2024年简单版二手房买卖合同（3篇）

第5页共5页2024年简单版二手房买卖合同卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_____购买方(乙方)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年简单版二手房买卖合同（2）简单版二手房买卖合同本合同由买方________（以下简称“买方”）与卖方________（以下简称“卖方”）双方共同签订，以明确双方在二手房买卖过程中的权利义务，并依法保障双方的合法权益。一、房屋基本信息1.买方与卖方确认，买方购买的房屋位于______（具体地址）______，房号______，面积______平方米。2.房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）______。3.房屋登记情况：本房屋已登记在卖方名下，并已办理房屋权属证书、土地使用证书等相关手续。4.房屋现状：该房屋处于良好状态，无重大安全隐患和法律纠纷。二、交易价格及付款方式1.买方同意以人民币______元支付购房款，包括房屋总价_____元，以及合同约定的其他费用。2.买方应在签订本合同之日起______天内，向卖方支付定金______元，作为确认购房意向的保证金。3.买方应在办理过户手续前，将剩余购房款支付给卖方。三、权益保障1.卖方保证所售房屋所有权清晰，没有债务纠纷、抵押、查封等情况。2.卖方保证所售房屋符合国家规定的基本建设标准，并已取得相关资质证书。3.卖方同意在约定的日期前，按照约定的条件将房屋及相关权利转移给买方。四、过户手续1.过户费用由买方承担。2.买方应在______天内办理过户手续，并提供有效的身份证件、购房合同、房屋权属证书等必要材料。3.过户手续办理完成后，买方应及时支付剩余购房款。五、违约责任1.若卖方违约，以致无法履行本合同约定的义务，买方有权要求卖方支付违约金______元，并解除本合同。2.若买方违约，以致无法履行本合同约定的义务，买方支付的定金将予以没收。六、其他条款1.本合同未约定之事项，由双方协商解决。2.本合同一式两份，买方与卖方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的变更和解除必须经过双方书面协议。4.本合同的附件包括但不限于：购房合同、房屋权属证书、土地使用证书、过户手续材料等。本合同自双方签字盖章之日起生效，并在不违反法律法规的前提下约定的权利义务受到法律保护。买方签字：日期：卖方签字：日期：2024年简单版二手房买卖合同（3）二手房买卖合同合同编号：2024-001甲方（卖方）：_________________（身份证号码：_____________________）乙方（买方）：_________________（身份证号码：_____________________）鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定以真实意愿达成本合同，甲方以其合法所有权转让其持有的房产，乙方购买该房产，为明确双方权益，达成如下协议：第一条房产信息1.房产所在地：_________________2.房产面积：____________平方米3.房产权属证号：_____________4.房产权证日期：______________5.房产现状：_______________第二条房产交易价格1.房产总价：______________元（大写：_________________________）2.交易方式：一次性付款3.交易金额明细：-房产总价：________________元-其他费用：________________元（包括：契税、印花税、中介费等）-合计金额：________________元第三条交易过程1.甲方应向乙方提供的材料：-房产权属证明-房产权属证原件-法定代表人身份证明-其他相关材料2.交房交付时间：自本合同生效之日起______个工作日内。3.甲方应自交房交付时刻起清除个人物品并清理整理房屋，将房屋及其设备、附件完整地、合格地交付给乙方。第四条房产权属保证1.甲方保证其在签订本合同时是该房产的合法所有人，房产无限制转让、抵押或其他第三方约束；2.如甲方违反上述承诺，致使乙方出现损失，甲方应负责承担相应的法律责任，并赔偿乙方的全部损失；3.如因房产权属产生诉讼或其他争议，甲方应积极配合解决，并承担其过错所致的所有费用；4.乙方确认已经核实了房产的权属情况，并对此表示充分理解。第五条房产交付及验收1.房产交付：甲方将房产权属证明及其他所需材料提供给乙方后，交付房产的使用权。2.房产验收：乙方在房产交付后7个工作日内，对房产进行验收，若发现问题需要修复的，甲方应在接到乙方通知后的15个工作日内完成修复。第六条交易税费1.买卖交易税费由双方按照相关法律法规承担，甲乙双方依法缴纳相关税费；2.若由于甲方原因未按时办理缴税手续，导致乙方无法正常办理过户手续，甲方承担由此产生的一切费用和法律责任。第七条争议解决1.本合同履行过程中，如有争议或