2024年商铺转让协议范文（四篇）

第2页共2页2024年商铺转让协议范文转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____房东（丙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为元人民币（大写：_____），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的`划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年商铺转让协议范文（二）商铺转让协议书甲方（转让方）：__________身份证件号码：__________地址：__________电话：__________乙方（受让方）：__________身份证件号码：__________地址：__________电话：__________鉴于甲方是一家在2024年注册成立的商铺所有权人，并且希望将其所有权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条甲方同意将其所有权的商铺（以下简称“转让商铺”）转让给乙方，并且乙方同意接受该商铺的转让。该商铺位于__________（地址），面积约为__________平方米。第二条转让价格：转让商铺的总价款为人民币__________（￥__________）。第三条付款方式：1.乙方需在签订本协议后的三天内，一次性支付转让商铺的总价款。2.甲方收到转让款项后，应在十个工作日内完成商铺过户手续。第四条商铺交付：1.乙方在付清转让款项后，甲方应立即将商铺的所有权转移文件和相关证明文件交付给乙方。2.乙方在接收商铺所有权转移文件和相关证明文件后的十个工作日内办理商铺过户手续。3.商铺过户手续完成后，乙方即取得商铺的所有权。第五条商铺权益转移：1.商铺的所有权和利益从签订本协议时起，归属于乙方所有。2.乙方有权使用商铺，并享受该商铺的所有利益和权益。3.乙方有权对商铺进行装修、改建、招租等操作，并承担相应的管理权和责任。第六条商铺担保：1.甲方保证在签订本协议时，商铺没有抵押、查封、租赁或有其他限制性权益。2.甲方保证商铺的说明文件真实、有效，并且与实际情况相符。3.甲方保证商铺的证书、受益权及权属证明文件等完备、无欺诈，如发生纠纷，甲方应承担相关责任。第七条违约责任：1.若一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.若由于一方原因导致本协议无法履行，非履行方应向对方支付违约金，违约金金额为协议总价款的__________%。第八条争议解决：双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。第九条附则：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。2.本协议的变更和补充事项，应以书面形式进行，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的解释、效力和执行均适用中华人民共和国法律。甲方（转让方）：__________签名：__________日期：__________乙方（受让方）：__________签名：__________日期：__________2024年商铺转让协议范文（三）商铺转让协议甲方：（出让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商决定，就甲方拥有的位于【商铺所在地址】的商铺转让事宜达成如下协议：一、转让商铺的基本情况1.商铺名称：【商铺名称】2.商铺所在地：【商铺所在地址】3.商铺面积：【商铺面积】平米4.商铺用途：【商铺用途】5.商铺权属：甲方是该商铺的合法所有人，已取得相关证明文件。二、转让价款及支付方式1.商铺的转让价款为人民币【转让价款】万元整（￥【转让价款】）。2.乙方应在本协议签订之日起【支付期限】个工作日内向甲方支付转让价款。3.乙方通过【支付方式】向甲方支付转让价款。三、商铺的转让条件和手续1.甲方应完成商铺的权属证明、相关清欠和处分申请等手续，并保证商铺的合法权属及无限制转让的权利。2.乙方应根据甲方的合法要求提供转让所需的相关资料和材料，并协助甲方办理过户手续。3.双方同意共同出资委托第三方机构办理过户手续，并按约定承担相应费用。四、商铺的营业执照和行业许可证1.商铺的营业执照和行业许可证的办理和转让手续由甲方负责办理，乙方应积极配合甲方完成相关手续。2.如因乙方的原因导致商铺的营业执照和行业许可证无法被转让，乙方应承担由此产生的法律责任和经济损失，并赔偿甲方因此而遭受的一切损失。五、商铺的附属设备和装修1.商铺内的附属设备和装修由甲方负责清点、交付，并保证设备和装修的完好性和物品的完整性。2.如有设备和物品缺失或损坏，乙方可在交付时提出异议，并要求甲方承担相应的责任和赔偿。3.商铺内的附属设备遗留在商铺内，乙方应自行负责管理、维护和更新。六、商铺的租赁合同1.商铺目前存在的租赁合同与【租赁合同名称】，租期为【租赁合同期限】。2.甲方同意将租赁合同转让给乙方，乙方承诺按照现有的租赁协议和条件进行租赁，并承担租金、押金、物业费等相关费用的缴纳义务。3.如乙方因违反租赁合同的约定而遭受的一切责任和损失，由乙方自行承担。七、商铺的过户手续和税费1.双方同意将商铺的过户手续委托专业机构办理并共同承担相关费用。2.商铺的过户税费由乙方承担，乙方应在办理过户手续时支付相关税费。3.如因乙方的原因导致商铺过户手续无法顺利办理，乙方应承担法律责任和一切损失，并赔偿甲方因此而遭受的一切损失。八、商铺的保密义务1.商铺的转让过程涉及到商业机密和商铺业务等信息，双方均应保守商业秘密，不得泄露给其他任何第三方。2.在未经对方书面同意的情况下，任何一方不得将本协议的内容和商铺的相关信息公之于众。九、违约责任1.若乙方违反本协议的任何规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取措施予以追偿。2.本协议的违约方应承担违约责任产生的诉讼、仲裁、律师费等一切费用。3.因不可抗力因素导致协议无法履行的，各方互不承担违约责任，但应尽最大努力克服障碍，以减少损失。十、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、补充及争议的解决，均须以书面形式达成，并由双方签字盖章确认。3.本协议的成立、生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.本协议的争议如无法通过友好协商解决，双方同意提交【仲裁委员会名称】仲裁解决。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签名：____________________签名：____________________日期：____________________日期：____________________2024年商铺转让协议范文（四）转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于，号的店铺（原为：转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方于____年____月____日支付甲方订金人民币_____元，（大写，甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。四、转让后店铺的挂衣杆个，衣架个，裤架个，模特个，桌子个，凳子个，玻璃块全部元归乙方所有。五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：_____，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_____日期：_____乙方签字：_____日期：_____甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____补充协议：_____甲方带给：1身份证、户口本原件及复印件;2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章;3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。4、甲方带给的相关证件应真实合法，以保证出租房的真是合法。5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。6、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。7、合同履行期间单方提出解除合同，应提前____日通知对方，并赔偿对方个月租金作为补偿。8、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方能够单方解除合同，甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。9、合同争议的解决办法本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。10、合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有