2024年房产买卖合同格式范本（二篇）

第2页共2页2024年房产买卖合同格式范本房产买卖合同(样式一)订立合同双方：出卖方：＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方；购买方：＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿号的房屋＿＿＿＿栋＿＿＿＿间，建筑面积为＿＿＿＿平方米。第三条付款时间与办法：1.乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。2.乙方面交给甲方现金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的＿＿＿％的交易费；承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的＿＿＿＿％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。第七条本合同主体1.甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。2.乙方是＿＿＿＿单位，代表人是＿＿＿＿。第八条本合同经国家公证机关＿＿＿＿公证处公证。第九条本合同一式＿＿份。甲方产权人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房产管理局、＿＿＿＿公证处各一份。甲方：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿代表：＿＿＿＿（签名）代表：＿＿＿＿（签名）地址：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日2024年房产买卖合同格式范本（二）甲方：__（买方姓名）___身份证号码：___（买方身份证号码）___联系地址：___（买方联系地址）___乙方：___（卖方姓名）___身份证号码：___（卖方身份证号码）___联系地址：___（卖方联系地址）___鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方房产事宜达成以下协议，特立此合同，以约定双方的权益和义务：一、房屋基本情况1.房屋地址：___（房产地址）___2.房屋面积：___（房屋面积）___平方米3.房屋产权证号：___（房屋产权证号）___二、房屋交易价格1.本次房屋交易价格为___（交易价格）___人民币（大写：___（交易价格大写）___）。2.甲方应在签订本合同后7日内，一次性支付乙方全部房款。三、房屋交付与交接1.乙方应保证房屋的合法权属，并向甲方提供完整的房屋产权证书和其他相关证明文件。2.乙方应确保房屋的物权、住户共有情况等情况真实、准确，并且不存在债权债务纠纷。3.甲方应在收到房屋产权证书和其他相关证明文件后的3个工作日内，支付乙方全部房款。4.乙方应在收到全部房款后的3个工作日内，将房屋产权证书和其他相关证明文件移交给甲方。四、房屋的状况和质量保证1.乙方保证房屋是合法的、无纠纷的产权房，可以自由交易和使用。2.房屋的面积、结构、空气质量、环境等必须符合国家规定的相关标准和要求。3.房屋内部的基本设施、管道、设备等必须正常运作，并在交付时处于良好状态。4.房屋交付后，甲方有权在接受房屋的7日内提出瑕疵和问题，乙方应按要求进行修复和解决。5.若甲方在购房前已实地查看房屋并了解房屋的实际情况，甲方在签订合同时即默认接受房屋的状况，故不得以房屋的瑕疵为由拒绝履行合同。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按期支付全部房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留解除合同的权利。2.若乙方违反本合同约定，未能按时交付房屋产权证书和其他相关证明文件，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。3.若违约一方另一方解除合同，违约方应承担相应的违约责任，并就此产生的一切费用和损失负责。六、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份有效。2.本合同的任何修改和补充必须经过甲、乙双方的书面协商一致，并签订补充合同。3.本合同的签署、履行和解释适用中华人民共和国法律。4.本合同的争议解决方式为协商解决，若协