2024年农田租赁协议参考模板（3篇）

第3页共3页2024年农田租赁协议参考模板甲方：_____乙方：_____为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,乙方协议租赁甲方承包地种植,发展现代生态农业,根据发展,带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等。根据有关法律法规规定,甲乙双方协商合同如下。第一条耕地的使用管理甲方的全部耕地属于_____农田,乙方自主决定种植品种和耕种方式。第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于____乡____村,总面积为____亩。第三条租赁期限租赁时间共____年,从____年____月____日起至____年____月____日止,如遇国家政策性调整,另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费50%后使用,一年一交方式缴纳租赁费,租赁费每年_____元/亩,于签订合同一年内付清当年租金。第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、依据租赁合同,向乙方收取租赁费。维护乙方相关合法权益,不干扰乙方生产活动。（二）乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。3、按本合同的约定缴纳租赁费,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。4、租赁期内,乙方有权自己选择基地的临时务工人员。第六条违约责任1、在租赁期间,除合同约定和国家政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。3、在合同签订,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租凭费用。4、在租赁期间,甲方不得以任何借口单方面终止合同,特殊情况需得到乙方的书面赞同,否则甲方需赔偿乙方一年的总体投入经济损失。5、租凭地的销售收入完全归乙方所有,甲方无权要求享受销售提成或有类似的其他要求。第七条解决争议的办法在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第八条其它事项本合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____签订时间：____年____月____日2024年农田租赁协议参考模板（2）2024年农田租赁协议本协议由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）双方自愿订立，共同遵守，并具有法律效力。一、租赁土地信息：1.土地位置：【填写具体地址】2.土地面积：【填写具体面积】亩3.土地用途：种植【填写具体作物名称】4.租赁期限：自2024年【填写具体日期】起至2024年【填写具体日期】止二、租金与支付方式：1.租金总额：【填写具体金额】元/年2.租金支付方式：(1)分期支付：承租方每年支付【填写具体金额】元/年，分【填写具体次数】次支付，每次支付金额为【填写具体金额】元，分别于【填写具体日期】前支付至出租方指定账户。(2)一次性支付：承租方可选择在租赁协议签订后【填写具体天数】个工作日内一次性支付租金总额至出租方指定账户。三、土地管理责任：1.出租方责任：(1)出租方应确保所租赁土地的合法权益，并提供相应的土地产权证明；(2)出租方应保证租赁土地的质量和使用效果，并保障租赁土地的基本农业生产条件；(3)出租方有权在租赁期限内随时对土地进行监督和检查，确保承租方按照协议约定使用土地，并有权要求承租方采取必要的农业措施保护土地；(4)出租方应负责土地的安全管理，保障安全出租方和承租方人身和财产安全。2.承租方责任：(1)承租方应按照土地的合理规划和农业生产需要，合理利用土地，进行农作物种植，并遵守相关的法律法规和农业技术规范；(2)承租方应加强对土地的管理和保护，合理使用农药、化肥等农业生产用品，避免污染土地；(3)承租方应定期对土地进行检查和维护，及时处理土地上出现的问题和病虫害等情况；(4)承租方应保护土地周边的环境，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地上的设施和农业设备。四、违约责任：1.若出租方未按照约定时间和金额提供土地，或未保证土地的质量和使用效果，承租方有权要求出租方赔偿相应的损失；2.若承租方未按照约定使用土地，包括但不限于未进行农作物种植、违反法律法规等，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任，并有权终止租赁协议。五、协议终止：1.租赁期限届满后，若双方协商一致并愿意继续租赁，则可签订新的租赁协议；2.若租赁期限届满后，双方未能协商一致继续租赁，则本协议自动终止，双方不再承担任何义务和责任。六、争议解决：本协议的履行和解释适用中国法律。协议双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至【填写具体仲裁机构】仲裁，仲裁裁决是终局的。七、其他约定：1.本协议一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力；2.本协议自双方签字或盖章之日起生效；3.本协议涉及的未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：【填写具体日期】日期：【填写具体日期】2024年农田租赁协议参考模板（3）农田租赁协议【出租方】（甲方）：文（）字第（）号全国农田租赁协议书甲方出租田地：位于（地址），面积为（亩），土地性质为（耕地、果园等），使用权属于甲方。经过双方友好协商，甲乙双方就甲方出租给乙方的农田达成如下协议：一、租赁期限本协议的租赁期限约定为自（起始时间）起至（结束时间）止，共计（多少）年。二、租金支付乙方向甲方支付的租金为（金额）元/年，租金每年一次性支付，逾期支付的，每天按照逾期金额的（利率）计算支付滞纳金。三、耕作方式乙方有租赁该农田的使用权，并承诺按照地方政府的相关规定和要求，合理利用土地资源，进行合理耕种，并保证不擅自改变土地用途。乙方在农田租赁期间需严格遵守国家有关土地管理政策和法规，不得进行破坏性开垦行为，保持土地整洁、良好。四、农业生产责任乙方有责任按照本协议约定及农业生产相关规定，对田地进行耕作、播种、施肥、灌溉、防治病虫害等工作，保证良好的农作物产量。如因乙方不当管理导致作物减产或死亡，应由乙方承担相应责任。五、农产品产出分配租赁期内，由乙方耕种且产生的农产品（包括庄稼、果实等）归乙方所有，甲方无权干涉乙方对农产品的收获和处置。但乙方需保障农田产出，保证甲方的租金收益。六、安全责任乙方在农田租赁期间，对自己或他人的人身和财产安全负责。如有人员伤害或财产损失，由乙方自行承担，并保证不对甲方的土地形成任何侵害。七、租赁变更与合同解除双方在租赁期内如需变更租赁内容，应经双方书面协商一致。如有违反本协议的情况，经协商无法解决，任一方有权解除本协议，