2024年商铺转让合同参考样本（5篇）

第3页共3页2024年商铺转让合同参考样本发包方（甲方）：_____公民身份号码：_____承包方（乙方）：_____公民身份号码：_____上列双方根据我国民法通则、合同法之规定，自愿就奶茶店承包经营事宜订立本合同，以资信守。第一条【承包经营标的】甲方同意发包、乙方同意承包经营的惠州市惠城区博海奶茶店（下称奶茶店）位于惠州市江北____号小区万科金域华庭4_103商铺。该商铺由甲方出资装修、开办，现有设施、设备和物件详见附件：《博海奶茶店现有设施、设备和物件清单》。该清单由双方在签订本合同前共同清点、制作并签名确认。第二条【承包期限】承包期限为壹年，自____年____月____日起至210____年____月____日止。期限届满，乙方应当如期将奶茶店及原有设施、设备和物件交还给甲方。交还的店面和设施、设备和物件应当符合正常经营使用后的状态，否则，乙方应予据实赔偿。期限届满，甲方仍需将该店面发包经营或转让的，乙方在同等条件下有优先承包或受让的权利。但乙方在承包经营期间有违约或违法行为的，自动丧失前述优先承包或受让的权利。期限届满，双方均同意继续由乙方承包经营奶茶店的，应另行签订合同;未另行签订合同，乙方继续承包经营奶茶店，甲方没有提出异议的，本合同继续有效，但承包期限为不定期，任何一方均可随时解除本合同。第四条【承包金】奶茶店承包金每月____元，按月支付，由乙方在当月内支付当月的承包金给甲方。承包金为固定金额，在合同期限内不因经营状况等任何原因而有变动。乙方拖欠承包金的，应按日万分之五向甲方支付逾期违约金;拖欠超过____日的，甲方还有权解除本合同。第五条【经营范围】承包经营期间，奶茶店的经营范围按照奶茶店营业执照载明的并经行政机关核准的项目为准。乙方增加或变更经营范围的，必须经过甲方书面同意并取得有关单位的批准。第六条【税费和成本】承包经营期间，奶茶店的租金、水电费、税费、物业管理费、工人工资以及承包经营所产生的其他一切成本、费用均由乙方单独承担。乙方因拖欠前款费用导致有关人士、单位向甲方追索费用、追究责任的，甲方除可向乙方追偿外，还有权选择解除本合同。第七条【损失和责任】乙方独立经营，自负盈亏，自行承担经营、用工、纳税缴费等一切责任。乙方承包经营行为造成他人或自身财产、人身损害的，由乙方自行承担责任，甲方因此承担了责任的，可以全额向乙方追偿。乙方与其雇员之间的权利与义务关系，由乙方自理，与甲方无关。乙方的承包经营行为造成甲方损失的，乙方应予全额赔偿。第八条【店面修缮与使用】承包经营期间，奶茶店内店面、设施、设备和物件均由乙方负责维护、修缮。乙方需对奶茶店进行重新或进一步装修的，必须经过甲方的书面同意。乙方在承包经营期间新添置的物件属乙方所有。第九条【转包和转让】未经甲方书面同意，乙方不得转包。在承包期间内，未经乙方同意，甲方不得转让。第十条【其他】本合同经双方签字后生效。本合同一式贰份，双方各执壹份，同具法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺转让合同参考样本（2）甲方：乙方：双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xx市x路x号的_____，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定____年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：保证人：乙方：保证人：日期：____年____月____日2024年商铺转让合同参考样本（3）商铺转让合同甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方是商铺的合法拥有者，拟将该商铺转让给乙方，并就双方之间的权利义务达成如下协议：一、商铺基本信息商铺名称：__商铺地址：__商铺面积：__商铺类型：__二、转让价格1.乙方同意以（转让价格）的价格购买上述商铺，并承担因购买商铺产生的税费。2.转让款项应当在签署本合同之日起（支付方式/分期付款），最终款项付清日期为__。三、商铺权利1.乙方确认对所购商铺的权属、规划和使用情况已经全面了解，并接受商铺现状。2.转让完成后，商铺的所有权、盈利权等相关权益将全部转移给乙方。四、过户手续1.双方同意在签署本合同后__天内前往当地房产局进行商铺过户手续。2.过户手续完成后，乙方需领取商铺相关证件，并承担过户手续费用。五、保证及附条件1.甲方保证其出售的商铺无任何法律纠纷，且不存在第三方对商铺的任何抵押、负担等情况。2.如乙方因甲方的保证而遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。六、违约责任1.若一方违反本合同规定，应向对方支付相应违约金，并承担因此产生的损失。2.违约方应在收到对方书面通知后__日内补正行为或履行义务。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章生效，有效期__年，如继续转让，则须重新签订新的转让合同。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字、日期）：____________乙方（签字、日期）：____________以上所述为商铺转让合同相关内容，双方应严格遵守合同规定，如有争议应友好协商解决。2024年商铺转让合同参考样本（4）甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺(三层)转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____整(小写：____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方(签字)：____年____月____日2024年商铺转让合同参考样本（5）商铺转让合同甲方：(转让方)身份证号码：住所地：电话号码：乙方：(受让方)身份证号码：住所地：电话号码：鉴于甲方拥有位于______（商铺地址）的商铺，现甲方愿意将该商铺转让给乙方，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.商铺名称：______（商铺名称）2.商铺面积：______平方米3.使用用途：______（商铺使用用途）4.所有权归属：______（商铺所有权归属）第二条转让条件1.甲方保证其拥有该商铺的所有权，并无任何转让、抵押、租赁、质押或其他限制；2.乙方同意购买该商铺，并有能力支付购买价格；3.双方同意按照合同约定的方式和价格进行商铺的转让。第三条转让价格1.商铺转让的价格为人民币______万元；2.乙方同意向甲方支付转让价格，并在签署本合同之日起______日内支付全款；3.合同签订后，甲方将商铺的所有权完整地移交给乙方，以乙方成为商铺的合法拥有者。第四条商铺权益1.商铺转让价格包括商铺主权、商铺租赁权、商铺的应收账款权及其他与商铺相关的权益；2.甲方在商铺中所有的财产、劳务和债权债务等都应该在本合同生效之时全部由甲方负责解决，与乙方无关；3.商铺相关的营业执照、行政许可证等证照文件，由甲方协助乙方将商铺的相关证照过户到乙方名下。第五条商铺转让过程1.双方同意于合同签订后______日内办理商铺过户手续；2.商铺过户的费用由乙方承担。第六条保密条款1.甲、乙双方对签订、履行本合同所知悉的商业秘密，包括但不限于商铺的经营模式、商铺的商业运作等信息，应予以保密，并在合同终止后仍然负责保密，不得泄露给第三方；2.违反上述保密条款的一方，应向对方支付违约金，违约金数额为本合同转让价格的______%。第七条不可抗力1.在本合同生效期间，如因战争、地震、瘟疫、火灾、水灾等不可抗力因素致使乙方无法按照本合同约定支付转让款项，应及时通知甲方，并提供相关证明文件；2.在不可抗力事件期间，双方暂停履行本合同的义务，不承担因此产生的违约责任。第八条违约责任1.甲方如违反本合同约定，不履行转让义务，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同转让价格的______%；2.乙方如违反本合同约定，不履行支付义务，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同转让价格的______%。第九条争议解决1.出现本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同解除的方式为：双方协