2024年简易商铺租赁合同（2篇）

第2页共2页2024年简易商铺租赁合同本合同在_____于____年____月____日签订。合同双方为：_____(以下称为出租人)和_____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于____的店房_____间，房号为_____，电话号码为_____，租期为____年，月租金____元(____币)。2、在以上第____条款中所规定的租期，从出租人完成第____条款所有规定并在____天内通知承租方后开始生效。3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作____________________________________________________________。4、在本合同签订之日，出租人已收到合计____元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6、一切房屋、土地税均由承租方承担。7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_____局缴纳电话费。9、出租人同意在本合同签订之日起____年内不得增加租金。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年简易商铺租赁合同（二）商铺租赁合同甲方：_____________（出租方）住所：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方：_____________（承租方）住所：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________鉴于：1.甲方是合法持有一商铺的房地产权属人，并具有处分该商铺的权力；2.乙方希望租赁甲方的该商铺，并且具备开展合法商业活动所需要的资质和条件；3.双方就商铺的租赁事宜达成如下协议，特此订立本合同。第一条租赁商铺信息详情1.甲方所出租的商铺位于_____________(商铺具体地址)，商铺面积为_____________(平方米)，商铺内部设施包括但不限于_______(列举商铺内的设施)。第二条租赁期限1.租赁期限自________________年___月___日起，至________________年___月___日止。2.如乙方需续租，应在到期前一个月提前书面通知甲方，并经甲方同意，方可续租。第三条租金及支付方式1.甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金总额为_____________元，租金分期支付，每月支付_____________元，每月支付日期为每月的____号；(2)租金支付期限为每月的___号前，逾期支付则需另行支付违约金，按照每日应付租金总额的____%计算。第四条使用权与限制1.乙方作为商铺的承租方，有权使用商铺内部设施，并从事合法商业经营活动。2.乙方不得将商铺的全部或部分转租、借与他人使用，不得擅自改变商铺内部格局和结构，不得私自拆除设施和装修。3.对于商铺的任何改动或装修，乙方应提前书面通知甲方并经甲方同意，方可进行。第五条维护义务1.甲方应保证商铺的权属合法，不存在被查封、瑕疵等情况。2.乙方应按照甲方的要求，妥善保管商铺内的设施和装修，使用合理，有效维护商铺的整体形象和价值。3.对于因乙方过失或不当使用导致商铺损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任1.在租赁期限内，如乙方违反相关法律法规、本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.在租赁期限内，如甲方违反相关法律法规、本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条其他约定1.合同附件：(1)商铺平面图；(2)商铺内设施清单。第八条合同的变更与解除1.对于本合同内容的任何修改、补充，应经双方书面协商一致，并签署补充协议。2.双方协商解除本合同，应提前一个月书面通知对方。第九条争议解决1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及备案1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份并加盖公章，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖