2024年出租房租赁合同例文（2篇）

第7页共7页2024年出租房租赁合同例文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及大连房地产法律.法规之规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。区、建筑面积为平方米的房屋（以下简称该房屋），出租给乙方作使用。乙方对该房屋已作了充分了解并愿意承租该房屋。二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止,共个月。三、租金的支付1、租金为RMB元/月，共计RMB元。2、租金支付：乙方应于本协议签定（时/后），四、保证金签订本合同（时/后），乙方应向甲方支付保证金RMB元。本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金及应付款项等，并检查房屋及其附属设施在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在____日内将保证金无息返还给乙方,如有损坏及欠费情况，保证金不足，乙方应将不足金额支付给甲方。五、房屋的维修租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责;在租赁使用时，由于使用不当等人为因素所造成该房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由负责方负责赔偿。六、费用的承担：甲方承担以下费用：乙方承担以下费用：七、甲方的权利、义务1、甲方应出具房屋所有权证（商品房合同）、身份证复印件。2、甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证本房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求。3、乙方未经甲方书面同意，拖欠租金超过七日以上的，甲方有权解除合同。4、甲方转让或抵押该房屋的，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同的继续履行。八、乙方的权利、义务1、在租赁期内，甲方转让该房屋的，在同等条件下，承租人享有优先购买权。2、在租赁期内，乙方必须遵守楼宇管理相关规定。3、在租赁期内，乙方不得超出合同约定的范围使用，不得在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知15天后仍未改正的，甲方有权解除本合同。4、乙方欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续，未经甲方同意的，甲方有权要求恢复原状并可解除合同。5、乙方必须确保该房屋的主体结构及其附属设施不被损坏、改变，并负责对该房屋及其附属设施的日常维修、保养。6、在租赁期内，乙方不得将该房屋转租他人。若需转租的须征得甲方同意。7、租赁期满，如甲方继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。九、违约责任1、因一方没有履行本合同而造成另一方经济损失的，违约方应承担因此给对方造成的经济损失。2、若乙方拖欠甲方房租超过七日，甲方有权提前解除合同，不退还保证金及剩余租金。3、除非协议另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方须支付违约金，违约金为1个月租金;如甲方提前解除合同的，甲方须支付违约金，违约金为1个月的租金，并将保证金及剩余租金返还给乙方。十、合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。十一、双方协商一致的附加条款如下：十二、本合同一式两份，甲乙两方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。第1条租赁房屋的位置和状况条款共计约平方米，使用面积平方米。第2条租赁期限条款租赁期限为____年年日至月合同到期后，乙方具有优先承租权。第3条租赁房屋的用途条款乙方租用的房屋作动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。第4条租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币整，租赁费每年半年预交1次，以后依次类推。乙方应于每年的月2次向甲方交付租金。第5条房屋的交付条款甲方应于月甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。第6条费用承担租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月1交。第7条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后____日内进行维修。乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。第8条房屋的改建、装修条款本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。第9条房屋转让条款本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第10条合同的解除和终止条款（1）、本合同有效期内，发生下列情形之1的，本合同终止：1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3、甲、乙双方协商1致，达成终止协议。（2）、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：1、乙方不交付租金1个月以上;2、乙方所欠各项费用达1个月以上;第11条合同的延续及优先权本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第12条缮后条款合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用。第13条违约条款甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租;如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。第14条免责条款房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第15条争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房租赁合同例文（二）租赁房屋合同甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]鉴于甲方是本市合法拥有[房屋地址]的房屋所有权人，乙方愿意以租赁方式使用该房屋，双方根据平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条房屋信息1.房屋位置：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：仅作居住之用，不得用于商业经营4.房屋装修：[房屋装修情况]5.房屋设施：[房屋设施情况]第二条租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.若乙方需续租，应提前[提前通知天数]向甲方提出申请，经甲方同意后可延长租赁期限。第三条租金和押金1.租金：每月租金为人民币[租金金额]，乙方应于每月[付款日]前将租金支付给甲方。2.押金：乙方应在租赁生效时支付人民币[押金金额]作为押金，用于保障租赁期间的履约义务。在乙方遵守租赁合同约定并交还房屋时，甲方应及时返还押金。第四条房屋使用1.乙方承诺合法使用房屋，并按照约定的用途进行使用。严禁乙方私自改变房屋用途或转租给他人使用。2.乙方承诺遵守国家有关法律法规和居住社区的管理规定，不扰民、不干扰邻居生活。3.乙方应当妥善保管房屋和房屋内的设施设备，如有损坏需及时报告甲方并承担修复费用。第五条维修和装修1.乙方有权享受房屋内设施设备正常使用，并有义务对设备设施进行合理维护。2.乙方如需进行非必要性装修，除非经甲方书面同意，否则不得擅自进行。3.乙方因装修和维修造成的损坏，应承担相应的费用。4.如房屋设施损坏或故障需要维修，乙方应及时通知甲方，并协助或按照甲方安排完成维修工作。第六条保险1.乙方可自行购买房屋意外保险，保障房屋及房内物品的安全。2.房屋因意外事故导致不能使用时，租金可暂停或减免，具体事宜双方通过协商解决。第七条违约责任1.任何一方违反本合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方违约退租，甲方有权扣除相应的押金并要求乙方立即迁离房屋。3.如甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付相应的违约金。第八条合同的解除1.本合同期满后，双方如无异议，可签订新的合同继续租赁；如有异议需终止合同，请提前15天书面通知对方。2.乙方提前终止租赁合同的，应支付相应的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成需诉讼解决的，应提交至合同签订地[合同签订地]的人民法院进行调解和解决。第十条其他约