2024年租房安全协议常规版（三篇）

第4页共4页2024年租房安全协议常规版甲方：_____乙方：_____经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议：一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求：____《中华人民共和国劳动法》____《中华人民共和国安全生产法》____《中华人民共和国消防法》____《北京市消防条例》____《北京市安全生产条例》____《企业事业单位内部治安保卫条例》____《北京市房屋租赁管理若干规定》____其它相关的法律、法规和其他要求二、甲方的职责与义务1。及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求;2。甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育;3。甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施（消防管线、安全出口等）告知乙方;4。甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改，协议书《租房安全协议范本》。5。乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，严禁到与其无关的甲方工作现常6。甲方负责对出租区域的安全设施（消防管线）进行检查。三、乙方的职责与义务1。遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求，以及甲方制定的规章制度和其它要求;2。乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。3。未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。4。乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。5。出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于北京市规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用。6。建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构，按规定配备专兼职安全管理人员，并报甲方备案;7。负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定本单位的生产安全事故应急救援预案;8。负责本单位管理区域内重大危险源警示标志、安全设备（如灭火器材）的设置，并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施告知本单位员工;9。负责将本单位作业场所和工作_____岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知本单位员工;10。负责开展本单位经常性的安全检查，积极消除安全事故隐患;11。必须按国家有关规定，为本单位施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证生产施工工具、器械的使用安全;12。必须组织全体生产、施工人员进行安全和技能教育，使其熟练掌握本_____岗位安全生产技能;13。雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的要求履行登记备案制度并做好治安管理工作;14。自觉接受甲方监督和指导，对甲方检查提出的安全整改通知，必须及时整改;一旦发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况，及时报告事故隐患和生产安全事故。15。租赁期间如因乙方采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及本协议所列安全事项而造成的一切事故或对第三方造成损失或甲方受到处罚的，均由乙方承担赔偿责任及法律责任。16。应按《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规定用工，不使用未成____年工和有职业禁忌的人员进行施工、生产作业。17。乙方接收租赁标的及租赁期间，租赁标的及设施的所有使用、保管、安全等责任和义务，包括但不限于安全、人员、电、水、暖气、燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、设施设备等，均由乙方负责。若乙方使用不当或未尽安全职责导致责任事故时，乙方应承担全部责任。四、其他1。本协议自双方签字盖章起生效。2。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报上级安全管理部门备案。甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）代表：_____（签字）代表：_____（签字）签字日期：_____2024年租房安全协议常规版（2）租房安全协议书鉴于作为房主或房客，我们都希望租房期间能够享受到安全和舒适的居住环境，为了保障双方的权益，特制定本《租房安全协议书》。双方在签署本协议后，应共同遵守以下规定：第一条：租房履约义务1.1房主将确保所出租的房屋符合相关法律法规要求，并提供相关证明文件。1.2房主应保证所提供的房屋在租房期间无任何安全隐患，并负责维修和维护房屋的安全设施。1.3房主须确保房屋的日常安全管理，包括但不限于配备消防器材和安保设施，并定期进行检查和维修。1.4房主不得擅自进入房客所租住的房屋，除非出现紧急情况需要房主介入。第二条：房屋安全责任2.1房主应提供完整的房屋结构、设备以及相关使用方法和安全注意事项的说明，确保房客了解并遵守。2.2房主负责保养和维护房屋的安全设施，确保设施的正常运作，如火灾报警器、灭火器、燃气检查等。2.3房客应正确使用和保管房屋内的安全设施，如果设施出现故障或毁坏，应及时通知房主，并在房主维修前暂停使用。2.4房主和房客应共同保持房屋的环境卫生，避免因租住不当引发安全隐患。第三条：安全巡查和检验3.1房主和房客应共同定期进行房屋的安全巡查，确保房屋内外的安全设施完好无损，并及时处理发现的问题。3.2房主有权在提前通知房客后，进行房屋的定期维修和检验，以保障房屋的安全和功能正常。第四条：安全防范和责任承担4.1房主和房客应共同配合房屋的安全防范措施，包括保持门窗的闭锁、加装防盗门窗等，并妥善保管好钥匙，防止钥匙遗失或被盗。4.2房主和房客应分别对自己的行为负责，避免因违反安全规定引发事故，如禁止在房屋内吸烟、乱扔垃圾、私拉乱接电线等。4.3如果发生因房主或房客过失导致的安全事故，责任应当由过失方承担相应的经济和法律责任。第五条：紧急情况的处理5.1在紧急情况下，如火灾、地震等自然灾害或其他安全事故，双方应立即采取必要的应急措施，保护自己和他人的生命财产安全。5.2任何一方在紧急情况下均有权利进入和使用房屋内的紧急设备，如灭火器、逃生通道等，以及寻求相关救援机构的帮助。第六条：协议的变更和解除6.1协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2在租房期间，如果发生无法解决的争议或严重违约行为，双方有权解除本协议，但应提前通知对方，并按照相关法律法规和约定处理。第七条：争议解决7.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2如果协商未能解决，双方同意将争议提交至合法途径进行解决，如调解、仲裁或诉讼等。第八条：其他事项8.1本协议自签署之日起生效，有效期至租赁合同期满。8.2如果本协议与租赁合同有任何不一致之处，以本协议为准。8.3本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议为确保租房期间的安全和权益，希望双方共同遵守，并保持良好的租房关系。如若有违反本协议的行为，双方均有权利主张自己的权益和追究对方的责任。房主：__________________签字：_____________房客：__________________签字：_____________日期：__________________2024年租房安全协议常规版（3）第一章：租房安全原则第一条：租房安全原则是确保租房者在租住期间的人身和财产安全，租赁房屋的业主或中介方需承担相应义务，提供合理保障。第二条：租房安全措施包括但不限于房屋结构安全、防火安全、电气安全、用水安全等方面。第三条：租户有权知情、参与并监督房屋安全维护工作，租赁房屋的业主或中介方需提供相应信息和配合。第四条：租户对房屋的私自改动需经过相应的审批和验收，严禁随意改变房屋结构或增加负荷。第五条：对于房屋内部设施的损坏或失效，业主或中介方应及时维修或更换，租户在维修期间应协助并提供便利。第六条：当房屋因自然灾害、事故等原因不能正常居住时，业主或中介方应提供临时安排，并承担相应的责任。第二章：租房安全责任第七条：业主或中介方有责任对租赁的房屋进行全面安全检查，并在租赁前提供房屋安全评估报告。第八条：业主或中介方应定期对房屋进行安全检查，确保各项安全措施的正常运行。第九条：业主或中介方需确保房屋防火设施的完好和有效性，对于过期或失效的设施应及时更换。第十条：业主或中介方应建立并维护良好的电气安全管理制度，确保房屋内电线电路的安全可靠。第十一条：业主或中介方应提供房屋用水的正常供应，保证用水设施的安全、卫生和可靠。第十二条：业主或中介方应对房屋进行维修，保持房屋的良好状态，确保房屋结构的安全稳定。第十三条：在租住期间，租户应按照使用说明正确使用房屋设施，并及时报告设施故障或失效问题。第十四条：租户有义务保持房屋内的安全环境，不得私自进行危险、违法或损坏设施的行为。第十五条：租户应遵守消防和安全规定，定期检查和维护火灾防范设施，确保安全逃生通道畅通。第三章：租房安全管理第十六条：业主或中介方应建立完善的紧急事件处理机制，及时应对各种突发情况。第十七条：租户和业主或中介方应建立联系渠道，及时沟通并解决房屋安全相关问题。第十八条：租赁房屋的业主或中介方应提供相应的安全知识和培训，提高租户的安全意识和应急能力。第十九条：租赁房屋的业主或中介方应与租户签订明确的安全责任协议，明确各方的权利和义务。第四章：租房安全保障第二十条：业主或中介方应购买相应的房屋保险，保障租户在房屋租赁期间的人身和财产安全。第二十一条：租户有权要求查看房屋保险相关信息，并在需要时提出索赔要求。第五章：违约责任第二十二条：业主或中介方违反租房安全责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿租户的损失。第二十三条：租户违反租房安全规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿业主或中介方的损失。附则：本协议适用于2024年房屋租赁合同，在租房安全方面提供指导和保障