2024年包工包料装修合同参考样本（三篇）

第2页共2页2024年包工包料装修合同参考样本发包方(甲方)：承包方(乙方)：北京市工商行政管理局监制1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。包工不包料施工合同7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。粘贴印花税票处北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方(以下简称甲方)：委托代理人(姓名)：民族：住所：身份证号：联系电话：_____手机号：_____承包方(以下简称乙方)：营业执照号：住所：法定代表人：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____建筑资质等级证书号：本工程设计人：_____联系电话：_____施工队负责人：_____联系电话：_____2024年包工包料装修合同参考样本（二）委托方（甲方）：_____承接方（乙方）：_____住所地址：__________住所地址：__________身份证号码：_____身份证号码：_____电话：_____电话：_____工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢（装修）。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_____2.居室规格：____室_____厅_____厨_____卫，施工建筑面积____平方米。3.委托方式：包工包料（除防盗门、灯具、地板材料费外）4.工程价款（金额大写）：____元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。（备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承担。如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。）5.工程开工日期：____年____月____日6.工程竣工日期：____年____月____日工程总天数：____天第二条：施工内容1.客厅：鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。2.主卧：衣柜一个（带梭门）加吊柜、阳台衣柜一个（带梭门）加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。3.次卧：衣柜一个（带梭门）加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。4.厨房：下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶（铝扣板）、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。5.卫生间：下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶（铝扣板）、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器（含水箱）、安装两个个插座和两个开关、防水处理。6.强弱电安装具体要求：所有电路（电线、有线电视、电话、电脑网线）要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内（插座、天关内），插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱（空开）六组。7.墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。8.订做整体橱柜：由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为750元/直米，若超出该费用标准，多出部分则由甲方承担。特别规定：整体橱柜背后必须铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU板。第三条：装潢工程材料第四条：材料供应1.乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。4.乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。5.工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料费用应从总款中减除。第五条：付款方式开工支付____元，水电完工验收合格后付____元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付____元，交房验收合格后付____元，余款在交房后付清。第六条：其他事项1.安全问题：乙方严格按照安全施工进行，如出现安全事故均由乙方负责。2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。甲方（业主）：乙方（包方）：签约日期：_____签约日期：_____2024年包工包料装修合同参考样本（三）包工包料装修合同甲方：（详细填写甲方信息：姓名/公司名称、地址、联系方式）乙方：（详细填写乙方信息：姓名/公司名称、地址、联系方式）鉴于甲方拟对其位于___________（详细填写房屋地址）的房屋进行装修，乙方具备相应的装修能力和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行装修工程，达成如下协议，并共同遵守：第一条项目名称及位置（详细描述装修项目的名称和具体位置）第二条装修范围1.墙体处理：包括墙面的拆除、砌筑、抹灰、贴砖等工序。2.门窗处理：包括门窗的更换、修复、安装等工序。3.地板处理：包括地板的翻新、更换、安装等工序。4.水电改造：包括水电管线的改造、维修、安装等工序。5.家具购置：甲方需提供具体家具品名、数量及样式要求，乙方负责采购相关家具，并进行安装。第三条工程工期及进度安排1.工程总工期为______天/月，并按双方协商达成的进度安排进行施工。2.乙方应在工程开工前提供详细的工程计划，并在工程过程中及时向甲方汇报工程进度。第四条工程质量1.所有施工必须符合国家和地方有关建筑规范、标准以及环境保护要求。2.甲方有权对乙方的施工进行监督，并要求乙方进行必要的整改。3.乙方对所提供的材料质量负责，材料质量不合格经甲方通知乙方后，乙方应及时更换。第五条合同价款及支付方式1.合同总价款为_______元（具体填写合同总价款）。2.支付方式：甲方按以下方式支付价款：（1）首期款：在双方签订本合同时，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为首期款；（2）进度款：每完成一个阶段工程的____%后，甲方支付合同总价款的相应比例作为进度款；（3）验收结算：工程竣工后，经甲、乙双方共同验收合格后，甲方支付合同总价款的余款。第六条违约责任1.如因甲方原因，中途解除合同，乙方有权要求甲方支付已完成工程的费用和相应的损失费用。2.如因乙方原因，中途解除合同，乙方需支付甲方相应的损失费用，并返还已支付的余款。第七条保修期乙方保修期为______个月/年（具体填写保修期），自工程竣工验收之日起计算。第八条违约条款1.如一方违约，应向对方支付相应的违约金，违约金为合同总价款____%的金额。2.双方违约的，按照违约程度判断违约责任。第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有