2024年二手房屋买卖合同标准版本（三篇）

第2页共2页2024年二手房屋买卖合同标准版本甲方：_____（卖方）乙方：_____（买方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于_____，产权所有人_____，产权证号_____，房屋建筑面积_____㎡，使用性质：_____.二、该房价为____万元，人民币大写：_____先交付____元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款____万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由____方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款法人代表：_____联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_____身份证号：_____身份证号：_________年____月____日2024年二手房屋买卖合同标准版本（2）二手房屋买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：住址：乙方（购买方）：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方的房屋事宜达成如下合同，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋坐落：2.建筑面积：3.房屋所有权证号：4.房屋用途：5.房屋现状：二、房屋价格1.房屋总价：2.付款方式：3.乙方首付款：4.乙方贷款金额：5.乙方贷款利率、期限等相关信息：三、权属保证1.甲方保证其所出售的房屋所有权合法、完整、无纠纷，并无其他权利、负担或限制。2.若终身权属发生纠纷，甲方应负责解决，保障乙方的合法权益。3.若因房屋纠纷导致乙方产生损失，甲方应承担相应赔偿责任。四、权利义务1.甲方权利和义务：（1）保证房屋的安全、卫生、功能完好。（2）积极配合乙方办理房屋过户、抵押等手续。2.乙方权利和义务：（1）支付购房款项，并按照约定支付相关费用。（2）配合甲方办理房屋过户、抵押等手续。五、过户和产权交付1.甲方应在本合同生效后的10个工作日内办理房屋过户手续。2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证和其他相关证件交付乙方，并提供房屋交接清单。3.房屋的物权交付时间为合同生效后的30个工作日内。六、违约责任1.甲方如未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的金额为合同总价的5%。2.乙方如未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金的金额为逾期未付款金额的1%。3.如甲乙任何一方严重违反本合同约定，违约方应承担相应的法律责任。七、争议解决1.合同双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。2.本合同未尽事宜由双方协商决定，并作为本合同的补充。八、合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同附件及修改的补充协议等与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：日期：日期：2024年二手房屋买卖合同标准版本（3）二手房屋买卖合同本合同由买方____________（以下简称“买方”）与卖方____________（以下简称“卖方”）共同签订，双方经友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1权属情况：房屋位于____市____区____小区____幢____单元____层____号，为卖方的合法所有，房屋建筑面积为____平方米。1.2房屋用途：该房屋用途为居住，不得用于非法活动或商业用途。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：房屋成交价格为人民币________元整（大写：________）。2.2交易费用：本次交易的税费由各方自行承担。2.3支付方式：买方应在本合同签订之日起____天内向卖方支付房屋价款。2.4支付方式：买方向卖方支付房屋价款采用____方式支付，支付方式约定如下：（1）首付款：买方应在本合同签订之日起____天内向卖方支付房屋价款的____%作为首付款，即人民币________元整（大写：________）。（2）贷款支付：买方向卖方支付房屋价款的____%，即人民币________元整（大写：________），将通过银行贷款的方式支付。（3）尾款支付：买方应在房屋交付时向卖方支付房屋价款的____%，即人民币________元整（大写：________）。第三条交易过程3.1过户手续：买方及卖方应自行携带有效身份证件和本合同至____房地产交易中心办理过户手续。3.2过户费用：买方与卖方各自承担因过户产生的相关费用。3.3房屋交付：房屋交付日期为本合同签订之日起____天内，买方应自行办理相关手续。3.4房屋交付标准：房屋应交付时处于良好状态，卖方应当清空并腾空房屋，将房屋及相关设施交付给买方。第四条过户税费4.1增值税：本次房屋买卖交易中的增值税由卖方承担。4.2契税：本次房屋买卖交易中的契税由卖方承担。4.3营业税：本次房屋买卖交易中的营业税由卖方承担。第五条违约责任5.1买方违约责任：买方如未按本合同约定的时间支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金为每逾期一天应支付房屋价款的____%，并承担债务利息等相关费用。5.2卖方违约责任：卖方如未按本合同约定的时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为每逾期一天应支付房屋价款的____%。5.3协商解决：双方如发生争议，应当友好协商解决；如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1公证权证：本合同所述的房屋购买交易过程，可以依法办理公证，公证费用由买方和卖方平均承担。6.2信息真实：双方保证在本合同签订过程中所提供的各类信息真实、准确。6.3知情义务：买方与卖方应当相互知情