2024年房屋出租协议格式范文（三篇）

第5页共5页2024年房屋出租协议格式范文订立合同双方：出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由____方承担（____）；所有权属____方（____）。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）法定代表人：_____（签名）法定代表人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）地址：_____地址：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____签约地点：_____签约时间：_____合同有效期限：至____年____月____日2024年房屋出租协议格式范文（2）房屋出租协议书甲方(出租方)：____________________(以下简称“甲方”)乙方(承租方)：____________________(以下简称“乙方”)鉴于甲方合法拥有位于____________________(详细地址)的房屋，并有意将其出租，乙方经协商同意租赁该房屋，达成如下协议：第一条租赁房屋情况1.1房屋所有权归甲方所有，为确保乙方的合法权益，甲方需提供房屋所有权证明、产权证明等相关证件的复印件给乙方查验。1.2租赁房屋格局面积：_____________(具体面积)平方米，由甲方出具房屋平面图供乙方确认。1.3房屋的用途：__________________(商住、办公、居住等)1.4房屋装修情况：_________________(简要描述房屋的装修风格和装修程度)1.5房屋租金：每月租金为人民币________________元整。1.6房屋租金支付方式：乙方需按月(每月规定日期)支付给甲方。1.7租赁期限：进入房屋之日起至___________年___________月___________日止。第二条租赁期限与续签2.1租赁期限为第一条规定的期限，到期后如果双方无异议，可按照同等条件续签租赁合同。2.2如需续租，乙方需提前_________天书面通知甲方，甲方同意续租后，应签订书面的续租合同，并调整租金价格。第三条房屋使用权3.1乙方有权合法使用租赁房屋，但不得转租或将租赁房屋用于违法活动。3.2乙方不得擅自改动房屋内部结构或进行其他不可逆转的改造，必要的装修需提前获得甲方书面同意。3.3乙方对房屋的使用需遵守当地的法律法规及相关规定，乙方因违反相关规定而引发的责任由乙方承担。第四条房屋租金及缴费方式4.1乙方应按照第一条规定的方式按月支付租金给甲方，逾期支付租金应按照甲方规定的标准支付逾期违约金。4.2水、电、燃气费由乙方自行负担，相关费用乙方应按月与甲方结算。4.3如乙方通过转账方式支付租金，转账凭证应详尽地标明乙方的身份和联系方式。第五条押金及退还条款5.1乙方在签订合同时，须一次性向甲方支付适当数额的押金，押金金额为租金的____________倍，金额为人民币____________元整。5.2在合同期满、解除或终止前，乙方不得擅自从押金中扣除租金或其他费用。5.3若乙方在合同期满并归还房屋钥匙、清理并归还房屋时，房屋及配套设施没有损毁或严重磨损，甲方应按照租赁合同的约定将押金全额退还给乙方。第六条房屋维修责任6.1甲方应确保房屋的安全、稳定，并按时进行必要的维修。6.2乙方需负责保护房屋和配套设施的正常使用，禁止拆除或损坏房屋的主体结构和设施设备。6.3如房屋及配套设施因乙方原因损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。6.4若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，甲方可以中止租金的支付，并在修复好后继续执行合同。第七条合同解除7.1在租赁期满后，双方未作书面续租通知，本合同自动解除。7.2若乙方提前终止合同，需提前_________天书面通知甲方，并支付相应的违约金。7.3若甲方有重大违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。第八条违约责任8.1若甲方未按时提供房屋或主动违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付的租金的________倍，金额为人民币_________元整。8.2若乙方未按时支付租金或擅自退租，应向甲方支付相应的违约金，违约金金额为租金的_________倍，金额为人民币__________元整。8.3任一方违约后，应承担因此产生的全部法律责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生争议应友好协商解决，若协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同附件为不可分割的整体，并具有同等效力。10.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________日期：年月日2024年房屋出租协议格式范文（3）房屋出租协议书本协议书是由出租方_____________（以下简称出租方）和承租方_____________（以下简称承租方）就出租房屋事宜达成的协议。双方在平等自愿、公平公正的原则下，本着互利互惠的原则达成如下协议：第一条出租房屋的基本信息1.房屋地址：_____________2.房屋面积：_____________平方米3.房屋类型：_____________4.租赁用途：住宅/商铺/办公等（请在相应空格里填写具体用途）第二条租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承租方在租赁期满前一个月内向出租方提前书面告知是否继续租赁。第三条租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币________元，共计人民币________元。2.租金支付方式：承租方于每月的______日前支付当月租金。支付方式包括按月/季度/半年/年度支付。第四条押金1.押金金额：承租方需向出租方支付押金人民币________元。2.押金用途：承租方履行本协议期间的义务，无违约行为及损坏房屋设施设备等，退租时押金将全额返还。第五条房屋使用及维护1.承租方享有按本协议约定的租赁期限内合法使用房屋的权利。2.承租方应妥善保管、使用房屋及其中的设施设备，不得用于非法用途，不得损坏、调整房屋的结构、设备等。若发现损坏或故障，应及时通知出租方。3.若出租方发现承租方擅自拆卸、改造房屋的结构、设备等，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担维修及恢复费用。第六条违约责任1.出租方违约责任：如出租方未按协议约定提供房屋或无正当理由中断承租方使用房屋的权利，承租方有权解除本协议并要求出租方返还已支付的租金、押金及相应违约金。2.承租方违约责任：如承租方在租赁期间未按时支付租金、违反使用及维护条款等，出租方有权解除本协议并要求承租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条租赁的转让与终止1.本协议不得转让。如承租方需要终止租赁，应提前一个月以书面形式通知出租方，并经双方协商确定解约方式。2.如因不可抗力因素导致无法继续履行本协议，双方均可协商解除本协议，并不承担违约责任