乙方不得将租赁物转租、转借给任何第三方，不得擅自改变场地用途。4.3乙方应当按照甲方的要求进行消防安全、环境卫生等合规管理，确保租赁物及周边环境的安全和卫生。第五条维护和修缮5.1甲方负责维护租赁物的整体结构和公共设施。5.2乙方应按照甲方的要求自行负责维护租赁物内部的设备和装修。5.3如遇突发性损坏或需要进行修缮的情况，甲方和乙方应协商解决，费用由双方承担。第六条保险责任6.1甲方负责对租赁物进行综合保险，包括但不限于建筑物损失险、设备损失险等。6.2乙方应自行负责保管和维护其在租赁物内的物品，并自行承担相应的保险责任。第七条解除合同7.1若乙方有以下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方迁出租赁物：（1）未按时支付租金，逾期超过[逾期天数]天未支付的；（2）严重违反使用规定，影响租赁物安全或周边环境卫生的；（3）未经甲方同意擅自改变租赁物的使用用途或进行大规模装修的。7.2甲方解除合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。第八条争议解决8.1本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2若协商无法解决，双方同意将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，