2024年店铺出租合同标准版（5篇）

第3页共3页2024年店铺出租合同标准版出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年店铺出租合同标准版（2）本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：联系电话：_____;承租方(以下简称乙方)：身份证：_____;根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;总计层;第二条房屋用途该房屋用途为乙方。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期为个月。第四条租金该房屋租金自____年____月____日起至____年____月____日止，每个月租金为元(人民币：____元整);第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币)____万____千____百____拾____元整。押金不能作为租金使用，租赁期满后，经甲方验收房屋设施未损坏情况下，本押金如数退还。租金按月结算，由乙方于每个月的日通过银行转帐方(现金)式交付给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票(税金由乙方支付)。第六条维修养护责任因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.街道卫生管理费;第九条租赁期满租赁期满后本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前30天向甲方提出书面续租意见，甲方在合同期满前15天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达7天;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前30天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十五条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交地方政府民政仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十六条合同份数本合同连同附件共二页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店铺出租合同标准版（3）【合同编号】：____0001出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]鉴于出租方是合法拥有并具备出租资格的店铺业主，愿意将其拥有的位于[店铺位置]的店铺（以下简称“出租店铺”）租予承租方使用，并承诺该店铺没有任何其他收租人或使用权人。现根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，出租方与承租方以下列条款达成租赁合同，双方共同遵守合同内容。第一条租赁物和用途1.1租赁物：出租方同意将其拥有的出租店铺出租给承租方。1.2租赁面积：出租店铺的总面积为[面积]平方米。1.3租赁用途：承租方仅可以将出租店铺用于经营[经营类型]相关业务，不得超出约定范围。1.4租赁期限：起始日期为____年[起始日期]，终止日期为____年[终止日期]。第二条租金及支付方式2.1租金：承租方同意按照每月[租金金额]元支付租金。2.2支付方式：承租方应于每月的[支付日期]日前将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3滞纳金：若承租方未按照约定时间支付租金，应向出租方支付每天租金金额0.05%的滞纳金。2.4税费：租金中未包含任何税费，如租赁期间相关税费发生变动，由承租方承担。第三条装修、维修和设备3.1装修：承租方有权对出租店铺进行合理的装修，但需提前向出租方提交装修方案并获得书面同意。3.2维修：出租方负责出租店铺的主体结构维修与维护，租赁期间因非承租方人为因素造成的日常维修费用由出租方承担，如因承租方人为因素造成的损坏，由承租方负责维修。3.3设备：出租店铺内的设备由出租方提供和安装，承租方应遵守设备使用规则，并负责设备的日常维护与保养。第四条违约责任4.1承租方违约责任：如承租方未按照约定时间支付租金或超出租赁范围使用出租店铺，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为每天租金金额的1%。4.2出租方违约责任：如出租方未按照约定时间将出租店铺交付给承租方使用，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为每天租金金额的1%。第五条安全与保障责任5.1安全责任：出租方应确保出租店铺的主体结构、设备以及相关的消防、安全设施符合相关法律法规要求，并及时进行维修和保养。5.2保障责任：承租方在租赁期间享有出租店铺的使用权，并有权拒绝任何未经其许可的人员进入出租店铺。第六条保密条款6.1保密义务：承租方应对在租赁期间所了解到的出租店铺的商业秘密和经营信息进行保密，并承诺不得向任何第三方泄露相关信息。6.2违约责任：如承租方违反保密义务，应向出租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第七条合同终止7.1提前终止：如双方达成书面协议，可以提前终止本合同。7.2违约终止：如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在七天内改正，对方有权终止本合同并要求违约方支付相应违约金。7.3其他终止情形：合同期满、甲方将出租店铺收回或因不可抗力因素无法继续履行合同等情况下，本合同自动终止。第八条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交至出租方所在地人民法院进行诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同项下的所有通知和通告均应以书面形式发送至以下地址：出租方：地址：联系电话：承租方：地址：联系电话：9.2本合同采用正本一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方代表签字并加盖公章后生效，至租赁期满或根据法律、合同约定提前终止。出租方：承租方：(签字)(签字)日期：日期：2024年店铺出租合同标准版（4）甲方（出租方）：乙方（承租方）：经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至____年____月____日止，期限：壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。2、订后一次性付清。3、房屋租赁保证金：乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。7、其他未尽事宜，双方协商解决。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店铺出租合同标准版（5）店铺租赁合同甲方：（出租方）住所地：联系电话：身份证/营业执照号码：乙方：（承租方）住所地：联系电话：身份证/营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租其所拥有的店铺给乙方经营事宜，达成如下合同，请双方仔细阅读，确认并遵守各项条款。第一条租赁物及用途限制1.1甲方同意将其所拥有的店铺，位于（详细地址）出租给乙方使用。1.2乙方承租的店铺仅可用于商业目的，禁止进行违法、有损社会公德的活动。第二条租赁期限2.1本次租赁合同期限为（具体日期至具体日期），共计（具体时长）。2.2如乙方需要续租，应提前以书面形式提出申请并与甲方协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照约定时间向甲方支付租金，租金金额为人民币（具体金额）/月。3.2租金支付方式为（月付/季付/年付），租金付款日为每月的（几号）日。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（具体金额）。4.2在合同期满，且乙方履行了其在合同中的义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。4.3如乙方在合同期满后有未履行的义务，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。第五条维修和保养责任5.1在租赁期间，乙方负责店铺内部的维修和保养工作。5.2如店铺内存在非人为原因引起的损坏，甲方应负责维修。第六条合同解除6.1在合同期满前，乙方不可擅自提前解除合同。6.2如乙方需要提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应违约金。6.3在合同期满后，乙方须提前（具体天数）