2024年土地租赁合同专业版（3篇）

第4页共4页2024年土地租赁合同专业版出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋及场地租赁事宜，经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房及场地，面积平方米，其中办公房平方米，场地平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计年。第三条租金本合同租金按年支付，租金标准为：_____元年;租金每年支付一次，首次租金于支付。第四条甲方权利义务1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督。3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。4、应爱护并合理使用租赁内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。6、将办公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归乙方所用，乙方可用于任何形式进行广告宣传。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的0%的标准支付违约金：1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进行其他违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的0%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。第七条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金____年____月____日至____年____月____日租给乙方使用，租期为年，每年租金为万元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：（1）房屋建筑主体不得随意拆建和改建;（2）对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善;（3）对附表内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。听说房屋转让合同范本。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权，乙方对饭店的用途继续经营饭店，改变用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四，取暖甲方负责提供天然气开口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。第五，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年土地租赁合同专业版（2）土地租赁合同合同编号：XXXX-XXX-XXXX甲方（出租方）：姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号/营业执照号：乙方（承租方）：姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号/营业执照号：根据中华人民共和国土地管理法和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本土地租赁合同。第一条租赁土地基本信息1.1租赁土地的地址：1.2租赁土地的面积：1.3租赁土地的用途：第二条租赁期限2.1本次租赁合同的起始日期为：____年____月____日。2.2本次租赁合同的终止日期为：____年____月____日。2.3乙方有权在合同到期前10个工作日内提出续租申请，甲方有权决定是否同意乙方的续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金总额为：____元人民币（大写：____元整）。3.2租金支付方式：(1)乙方应在签订本合同时，一次性支付____元人民币；(2)乙方应按月/季/年支付租金，每次支付租金的日期为每月的_____日/每季的_____日/每年的_____日。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，一次性支付保证金：____元人民币（大写：____元整）。4.2在租赁关系终止时，甲方有权扣除乙方欠付的租金、违约金等费用后，将剩余部分返还给乙方。第五条使用权及转让5.1甲方是土地的所有权人，授予乙方在租赁期间拥有土地的使用权。乙方在土地使用上无权转让、分割、抵押或出租给第三方，否则将视为违约。5.2甲方在土地租赁期间不得与第三方签订相同或类似的土地租赁合同。第六条租赁期内的义务和权利6.1甲方的义务：(1)保证租赁土地的合法权益，并按时提供土地及其相应的权益给乙方使用；(2)维护土地的基本功能和使用条件；(3)乙方按合同约定支付租金的，不得中途不提供土地。6.2乙方的义务：(1)按时支付租金，并按时维护、保护土地；(2)合理使用土地，不得非法改变土地用途；(3)不得将租赁土地用于违反法律法规、社会公共利益等非法行为；(4)不得将租赁土地转租、承包、抵押或转让给第三方。第七条违约责任7.1如果一方违反本合同的任何一项条款，它应就此产生的一切费用、损失和责任承担法律后果。7.2如果甲方违约，乙方有权要求解除合同，并返还乙方已支付的租金和保证金，并可以要求甲方赔偿因违约而造成的损失。7.3如果乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的租金和保证金作为违约金，同时保留追究乙方其他违约责任的权利。第八条合同变更和解除8.1本合同的任何变更、补充须经甲乙双方协商一致，以书面形式签署补充合同。8.2甲乙双方一致同意解除本合同的，应通过书面形式提前30个工作日通知对方。第九条争议解决9.1因履行本合同发生的纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限内。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商决定。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：2024年土地租赁合同专业版（3）土地租赁合同本土地租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方就下述土地租赁事宜所达成：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经协商一致后，达成如下合同，共同遵守：第一条租赁土地基本情况1.1土地名称：（填写土地名称）1.2土地位置：（填写土地所在位置）1.3土地面积：（填写土地面积）第二条租赁期限2.1本次土地租赁期限为（填写期限），自合同生效之日起至期满日止。2.2承租方有权将租赁期限内的合同解除，但应提前（填写天数）书面通知出租方。第三条土地租金3.1承租方应按照约定的租金支付方式和期限，按（填写金额）人民币/年支付租金给甲方。3.2租金支付方式：（填写支付方式，如：现金/银行转账等）3.3承租方应于每年（填写每年的支付日期）前支付当年租赁费用。3.4如果承租方未按时支付租金，则甲方有权要求承租方支付逾期未付款的违约金，并有权解除本合同。第四条土地使用权及约束性条件4.1甲方应保证其在土地租赁期间对所租赁土地享有完整的所有权，并提供相应的有关权属证明文件。4.2乙方应按照土地的合法用途使用土地，并遵守国家、地方相关法律法规和土地管理部门的要求。4.3本次土地租赁仅限于（填写土地使用用途，如：农田耕种/厂房建设等），如需改变土地的用途，须经甲方书面同意。4.4乙方在土地租赁期间应妥善保管土地，不得对土地采取破坏性行为，并负责相应的维修和保养工作。4.5乙方不得将租赁的土地转租他人或对外出售，如需转让、出售土地使用权，应经甲方书面同意。第五条违约责任5.1在租赁期间，如果承租方未履行本合同的约定，包括但不限于逾期付款、违反土地使用规定等，甲方有权要求承租方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。5.2在租赁期间，如果甲方未履行本合同的约定，承租方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条附则6.1本合同一式（填写份数）份，甲、乙双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改或补充应经甲、乙双方书面协商一致，并签署相关的补充协议。6.3本合同的效力、解释、履行均