2024年厂房租赁协议参考样本（五篇）

第4页共4页2024年厂房租赁协议参考样本出租方：_____承租方：_____为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据____市有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。第一条出租房屋坐落地址_____。第二条房屋状况房屋名称：_____;规格：_____;等级：_____;间数：_____;面积：_____;单价：_____;金额：_____;地面质量：_____。第三条租赁期限租期为____年____月，从____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。第七条乙方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方履约金中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请_____房管部门调解或____人民法院裁决。本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份;合同副本一式_____份，交____市房管局、街道办事处____等单位各留存一份。出租人：_____地址：_____工作单位：_________年____月____日承租人：_____地址：_____工作单位：_________年____月____日2024年厂房租赁协议参考样本（二）厂房租赁协议甲方：（出租方）地址：____________________电话：____________________乙方：（租赁方）地址：____________________电话：____________________鉴于甲方是一家拥有合法产权的厂房所有者，并愿意将其厂房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物品和用途1.1甲方同意将其所拥有的位于__________的厂房出租给乙方使用，具体地址为____________________。1.2租赁物品包括厂房及其配套设施和设备，具体范围详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，起始日期为____________________。2.2若乙方需续租，则应提前__________个月书面通知甲方，并在双方协商一致的情况下签订续租协议。第三条租金和支付方式3.1乙方同意按照每年____元的租金标准支付租金，具体支付方式如下：（1）支付方式：______；（2）支付周期：______（月/季/年）；（3）支付日期：每月的____日。3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，应按照每日____%的利率向甲方支付滞纳金。第四条使用权和管理4.1乙方在租赁期内具有对厂房的合法使用权，并有权根据生产经营需要进行装修和改造，但需事先书面通知甲方并获得其同意。4.2乙方在使用厂房期间，应按照国家相关法律法规和甲方要求进行厂房的管理和维护，确保厂房设施的正常运转和安全使用。4.3乙方对厂房的使用不得违反国家法律法规和城乡规划，不得从事违法违规生产经营活动。第五条税费和保险5.1租金中不包括各类税费，如增值税、房产税、印花税等，相关税费应由乙方自行承担。5.2针对厂房的保险费用，甲方负责购买不动产保险以保障其产权安全，乙方负责购买责任险以保证其经营活动的安全。第六条违约责任6.1若乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空厂房，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的经济损失。6.2若乙方违反第四条约定的管理责任的，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方未在规定时间内改正的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空厂房。第七条争议解决7.1本协议的解释、变更和执行适用中华人民共和国法律。7.2若因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效和终止8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，具体计算到期日。8.2协议到期时，如乙方继续使用厂房，且双方没有书面通知终止的，则本协议自动延续一年。附件：附件一：厂房配套设施和设备清单甲方（出租方）：乙方（租赁方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______2024年厂房租赁协议参考样本（三）[公司名称]租赁协议书甲方：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有厂房资源，乙方有意承租该厂房并从事相关经营活动，双方就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁内容及期限甲方同意将其所拥有的位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用，作为乙方经营活动的场所。厂房的具体面积为[面积]平方米。租赁期限为自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。第二条租金及支付方式1.乙方同意支付租金，租金金额为每月人民币[租金金额]元整。乙方应按月支付租金，在每个月的[支付日]日前将款项支付至甲方指定的银行账户。2.乙方同意在签署本协议时，支付首期租金及押金。首期租金为[首期租金金额]元整，押金为[押金金额]元整。押金将在租赁协议终止后退还乙方，扣除因违约行为所致的损失后。第三条使用条件1.乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规，不得从事任何非法活动。2.乙方有权在厂房内进行合法的经营活动，但不得改变厂房原有结构，不得擅自转租或转借给第三方使用。3.乙方应妥善保管厂房内的设备和设施，防止损坏和丢失，如有损坏或丢失应及时通知甲方，并承担维修或赔偿责任。第四条维修及改造1.甲方有义务保证厂房的基本设施设备安全、正常运转。2.若厂房因甲方原因导致损坏或设备故障，甲方应承担修缮责任，并由甲方自行承担相应费用。3.乙方如需对厂房进行改造或翻修，应提前书面通知甲方并经甲方同意后方可进行。第五条保密义务双方同意对本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或使用。双方对违反保密义务所造成的损失承担相应责任。第六条协议终止1.经过双方协商一致，可以提前终止本协议。2.若因乙方违反协议约定，甲方有权随时终止本协议。第七条争议解决本协议的履行、解释和争议解决仅适用中华人民共和国法律。双方如因本协议发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项本协议未尽事宜，由双方协商决定。第九条合同生效本协议正本一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签字）日期：年月日乙方：（签字）日期：年月日2024年厂房租赁协议参考样本（四）厂房租赁协议甲方：（出租方）：__________（公司名称）地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________身份证号码/营业执照号码：____________乙方：（承租方）：__________（公司名称）地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________身份证号码/营业执照号码：____________鉴于甲方是合法拥有并具有出租资格的厂房所有人，乙方有意承租由甲方提供的厂房，并经认真协商达成以下租赁协议，为确立双方权益，特订立本协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方将出租的厂房位于__________（地址），规格为__________（面积）。1.2租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。第二条租金及支付方式2.1甲方同意将厂房出租给乙方，租金为人民币/美元__________（金额）/月，约定的租金包含水电费、物业管理费等相关费用。2.2租金支付方式为每月预付__________（金额）。第三条保证金3.1乙方应在签署本合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________（金额）作为租赁期间的保证金。3.2在租赁期满或因其他原因终止合同时，甲方应在扣除相关费用后，将保证金退还给乙方。第四条使用权及管理4.1乙方凭本合同的有效期限享有对厂房的使用权。4.2乙方有权自行处理厂房内的生产经营事务，并负责管理和维护良好的环境秩序。4.3在租赁期间，甲方不得干扰乙方正常的生产经营活动。第五条维修和装修改造5.1乙方在使用厂房的过程中，应妥善保管并保持厂房的完好状态，及时进行日常维修，确保厂房设施的正常使用。5.2乙方有权在厂房内进行合理的装修改造，但需提前征得甲方书面同意，并保证装修改造后不影响厂房的结构和安全性。第六条安全管理6.1乙方须加强对厂房内设施的安全管理，保证工作人员的人身和财产安全。6.2乙方对厂房内发生的火灾、盗窃等安全事件负主要责任，并应及时向甲方报告并采取适当的措施。第七条违约责任7.1在租赁期内，如一方违反了本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿损失，并有权解除本合同。7.2如乙方未按期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，计算方式为每日应付租金的__________%。7.3若因乙方违约导致甲方出租给他人，乙方应支付相当于合同剩余期限内租金总额____倍的违约金。第八条不可抗力对于因不可抗力导致的延迟履行或不能履行本协议之情况，双方应互相友好协商，不承担违约责任。第九条争议解决本合同的解释与争议均应依据中华人民共和国相关法律予以解决。如双方不能协商解决，应向____________（仲裁机构）申请仲裁，并接受其裁决。第十条合同生效10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行到期后自动终止。甲方：（出租方）乙方：（承租方）签章：____________________________签章：____________________________日期：_____________________________日期：_____________________________2024年厂房租赁协议参考样本（五）甲方：_____乙方：_____双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：_____一、租赁标准1.租赁地址：____区____县____乡镇____街道____路____村____号____室2.租赁面积：_____办公面积_____，场地面积_____，厂房面积_____3.产权归属：_____国有_____，集体_____，私人_____，邮政编码_____二、支付租金1.价格：_____房屋_____元/月平方米，全年合计____人民币。2.支付方式：_