2024年工程总承包合同标准范本（四篇）

第4页共4页2024年工程总承包合同标准范本发包方（简称甲方）：_____承包方（简称乙方）：_____甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、装饰施工地点：__________________________________。2、住房结构：_____，房型房厅套，施工面积____平方米。3、承包方式：_____清包工。4、工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，工期____天。二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：_____元，大写（人民币）：_____。2、工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，合同签定后开工前支付工程总造价50%合计____元。（2）第二次，施工过程中，工期进度过半，支付工程总造价40%合计____元。（3）第三次，竣工验收当天支付工程总造价10%合计____元。（4）工程保修期两年。保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。2、施工单位必须按现行建筑质量施工验收规范施工，保证施工质量，发生施工质量问题，应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。3、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知____日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底，同时向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付____元违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：____年____月____日2024年工程总承包合同标准范本（二）甲方甲方：_____乙方：_____由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国民法典》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。一、工程地点及名称1、工程地点：_____2、工程名称：_____二、承包内容价款以及工期1、承包内容污水站全部土建工程2、工程造价一次性包死。3、工程工期：自开工内完成承包全部承包内容。三、付款及质量1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。2、工程质量：合格四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。六、保修期及质保金。1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。3、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。甲方甲方：_____乙方：_____签字：_____身份证号：_____日期：_____日期：_____2024年工程总承包合同标准范本（三）工程总承包合同甲方（委托人）：____________地址：_____________电话：_____________统一社会信用代码：________________乙方（承包人）：____________地址：_____________电话：_____________统一社会信用代码：________________根据中华人民共和国合同法和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就工程总承包事宜达成如下合同：第一条总承包范围1.1甲方根据工程需求，委托乙方作为总承包人，负责该工程的整个业务范围的设计、采购、施工、验收等工作。1.2工程名称：______________工程地点：______________工程规模：______________第二条合同价款2.1工程总价款为人民币_____________元（大写：_________________）。2.2工程款项支付方式：（1）甲方在签订合同后，按照合同总价款的________%支付_______元，作为合同履行保证金；（2）按照工程进度按期支付工程款项，具体支付比例和时间见附件《工程款项支付计划表》。2.3如甲方逾期支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，以逾期期限每天按工程款项的______________计算。第三条总承包责任和权利3.1乙方应根据甲方的要求进行工程的设计和施工，并按照合同约定的工程进度和质量要求完成工程任务。3.2乙方应负责选派具备相应资质和技术能力的施工团队，并对施工团队的工作质量负责。3.3如因乙方的原因导致工程质量不符合约定要求的，乙方应承担相应的责任，并承担修复和改正的费用。3.4乙方应按照工程进度计划和施工要求提前做好物资采购和调配，并确保施工材料和设备符合相关标准和规定。3.5乙方有权要求甲方提供合理必要的协助和支持，包括但不限于施工场地提供、工程测量和土地征用程序等。第四条甲方责任和权利4.1甲方应提供合理必要的协助和支持，包括但不限于提供施工场地、提供工程设计图纸、提供设计变更等。4.2甲方应按照合同约定的工程进度和质量要求对工程进行验收，并按时支付工程款项。第五条变更和索赔5.1工程施工过程中，如因设计变更、施工条件变化或其他不可抗力等原因，需要对工程内容进行变更的，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2乙方如因甲方原因导致工程进度延误或工程产生额外费用的，乙方有权向甲方提交索赔申请，并提供相应的证据和材料。5.3如发生索赔纠纷，双方应本着友好协商的原则解决，如协商不成，可提交相关仲裁机构进行仲裁。第六条违约责任6.1如果甲方未按照合同约定的时间和条件支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款的违约金。6.2乙方如未按照合同约定的时间和质量要求完成工程任务的，应向甲方承担相应的违约责任，并承担由此产生的修复和改正的费用。第七条合同解除和争议解决7.1合同解除：（1）本合同履行完毕后，自动解除；（2）甲、乙双方协商一致，解除合同。7.2如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同生效后的附件包括《工程款项支付计划表》等，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。8.2本合同自双方盖章生效，并在履行完毕后自动解除。8.3本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________日期：____________乙方（盖章）：____________日期：____________2024年工程总承包合同标准范本（四）工程总承包合同甲方：（委托方）名称：地址：法定代表人（负责人）：电话：传真：邮编：乙方：（承包方）名称：地址：法定代表人（负责人）：电话：传真：邮编：鉴于甲方拟将工程项目（以下简称“工程”）委托乙方负责设计、施工并完成，甲、乙双方经充分协商，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，达成如下协议：一、工程范围及位置二、工程价款及支付方式1、工程价款总额为人民币（大写）_________________元整（￥_________）。2、工程价款的支付方式为：（1）甲方在本合同签订后的_____个工作日内支付工程价款的_____％作为预付款，合计人民币_________元（￥_________）。（2）工程完工验收合格后，甲方将支付工程价款的剩余部分，即人民币_________元（￥_________）。三、工程设计、施工及质量要求1、工程设计（1）乙方负责编制工程设计方案，并经甲方审查批准后方可实施。（2）乙方在编制设计方案时应严格遵守相关法律法规和规范要求，确保设计方案的合理性和可行性。2、工程施工（1）乙方应按照设计方案的要求进行施工，保证施工质量。（2）乙方应组织合理的施工队伍，并配备必要的施工设备和材料。（3）乙方应严格按照相关法律法规和安全生产标准进行施工，保证工程施工过程中的安全。3、工程质量（1）乙方负责保证工程质量，确保工程达到相关法律法规和规范要求。（2）乙方应对工程施工过程进行监督和检验，确保施工质量合格。（3）工程完工后，乙方应向甲方提供工程验收报告，甲方有权对工程进行验收，并对工程质量进行评估。四、工程期限1、工程开始日期：自双方签订本合同之日起，甲方按照本合同第二条第（2）项规定支付预付款后，乙方可以开始工程的施工。2、工程完工日期：乙方应在工程开始日期后_____个自然日内完成工程的设计、施工。3、如因不可抗力因素导致工程无法按照合同约定期限完成，乙方应及时向甲方提交书面报告，并商定新的工程完工日期。五、工程变更1、如遇工程变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议。2、变更后的工程规模、设计、施工和价款等相关事项应在变更协议中明确。六、合同解除、终止和违约责任1、合同解除（1）如因不可抗力或其他无法预见、无法避免的原因，导致本合同无法履行，双方可以协商一致解除合同。（2）一方违反本合同的任何规定，造成对方无法履行合同义务的，构成违约，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。2、合同终止（1）双方互相协商一致，可以随时终止本合同。（2）一方提前30日书面通知对方，可以单方面终止本合同，但应承担相应的违约责任。3、违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约行为遭