2024年地块项目合作开发合同共同出资范文（二篇）

第3页共3页2024年地块项目合作开发合同共同出资范文甲方：_____法定代表人：_____住所地：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____丙方：_____法定代表人：_____住所地：_____丁方：_____法定代表人：_____住所地：_________年____月_____甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》，各方又按《意向书》同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发_____地块（____号宗地）的有关事项协商达成如下条款：一、项目简况项目名称为_____地块，土地面积____平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限年。由____市国土资源局以挂牌的形式出让。目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于____年____月____日与____市国土资源局签订了《____市国有土地使用权出让协议书》。为合作开发的顺利进行，充分发挥乙方的本土优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立项目公司，而是以乙方名义联合开发经营，有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理；二、各方出资比例、付款方式及收益分配受让该宗土地使用权的款项____万元（包括市政配套费、代建费），其中甲方已出资金额____万元（于____年____月____日以_____形式划入_____帐户，票据号码为：_____），丁方已出资金额____万元（于____年____月____日以形式划入_____帐户，票据号码为：_____）乙方出资金额____万元（于____年____月____日以_____形式划入甲方帐户，票据号码为：_____），丙方出资金额____万元（于____年____月____日以_____形式划入甲方帐户，票据号码为：_____），代建费____万元（由乙丙二方分别承担____万元）。依据上述出资，结合各方前期对合作项目的贡献情况，各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方____%、乙方____%、丙方____%、丁方____%。收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行，特殊情况另行商定。三、管理形式合作开发项目由乙方名义负责实施开发，设立开发管理委员会，委员会为最高权利机构，由5名成员组成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各_____名。四、其他条款1.合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。2.各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按____%计息，在开发成本中列支，计息日期从____年____月____日开始，3.合作各方应严格遵守本协议，任何一方不得违反。4.未尽事项由四方协商解决，另行书面约定。五、本协议一式四份，由四方签字或盖章后生效，四方各执一份。甲方：_____签字：_____乙方：_____签字：_____丙方：_____签字：_____丁方：_____签字：_________年____月____日2024年地块项目合作开发合同共同出资范文（二）地块项目合作开发合同甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人名称]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人名称]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方和乙方拟共同出资进行地块项目的开发，双方经友好协商，达成如下合作开发合同，以共同实现开发计划和目标。第一条合作内容1.1甲方和乙方共同出资开发[地块项目名称]，包括但不限于土地开发、建筑设计、施工、销售等工作。1.2合作期限为[合作期限]，自合同签署之日起计算。第二条合作方式2.1甲、乙双方共同出资开展合作，乙方出资金额为人民币[乙方出资金额]元，占合资总额的[乙方出资比例]。2.2甲方为项目提供地块，包括地块的产权证明和权属证明。乙方则提供资金支持和开发技术。2.3甲方和乙方共同负责项目的开发，并按照约定的出资比例承担相应的责任和义务。第三条合作条件3.1甲方负责办理地块的相关手续和手续费用。3.2乙方需按照约定的出资比例及时足额支付出资金额。3.3甲方和乙方应按照法律法规和有关规定执行合作项目，不得擅自改变项目用途或改变合作方式。第四条项目开发及工作分配4.1甲方负责项目的前期准备工作，包括但不限于项目策划、土地开发、建筑设计等。4.2乙方负责项目的后期开发工作，包括但不限于施工、销售等。4.3甲、乙双方应建立及时沟通机制，共同协调解决项目开发中出现的问题和困难。第五条投资利润分配5.1投资利润分配按照出资比例进行分配，甲方和乙方按照各自出资比例分享项目所得的利润。5.2利润分配方式为按季度结算，乙方自项目开发后开始分利。5.3如项目发生亏损，甲方和乙方按照各自出资比例承担亏损的责任。第六条合同解除和违约责任6.1若一方违反本合同的内容，经另一方书面通知后，未在合理期限内予以改正的，违约方应承担相应的违约责任。6.2若一方因不可抗力导致无法继续履行合同的义务，应及时通知对方，并提供相应的证明文件。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行暂时中止，直至不可抗力事件解除为止。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2合同双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条合同变更和补充8.1本合同的变更和补充事宜，应由甲、乙双方共同协商一致，并以书面形式作出。8.2本合同的补充协议和附件与合同具有同等法律效力。第九条其他事项9.1本合同的任何通知或通告，应以书面形式发